**三年給養老社區帶來了巨大沖擊，部分養老機構和社區面臨嚴重生存危機。與此同時，大型資本集團對康養產業的投入逐漸從輕資產的公建民營到重資產的收購或自建。伴隨養老地產后端資金回收的便利性增加，如REITs方式、類RIETs方式、養老保險或信托等新型金融手段。養老社區/機構的投融資、收并購將逐漸升溫，會慢慢的從被動到積極。中國養老“9073”格局，居家養老成為發展新寵兒目前，中國養老體系已形成“9073”格局，其中居家養老占九成比例，是一片亟待開拓的藍海。2022年2月，***《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》指出，要強化居家社區養老服務能力，完善老年健康支撐體系，大力發展銀發經濟，引導商業保險機構加快研究開發適合居家護理、社區護理、機構護理等多樣化護理需求的產品。政策紅利下，避開重資產、競爭激烈的養老社區模式，采用輕資產模式搶占居家養老布局先機，無疑成為各大康養企業發展布局的新趨勢。旅游市場逐步恢復，康養旅居漸成熱點不僅如此，正在開啟的長壽時代，還面臨著長者帶病生存這一困境。有什么康養產品功效

健康產業將發展為國民經濟的重要支柱產業二**報告從“增進民生福祉，提高人民生活品質”的角度闡述實施積極應對人口老齡化國家戰略，發展養老事業和養老產業，健康產業將發展為國民經濟的重要支柱產業。此次**使得國民健康和健康服務受到進一步重視，國家層面積極推動養老事業建設，將億萬家庭的"家事"上升為"國事"，多方向規劃老齡化發展，出臺多個政策保障民生，主要包括醫養結合、養老服務規范、農村養老均衡發展、強化居家社區養老、支持物業企業開展居家養老服務、提升老年健康服務能力、促進健康老齡化的科技和產業發展。運動康養產品價格實惠康養產業特別是養老服務業的健康可持續發展，對全社會的重要性是不言而喻的。

隨著2021年國家衛健委《加快推進康復醫療工作發展意見》發布，我國康復事業發展進入新階段。各試點地方于2022年相繼出臺系列支持政策，推動康復醫療服務能力建設、加強醫保對康復醫療的支持力度。各地方均支持和引導社會力量舉辦規模化、連鎖化的康復醫療中心。少，對康復醫療發展難以起到支撐作用；第二階段采用“急性期按DRGs預付制+康復期按病種/住院床日付費”，雖然起到了較好的控費效果，但造成普遍的康復患者分解住院、多次住院現象，且不利于康復醫療質量提升；近兩年，以浙江金華、湖南長沙為起點，我國開啟了第三階段支付**試點，總體上以“按價值付費”為導向，學習國際先進經驗做法，以患者功能為**支付標準，提升支付合理性、促進服務可及性。

人口老齡化是謀劃21世紀社會經濟發展所必須把握的一項新的基本國情。作為推動我國新時期健康事業發展的行動綱要，《健康中國2030規劃綱要》強調了全部健康是建設健康中國的根本目的，并要立足全人群和全生命周期這兩個著力點。隨后，為了深化落實”健康中國”戰略，密集下發政策促進”健康中國"戰略進一步落地，包括《健康中國行動(2019-2030年)》、《關于實施健康中國行動的意見》、《關于印發健康中國行動組織實施和考核方案的通知》，為產業鏈相關企業在大健康領域的提速布局指明方向。在眾多大健康行業細分領域中，健康養老產業因其關聯性強、覆蓋領域廣等特征，發展速度高于其他醫療、醫藥等傳統領域，且極易與上下游產業融合創新，迸發出新的生機活力。如何在上有國策、下有市場、外有環境、內有資源的當下抓住產業機遇，將老齡人口紅利切實轉變成為康養產業紅利，特終下沉至企業發展紅利？以下思考，希望有助于更多中國準備或正在進入康養事業的創業者們，排除干擾、厘清思路，進而在戰鼓聲聲的產業洪流中開辟出一條進可攻、退可守的善宜之路。康養產業已基本形成覆蓋全生命周期的人口服務體系，醫療康養賽道迎來新的增長點。

各地陸續出臺康復醫療相關政策近年來全國各省（市、自治區）都在積極推動二級醫院向康復醫院轉型，要求所有三級醫院全部建立康復醫學科。2018年，北京市東城區第一人民醫院等3家公立醫療機構完成康復轉型，2019年北京市中關村醫院等4家醫院將轉型康復醫療機構。北京市財政為每家轉型機構補助1500萬元，專項用于人才培養、設備設施采購或房屋維修改造。上海近年來由機關主持和指導，將5家二級綜合醫院轉型為康復醫院，并給予一定的資金和政策支持。2018年1月1日實施《上海市基本醫療保險醫療康復項目醫保支付規范》，康復醫療項目增至43項，收費標準予以適當提高。南京棲霞區機關和江蘇省人民醫院正式建立了“院府模式”，形成江蘇省人民醫院-鐘山康復醫院-棲霞區醫院康復院區-棲霞區各社區服務中心為一體的康復醫療服務體系。基于康養資源供給空間差異可以將康養產業分為高原康養業、山地康養業、丘陵康養業和平原康養業。福建哪些康養產品租賃平臺

于無路處踏出新路，于荊棘中開辟坦途。選定康養產業作為轉型發展的重要產業支撐，時也、勢也。有什么康養產品功效

隨著****調控的逐漸放開，被**打亂提供康養旅居產品服務的企業可能重拾新的布局良機。隨著1963-1973年出生的人群相繼步入退休階段，中老年旅游市場規模和發展速度會在未來五年進一步加快，這一群體不僅人口數量非常龐大，消費能力也有***的提升，有較高的文化程度、比較好的財富積累以及更現代化的消費習慣，未來對旅游消費市場會產生很強的推動作用。相比于其他需求，旅游需求是相對高頻、客單價較高的確定性需求，伴隨康養旅居企業經營創新，康養旅居有望成為**之后反彈**快的板塊之一。有什么康養產品功效

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