案情簡介在我國大部分國民購買房產(chǎn)是用于自己居住,有一些先富裕起來的人員在資金充足的時候可能會重新購房用于改善性住房,或者在旅游城市及風(fēng)景名勝旁邊購房用于投資或者是節(jié)假日臨時居住。云南昆明是我國有名的旅游城市,中國有名的房產(chǎn)金融集團公司就在云南省昆明市開發(fā)健康產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)項目,原告就通過被告購買了一套精裝修房,支付購房款時雖然存在延期,但更終付清了全款。原告購房時國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展,投資市場蓬勃發(fā)展,整個市場行情一片欣欣向榮,但隨著時間推移經(jīng)濟進入低迷下滑趨勢,開發(fā)房產(chǎn)項目的房產(chǎn)金融集團公司資金鏈斷裂,引起該金融集團爆發(fā)金融危機,導(dǎo)致房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目延期與停工,給購房業(yè)主按期收房造成了一定的潛在風(fēng)險與危機。故此原告向昆明的人民法院起訴被告,要求人民法院判決解除合同并返還已支付的全部購房款。根據(jù)我國法院規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,房產(chǎn)就屬于不動產(chǎn),所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送達了案件受理通知書及起訴狀副本等材料。被告依法應(yīng)訴,并委托上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師代理案件,吳劍勇律師審查案件后認(rèn)為,我國《民事訴訟法》有專屬管轄的規(guī)定,還有約定管轄的規(guī)定。吳劍勇律師，他在債權(quán)糾紛處理上的高效能力為客戶節(jié)省了大量時間。江蘇股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計律師
吳劍勇律師：您身邊的上海經(jīng)濟與合同法律在繁華的上海，經(jīng)濟往來頻繁，合同關(guān)系錯綜復(fù)雜。在這樣的商業(yè)環(huán)境中，一旦涉及經(jīng)濟或合同爭議，尋求一位、可靠的律師至關(guān)重要。，讓我們一同走近吳劍勇律師，領(lǐng)略他在處理上海經(jīng)濟與合同法律問題上的風(fēng)采。一、吳劍勇律師簡介吳劍勇律師，法律人士，擁有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗。作為一位專注于經(jīng)濟與合同法領(lǐng)域的律師，他深諳各類經(jīng)濟案件的處理之道，尤其在上海地區(qū)享有盛譽。無論是代理企業(yè)應(yīng)對復(fù)雜的經(jīng)濟訴訟，還是為個人提供合同法律咨詢，吳律師都能憑借其精湛的法律技藝和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為客戶爭取到比較大化的合法權(quán)益。二、經(jīng)濟律師的重要性在經(jīng)濟交往中，無可避免。面對紛繁復(fù)雜的經(jīng)濟，如何妥善處理，維護自身權(quán)益，成為了許多企業(yè)和個人面臨的難題。此時，一位的經(jīng)濟律師就顯得尤為重要。他們不僅能夠提供的法律意見，幫助客戶理清脈絡(luò)，還能客戶參與談判、調(diào)解、訴訟等法律程序，有效解決爭議，減少損失。三、上海合同律師的作用上海作為大都市，商業(yè)活動頻繁，合同類型多樣。從買賣合同、租賃合同到投資協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)許可合同等。無不涉及復(fù)雜的法律條款。一位熟悉本地法律法規(guī)的上海合同律師。江蘇吳劍勇律師咨詢無論大小經(jīng)濟案件，吳劍勇律師都能提供量身定制的解決方案。
吳劍勇律師：您身邊的經(jīng)濟，解決上海合同法律問題在繁華的上海，無論是商業(yè)往來還是個人事務(wù)，合同都是維系各方權(quán)益的重要紐帶。然而，當(dāng)經(jīng)濟不期而至?xí)r，如何妥善處理合同法律問題，維護自身合法權(quán)益，成為擺在許多人面前的難題。此時，您需要一位、經(jīng)驗豐富的律師為您保駕護航。吳劍勇律師，作為上海地區(qū)的經(jīng)濟律師和合同法律，憑借其深厚的法律功底和豐富的實踐經(jīng)驗，為您提供的法律解決方案。一、吳劍勇律師簡介吳劍勇律師，畢業(yè)于法校，具有扎實的法律理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗。他專注于經(jīng)濟領(lǐng)域，尤其擅長處理各類合同法律問題。在多年的執(zhí)業(yè)生涯中，吳律師成功代理了大量經(jīng)濟案件，為當(dāng)事人了巨額經(jīng)濟損失，贏得了的贊譽和信賴。二、經(jīng)濟律師的重要性在經(jīng)濟交往中，合同是保障雙方權(quán)益的法律依據(jù)。然而，由于各種原因，合同時有發(fā)生。這時，一位的經(jīng)濟律師就顯得尤為重要。他們能夠運用法律知識，為您分析案情、梳理證據(jù)、制定策略，幫助您在法律框架內(nèi)大限度地維護自身權(quán)益。三、上海合同律師的服務(wù)范圍作為上海地區(qū)的合同法律，吳劍勇律師提供以下服務(wù)：1.合同起草與審查：根據(jù)您的需求。為您量身定制合同條款，確保合同內(nèi)容合法、有效，避免潛在風(fēng)險。
并判令被告返還全部購房款及承擔(dān)違約金。三、被告申請管轄異議上海經(jīng)濟律師吳劍勇被告申請管轄異議，認(rèn)為本案不應(yīng)按房屋買賣合同專屬管轄，請求昆明法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄將本案移送被告經(jīng)營所在地上海法院管轄。上海經(jīng)濟律師吳劍勇被告申請管轄異議的主體要點：一、雖然原告買賣的對象是房產(chǎn)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對象也是房產(chǎn)，但訴訟雙方簽訂的是權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，屬于因房屋買賣引起的債權(quán)類，應(yīng)按債權(quán)債務(wù)認(rèn)定本案，本案不應(yīng)按不動產(chǎn)確定立案案由，應(yīng)按權(quán)益轉(zhuǎn)讓的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同**確定法院審理的立案案由；二、《民事訴訟法》有約定管轄的法律規(guī)定，雙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中按約定管轄的規(guī)定進行了約定，屬于約定管轄，根據(jù)高**法院《關(guān)于適用<中華民事訴訟法>的解釋》第三十條規(guī)定：根據(jù)管轄協(xié)議，起訴時能夠確定管轄法院的，從其約定，所以本案應(yīng)優(yōu)先適用《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄。三、訴訟雙方之間的約定管轄不違反專屬管轄及級別管轄的規(guī)定，所以應(yīng)優(yōu)先適用約定管轄將本案移送至被告所在地上海法院管轄審理。四、法院裁定移送管轄上海經(jīng)濟律師吳劍勇被告向昆明法院申請管轄異議之后，昆明法院依法受理被告的申請。昆明法院審查后認(rèn)為。吳劍勇律師，經(jīng)濟法律問題的導(dǎo)航者，為您指明前行的道路。
上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師，經(jīng)濟與合同法律服務(wù)當(dāng)您的企業(yè)或個人經(jīng)濟利益面臨法律挑戰(zhàn)時，選擇一個經(jīng)驗豐富且的律師至關(guān)重要。上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師，擁有超過20年的經(jīng)濟法律案件處理經(jīng)驗，是您在法律中值得依賴的法律顧問。領(lǐng)域與實戰(zhàn)經(jīng)驗吳劍勇律師是上海經(jīng)濟律師網(wǎng)的創(chuàng)始人，并在北京盈科（上海）律師事務(wù)所擔(dān)任合伙人。作為一位經(jīng)驗豐富的律師，吳劍勇律師擅長處理各類經(jīng)濟與合同法律事務(wù)，包括但不限于公司法、合同法、等多個領(lǐng)域。獨特的解決方案與的法律服務(wù)面對重大、復(fù)雜或疑難的經(jīng)濟案件，吳劍勇律師能夠提供獨特且的解決方案。這不僅得益于他豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，還源于他深入的理論研習(xí)和對法律實踐的精細把握。吳劍勇律師不僅重視案件的法律層面，更注重為客戶制定的風(fēng)險防控措施，確保客戶利益的比較大化。成功案例分享吳劍勇律師曾成功處理多起標(biāo)志性案件，涉及民間借貸、房產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓、公司運營管理等多個方面。例如，在一起復(fù)雜的經(jīng)濟案中，吳律師通過巧妙運用合同法和公司法相關(guān)知識，成功為客戶數(shù)百萬經(jīng)濟損失。這些成功案例充分展示了吳律師在經(jīng)濟法律服務(wù)領(lǐng)域的能力和執(zhí)行力。的服務(wù)范圍除了經(jīng)濟外。吳劍勇律師還深諳企業(yè)日常運營中的法律需求。尋找經(jīng)濟律師事務(wù)代理？吳劍勇律師，經(jīng)驗豐富，案件勝率高。浙江房地產(chǎn)律師
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所以打贏一審勝訴是所有訴訟案件的關(guān)鍵所在。民間借貸、返還借款的訴訟案件，其要點就是訴訟雙方之間有沒有民間借貸或借款的合意，而要證明民間借貸或借款的合意就是書寫借款憑證。借款憑證的形式有很多種，大致分為單方出具的借款憑證及雙方共同出具的借款憑證，單方出具的借款憑證就是大家常用的借條、借據(jù)、收條之類的由借款人單方出具并簽字的書面文件。雙方共同出具的借款憑證一般是指借款協(xié)議或還款協(xié)議之類的，由借款人及出借人共同簽字的書面文件。不論是單方出具的借條、借據(jù)，還是雙方共同簽字的借款協(xié)議，形式并不是重要的，其內(nèi)容要能夠反映雙方之間進行借款的合意及借款金額的客觀事實就可以，如果可以反映借款期限或還款期限以及利息的內(nèi)容則更加完美。借款憑證上反映的雙方借款的意思表示及借款金額就是法律上定性的借貸合意，原告如果能夠清晰地證明存在借貸合意，一審訴訟其本上會有保障。五、沒有借款憑證怎么辦？雖然大家都知道借款憑證的重要性，但在很多實際借款往來過程中，雙方因為是朋友、同學(xué)、戰(zhàn)友、親戚等各種關(guān)系原因，雙方基于信任或情面而沒有出具借款憑證。萬一沒有借款憑證怎么辦呢？現(xiàn)在微信聊天較為普遍。江蘇股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計律師