建筑物糾偏措施，實際工程中的糾偏措施常用的有如下幾種:(1) 堆載加壓糾偏，在建筑物沉降小的一側施加鋼錠等臨時加荷設施，適當增加該側邊的沉降，用以減小不均勻沉降差和傾斜。(2) 壓樁糾偏，壓樁糾偏即錨桿靜壓樁和掏土技術的結合，其工作原理是先在建筑物沉降大的一側壓樁，并將樁與基礎錨固在一起，迅速制止建筑物沉降，使其處于沉降穩(wěn)定狀態(tài)，然后在沉降小的一側掏土，減小基礎底面下地基土的承壓面積，增大基底壓力，使地基土達到塑性變形，造成建筑物緩慢而又均勻回傾，同時，在掏土一側再設置一部分保護樁，以提高回傾后建筑物的永遠穩(wěn)定性。斷柱頂升糾偏法是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換技術。荊州樓房建筑物糾傾

施工原因。在進行頂管施工時,管道內要布置各種施工設備,如果布置位置不對稱,就很容易使管道朝著某個方向形成固定扭轉。同時,由于受地質條件影響,管道也很容易發(fā)生偏移。在進行管道糾偏時,工具管糾偏后產生糾偏反力,如果糾偏反力的合力中心不通過管中心,管道就要扭轉。在糾偏過程中,如果糾偏角度小,則實施糾偏時所需的外力就小,根據(jù)作用力與反作用力原理,糾偏反力就小,管道發(fā)生扭轉的速度就慢。反之糾偏角度越大,產生的反力就越大,管道扭轉速度也就加快。因此,控制糾偏角是防止和減小管道扭轉的重要途徑。荊州樓房建筑物糾傾糾偏前應對糾偏工程的情況進行詳細調查。

建筑物平移的一般規(guī)定：建筑物移位加固適用于既有建筑物需保留而改變其平面位置的整體移位。 建筑物移位，按移動方法可分為滾動移位和滑動移位兩種，應**采用滾動移位方法；滑動移位方法適用于小型建筑物。建筑物移位加固設計前，應具備下列資料：（1） 移位總平面布置。（2） 場地及移位路線的巖土工程勘察資料。（3） 既有建筑物相關設計和施工資料，以及檢測鑒定報告。（4） 既有建筑物結構現(xiàn)狀分析。（5）移位施工對周邊建筑物、場地、地下管線的影響分析。

房屋糾偏的原因：近年來由于多種原因，一些建筑物發(fā)生傾斜，嚴重影響正常使用，甚至危害用戶安全；也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過加固修繕，以較小的工程費用支出（相當于原造價的20%~30%）挽救傾斜的建筑物，是利國利民的好事。房屋糾偏（又稱糾傾）是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴重影響使用，甚至危害住戶生命財產和工廠生產安全時，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復其正常使用功能。掏土糾偏法是在傾斜建筑物沉降量較小一邊的基礎下掏出部分土，造成基底下土體部分臨空。

工程實例，某住宅樓為7 層磚混結構，基礎埋深1. 5 m ，筏板基礎，東西長25 m ，南北寬12. 4 m。在施工期間及其使用過程中的沉降觀測表明，建筑物有明顯的不均勻沉降，且直到糾偏施工前沉降仍未穩(wěn)定。根據(jù)沉降觀測結果，建筑物自東向西平均傾斜255 mm ，較大傾斜率達到16. 8 ‰，依照危險房屋鑒定標準(CJ13 - 86) 的有關規(guī)定，確認為危房。經(jīng)地質補勘，查明建筑場地的地質情況如圖1 所示。其中:軟粘土層極松軟，孔隙比較大，含水量高，部分呈軟塑流塑狀態(tài)，自西向東尖滅;巷道平面尺寸1. 9 m ×2. 0 m ，已廢棄不用，有冒頂現(xiàn)象發(fā)生。建筑物移位加固設計前，應具備既有建筑物相關設計和施工資料，以及檢測鑒定報告。荊州樓房建筑物糾傾

調整上部結構糾偏技術，基本原理是通過改變結構形式或地基附加應力分布使原來的沉降反向發(fā)展。荊州樓房建筑物糾傾

糾偏經(jīng)驗總結：盡量采用小角度糾偏。工具管糾偏后,刃腳后部形成一個空隙,空隙的大小與糾偏角有關,糾偏角越大,空隙越大,管道頂進時周圍土體容易坍入空隙造成地面沉降。同時,鋼筋混凝土管糾偏比較靈敏,只要工具管能開挖出隧洞輪廓,緊跟的混凝土管道就能順著隧洞跟進。因此,鋼筋混凝土頂管的糾偏角不宜過大,否則容易造成軸線彎曲和地面沉降。 如果偏移量不大,且偏移方向靠近設計軸線,可以暫時不采取糾偏措施,而是繼續(xù)頂進,直至偏差消除。荊州樓房建筑物糾傾

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