2021年9月******關于印發中國婦女發展綱要和中國兒童發展綱要的通知提高殘疾兒童康復服務覆蓋率，為有需求的殘疾兒童提供康復醫療、康復輔助器具、康復訓練等基本康復服務，促進康復輔助器具提質升級。2021年11月***辦公廳***辦公廳轉發國家發展**委關于推動生活***業補短板上水平提高人民生活品質若干意見的通知加快無障礙環境建設和困難重度殘疾人家庭無障礙改造，開展康復輔助器具社區租賃。2021年12月***“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃發展健康促進類康復輔助器具。加快人工智能、腦科學、虛擬現實、可穿戴等新技術在健康促進類康復輔助器具中的集成應用。發展外骨骼康復訓練、認知障礙評估和訓練、溝通訓練、失禁康復訓練、運動肌力和平衡訓練、老年能力評估和日常活動訓練等康復輔助器具。2021年12月***辦公廳國家殘疾預防行動計劃(2021—2025年)健全基本康復服務、康復輔助器具適配服務標準規范，持續提升殘疾康復服務質量。康養要兼顧生命的三個維度：一是生命長度，二是生命豐度，三是生命自由度。廣東運動健康產品租賃

“康養”是一個寬泛的概念，涵蓋范圍廣，既是一種持續性、系統性的行為活動，又是諸如休息、療養、康復等具有短暫性、針對性、單一性的行為。康養產業是一個服務于人全生命周期、眾多產業融合的新興產業。以下是康養產業發展的六大趨勢。以健康中國為中心，，跨產業、泛行業政策深度融合助力康養旅游發展不同年齡層人群對健康的理解，及對康養需求的變化助推康養旅游產品迭代傳統意義上的康養只將康養局限在了養老的范疇內，但是隨著人民生活水平的普遍提高，康養已經發展到了“泛康養”的概念。康養也不再是老年人的專屬，不同的年齡層有不同的康養需求，對康養的理解也不同。以兒童群體為例，除了兒童醫藥、兒童保健品、兒童健康用品之外，還有基礎保健、小兒早教等產品可供開發。除了傳統意義上的老年人群體，兒童、青少年、母嬰，康養的市場正在不斷擴大。同時隨著不同年齡層人群的康養需求擴大和普遍化，康養旅游產品也會不斷迭代更新。自然、人文及康養元素植入，推動康養旅游產品元素的年輕化及多元化山東進口健康產品養老政策進入落地新周期，未來五年是產業培育的窗口期。

隨著****調控的逐漸放開，被**打亂提供康養旅居產品服務的企業可能重拾新的布局良機。隨著1963-1973年出生的人群相繼步入退休階段，中老年旅游市場規模和發展速度會在未來五年進一步加快，這一群體不僅人口數量非常龐大，消費能力也有***的提升，有較高的文化程度、比較好的財富積累以及更現代化的消費習慣，未來對旅游消費市場會產生很強的推動作用。相比于其他需求，旅游需求是相對高頻、客單價較高的確定性需求，伴隨康養旅居企業經營創新，康養旅居有望成為**之后反彈**快的板塊之一。

從2022年險資布局來看，除了大型康養社區，出現兩個險資重點關注賽道，分別是社區居家和醫養結合。一是社區居家。險資布局社區居家主要是為了服務更廣大的客戶群體，從客戶分層上來說，不是每個人都能住得起高月費的養老社區，大部分保險公司客群還是以中產家庭為主，因此需要布局90%人群選擇的居家養老服務。另外一個賽道是醫養結合。不能否認站在投資角度，醫養結合機構，特別是護理院3-5年可以打平，盈利模型較好，但剛需醫養結合機構能否帶動保險銷售需進一步驗證。銀行持續布局，覆蓋養老金、養老服務和養老產業。政策性銀行、國有商業銀行、股份制銀行，均成為康養產業重要參與者。通過構建康養產業生態圈，嫁接養老領域養老服務、智慧養老、老年大學、老年旅居的全品類普惠養老服務，服務**廣大的終端客戶群體，實現金融服務的升級。另外就是在養老金資金管理和養老產業投資**方面進行支撐。康養產業特別是養老服務業的健康可持續發展，對全社會的重要性是不言而喻的。

“康養產業”作為關鍵詞在全國性政策中的正式提出，是出現在產業轉型和鄉村振興等政策中的。2017發布的《關于支持山西省進一步深化促進資源型經濟轉型發展的意見》（國發〔2017〕42號）中，將“支持大同市建設綜合康養產業區”作為山西省產業轉型升級的重點行動之一，這是在政策中出現“康養產業”這一關鍵詞。到2018年、印發《鄉村振興戰略規劃（2018－2022年）》時，將發展康養產業同時作為提升農村養老服務能力和發揮鄉村自然資源多重效益的一個重要抓手。2019年發布的國家林業和草原局、民政部、國家衛生健康委員會、國家中醫藥管理局《關于促進森林康養產業發展的意見》（林改發〔2019〕20號），則是個專門針對康養產業的全國性意見。可以看出，近年來康養產業逐漸作為一個專門產業出現在全國性政策的視野中，與此同時，對康養產業的治理也逐漸加強，出臺了針對森林康養產業、康養旅游、康養職業技能培訓等方面的更為細化、更具針對性的政策。目前，國家層面的康養產業發展方向主要集中在7個方面，即產業融合、中醫藥與康養、旅游與康養、體養融合、互聯網+康養、醫療、醫養結合。面對養老這個萬億級市場大風口，除了國家出臺政策引導外，產業端也在發力。江蘇新款健康產品供應鏈中臺

一是“度假服務”的提供，二是“度假地產”的去化與運營，其目的是度假服務和會員社群。廣東運動健康產品租賃

從當前康養可持續發展的發展趨勢來看，國內康養地產處于第二代單一養老階段向第三代多元養老社區階段過渡時期,形成產業鏈開發運營模式。同時康養地產收益主要來源分一次性銷售收益和長期性租賃及相應養老服務增值收入。未來，康旅產品將通過資產證券化和PPP模式不斷城鎮化。實現可持續發展。缺失元素逐漸完善，康養旅游發展逐步規范化隨著人們對康養的需求逐漸增加，行業相關信息監管、行業規范化將會進一步加強，相關的咨詢促進機構的入局將使得康養行業不斷正規化。運營商外部代理的推廣、項目引入的醫療機構的影響力都是促進康旅有效普及的渠道。廣東運動健康產品租賃

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