構成和諧的生活畫卷。經典案例：德國的養老社區特點：老年住宅與養老院相結合德國老年產業分為兩種體系：社會住宅體系，養老院體系。社會住宅體系里的老年住宅，內部多為無障礙設計，**對老人住房采取補貼措施。在生活援助方面，老年住宅房產主與民間福利團體簽訂提供服務的合同。該合同可成為房產主獲得建設資金**的融資條件。養老院體系里的老年住宅是一種接近住宅形式的養老院。在規劃上，設計者把社會體系的老年住宅和養老院毗鄰建設，以便在設置服務網點和急救站時，兩者能共用。國外養老模式編輯語音人口老齡化是社會經濟發展和科學技術進步的必然。早在1851年，法國成為***個老年型國家，之后是瑞典。20世紀后，歐美一些發達國家相繼步入此行列。由于有經濟實力的支撐和西方居家形態諸多方面的因素，這些國家養老對策的共同之處是依賴“社會養老”功能：在社會保障體制中，老年人被賦予了**生活的經濟能力；在福利設施、服務體系以及居住環境等方面，針對老年人的生理情況，采用不同層次、不同類別的設計。以美國為例，老年人的居住設施大致分為五類：**式住宅、老年公寓、養老院、護理院、老年養生社區，每一類輔以相應的服務管理體制。亞洲國家中。據數據顯示，13-15年后中國養老產業將會替代房地產業，成為**大行業，成為新的超級大產業。浦東新區智能機構養老業務服務電話

    提出適合老人養老的健康環境以及為老年人配套的軟***。其他養老模式編輯語音在丹麥，目前**流行是自助養老社區（DIY）。在那里，老人們可以做自己想做的事，可以約上老友，或是志趣相同的伙伴住在一起，一塊兒釣釣魚、養養花，共同建設屬于他們自己的家園，獨享的公寓，共享的餐飲、花園，個性化的小手工藝車間、小農場等，老人們只要想到的，在這兒都能得到充分地滿足，他們還可共同租用特別的照料服務，這種社區在哥本哈根郊區每月要1000歐元。[1]舊的養老方式的打破，意味著為企業創造了新的發展機遇。一些國際大公司已經嗅到了世界養老產業發展的巨大商機。一家大型投資（SanyresMediterrane）公司計劃沿西班牙海岸建設大型養老社區，將配套建設商場、劇院、醫院、24小時安保等，每月費用在2000歐元左右，將于2008年正式開業，建成后不僅能吸引西班牙老年人，而且能吸引北歐國家眾多喜歡陽光的老人。異地養老、跨國發展養老產業在歐洲漸成潮流。挪威的卑爾根、奧斯陸、貝魯姆等市已經先后在西班牙南部開設了大型養老公寓，那里低廉的地產價格，充足的陽光，吸引著越來越多的企業和老年人。北歐其它國家的老人到西班牙養老，看中的不僅是那里自然環境。虹口區好的機構養老業務價格信息按照生命規律我們如果存在，必將面臨進入老年人口階段。

    人口老齡化與社會經濟發展水平不相適應歐美一些發達國家在進入老齡社會時，人均國內生產總值一般在5000━10000美元，我國尚不足3000美元，是典型的“未富先老”國家。（3）家庭養老負擔加重生育率下降、人均壽命延長直接導致家庭供養資源減少，子女養老的人均負擔成倍增長。“421”模式將成為中國今后幾十年的主流家庭模式。（4）養老方式與實際需求不匹配中國的傳統文化決定了單純以進入養老院的養老方式無法滿足現實的養老需求，要將中國的主流養老模式從社區居家養老提升到需求養老。政策解讀編輯語音我國**已開始高度重視養老問題，養老產業面臨前所未有的發展機遇（1）**《報告》在“加快推進以改善民生為重點的社會建設”開篇就指出：“社會建設與人民幸福安康息息相關。必須在經濟發展的基礎上，更加注重社會建設，著力保障和改善民生，推進社會體制**，擴大公共服務，完善社會管理，促進社會公平，努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居，推動建設和諧社會。”繼而強調要以“基本養老”為重點，“促進企業、機關、事業單位養老保險制度**，探索建立農村養老保險制度”，特別強調要“加強老齡工作”。老有所養是改善民生的重要內容。

    國外養老設施編輯語音美國建筑規模大，有各種各樣的俱樂部，開設的課程和組織的活動超過80種以上。**樓盤：太陽城中心、鳳凰城。日本日本的老齡人的生活質量是在良好的社會保險保障體系的基礎上實現的。提供無障礙設施的老齡人住宅產品、具有看護性質的老齡人住宅產品、能和家人共同生活(二代居)的住宅產品。**樓盤：港北新城。老年人住宅產品與其他租售性質的住宅產品混合設計在一個生活社區內，突出自助自理。歐洲國家政策傾向于讓老年人居住在**的公寓中。建筑將三種元素結合在一起：城市意味、社區功能和生態目標。**樓盤：荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓。建筑元素的**處理，讓老年公寓不顯孤獨。新加坡一般興建在成熟的社區中。公寓戶型一般分為35平方米和45平方米，為一位或兩位老年人提供生活空間。住宅的戶型設計及內部結構設計標準的特殊化考慮。從國外的以上產品來看，它們建造養老社區的理念、人文關懷的表現都值得我們借鑒。在建造**的養老社區上應考慮兩方面內容：一方面，社區必須為老年人提供基本的養老設施與硬件配套，社區乃至老人居住的空間必須是特別為老年人設計、符合老年設計規范的居住設施和服務；另一方面。所以為了我們，養老產業的科學化設計和準備是全社會重視的重要背景。

    構建適宜于老年人養老的生態環境。**創新制度對于老年人而言，對健康的需求是**為迫切的，需采取有效的措施促進社區醫療服務嵌入養老產業。在支持和引導下，保障體系要積極參與到養老產業之中，把公益***與市場化的養老產業結合起來，滿足老年人需求的同時推動養老產業發展。轉變消費觀念大多數人買東西講究物美價廉，很少買中看不中用的東西，有了錢就會存起來，不提倡炫耀性消費，尤其老年群體。勤儉節約固然好，不可否認的是這種根深蒂固的傳統消費觀念一定程度上限制了養老產業發展。為改善生活質量的適度消費是有必要的，要潛移默化地促進他們消費觀念的轉變和更新，拉動內需，為養老產業發展提供動力。國際養老產業編輯語音經典案例：英國老年社區特點：配套設施齊全的全齡化大型老年社區英國的老年社區建筑規模大，有各種各樣的俱樂部，開設的課程和組織的活動超過80種以上。具有完善的配套設施與功能區劃分，是**了居住，商業服務，度假療養為一體的大型綜合社區。經典案例：丹麥老年住宅特點：環境優美，設計精當鄉村城市——田園風光般的美麗和寧靜，眾多的莊園點綴廣闊綠野上，開闊的鄉間公路，如畫圖一般的古老的鄉村教堂，獨具丹麥風味的小餐館。我國養老服務業發展相對滯后，絕大部分城鄉社區養老服務設施不足，醫療文化體育等服務設施綜合利用率較低。寶山區專業機構養老業務歡迎選購

養老產業是生命存在的服務產業，切忌不可**為滿足部分生命的服務。浦東新區智能機構養老業務服務電話

    包括福利院、養老院、托老所、老年公寓、臨終關懷醫院等等）將老人集中起來，進行***的照顧。正規的養老機構，其日常管理均要嚴格。機構養老是我國重要的養老模式之一，但不能滿足眾多其他需求的老年人群需要。以北京為例，北京目前共有養老機構340家左右,其中民辦的養老機構約有100家。這些養老機構可以分為三類：國家創辦的國營養老機構，鄉鎮、社區、村、街道辦的集體所有養老機構，以及企事業單位或個人所創辦的民辦養老機構。在這些機構中，進入公立養老院的難度也是人所共知，北京市***、第四、第五養老院的入住率常年為100%，目前有1600多人在排隊等候入住，城八區的公立養老院入住率也都在98%左右。而民辦養老院的床位已有近12000張，但平均入住率只有2/3。市民政局相關負責人表示，更多老人趨向于公立養老院，是出于對“國字頭”的傳統信任感，但在其他城市，狀況有所不同，各方面條件優越的養老機構，入住率較高。社區居家養老社區居家養老的基本做法是：在城市各個社區建立養老護理服務中心，老人仍然居住在自己的家里，享受服務中心提供的營養和醫療護理以及心理咨詢。浦東新區智能機構養老業務服務電話

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