并根據(jù)積累的總額和預(yù)期的平均領(lǐng)取年限領(lǐng)取養(yǎng)老金。社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）養(yǎng)老是指集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較雄厚的鄉(xiāng)村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，仿照城鎮(zhèn)企事業(yè)單位的做法，給農(nóng)村老年人發(fā)放養(yǎng)老金。社區(qū)養(yǎng)老的實(shí)施范圍比較窄，往往受制于該地區(qū)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。內(nèi)難題“發(fā)展中的養(yǎng)老體系面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。社保基金增值保值任重道遠(yuǎn)。”全社會(huì)基金理事會(huì)理事長項(xiàng)懷誠近日就“全社會(huì)基金的若干問題”進(jìn)行了專題演講。項(xiàng)懷誠說：“我現(xiàn)在雖然還處于勞動(dòng)力黃金時(shí)期，但60歲以上人口超過14%，65歲以上人口超過10%，按照際社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)，我顯然已經(jīng)跨進(jìn)了老齡化社會(huì)的門檻。”(10月23日《新華網(wǎng)》)世界銀行數(shù)月前的一份研究報(bào)告則指出，2001年到2075年間，基本養(yǎng)老的收支缺口將高達(dá)。一面是老齡人數(shù)節(jié)節(jié)攀升，一面是養(yǎng)老金缺口漸漸拉讓人窒息的逆向斷裂，我們不得不尋思：有朝一日，當(dāng)我們垂垂老矣，誰來為我范大學(xué)教授王建民就養(yǎng)老問題建議，養(yǎng)老不單是指開設(shè)養(yǎng)老院、敬老院這種機(jī)構(gòu)提供具體看護(hù)服務(wù)，更重要的是建立一種養(yǎng)老機(jī)制，給老人提供一套生活方案。“盡管一些基本護(hù)理崗位不一定要有太高的學(xué)位，了解基本的醫(yī)療、護(hù)理常識(shí)即可，很多保姆學(xué)校、家政人員服務(wù)站就可以承擔(dān)對(duì)他們的培訓(xùn)任務(wù)。老年公寓，就選上海安養(yǎng)信息技術(shù)有限公司，用戶的信賴之選。平谷區(qū)住老年公寓一覽

    這種形式的特點(diǎn)在于利用一棟樓中同一層，設(shè)計(jì)一套一居室和一套二居室相鄰，三居室與一居室為鄰或三居室與兩居室為鄰)，這種戶型若即若離，子女與老人可以減少磨擦又便于互相照顧。通過以上方式，老年人既可以享受聚合之趣，又可以享受家庭之樂，一舉兩得5認(rèn)識(shí)誤區(qū)我國正外干社會(huì)化養(yǎng)老的初始階段，在老年公寓養(yǎng)老上仍有許多認(rèn)識(shí)誤區(qū)。例如許多人對(duì)老年公寓養(yǎng)老與傳統(tǒng)福利機(jī)構(gòu)養(yǎng)老區(qū)分不開，認(rèn)為老年公寓就是傳統(tǒng)養(yǎng)老院與福利院。傳統(tǒng)養(yǎng)老院與福利院收留對(duì)象主要是一些被兒女拋棄的或是寡孤獨(dú)者。把老年公寓養(yǎng)老等同于養(yǎng)老院、福利院養(yǎng)老的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，是不利于老年公寓養(yǎng)老的發(fā)展的。另外由于型老年公寓養(yǎng)老以及大型老年綜合體養(yǎng)老在我國開展時(shí)間不長，更多的人對(duì)服務(wù)型老年公寓養(yǎng)老與性老年公寓養(yǎng)老以及大型老年綜合體養(yǎng)老區(qū)分不開，這也在一定程度上影響了老年公寓養(yǎng)老的發(fā)展。實(shí)際上，不光一般民眾，即使我國一些相關(guān)機(jī)構(gòu)與媒體，本身就對(duì)傳統(tǒng)福利機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、型老年公寓養(yǎng)老以及服務(wù)型老年養(yǎng)老等不加區(qū)分，更混淆了人們的認(rèn)識(shí)。這種認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)也是老年公寓養(yǎng)老發(fā)展的一大障礙。發(fā)國目前正面臨著嚴(yán)峻的養(yǎng)老形勢(shì)。2000年10月，我國老年人口比重超過10%，開始進(jìn)入老年社會(huì)。朝陽區(qū)3000元左右老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量比較好的老年公寓的公司。

    通過以上方式，老年公寓養(yǎng)老發(fā)展所需的人力資源就能得以儲(chǔ)備與保證.發(fā)展老年公寓養(yǎng)老意味著老年人居住格局的改變。這種居住格局改變?nèi)绾闻c我國舊有居住格局進(jìn)行接軌，是老年公寓養(yǎng)老發(fā)展過程中必須正視的難題。我國目前大多數(shù)老年人已經(jīng)擁有自己的住所，發(fā)展老年公寓養(yǎng)老，尤其發(fā)展型老年公寓養(yǎng)老與大型養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老，意味著一部分老年人放棄原有的住所，到一個(gè)相對(duì)較新的環(huán)境中生活，如何將老年人進(jìn)行空間移置，也就是說采用何種方式解決人住，對(duì)老年公寓養(yǎng)老的發(fā)展來進(jìn)，非常關(guān)鍵.為此，筆者認(rèn)為，老年人人住老年公寓問題的解決，當(dāng)前可以采取以下形式:其一，房屋置換。目前，隨著住房產(chǎn)權(quán)制度的，不少老年人已經(jīng)取得了住房的部分產(chǎn)權(quán)，而住房二級(jí)市場的啟動(dòng)，又使得這部分住房可以上市交易，這為老年人人住老年公寓提供了一定的回旋余地。目前可以采取“以租換租”的形式一一社區(qū)幫助老年人將原有住房出租，所得租金來支付老年人租住型老年公寓的費(fèi)用，另外還可以采取“以舊換新”的形式一一即老年人的現(xiàn)有住房與老年公寓的住房進(jìn)行交換，如果老年人去世之后，收回公寓住宅再將原置換房折舊返還其子女。利用這些“差價(jià)養(yǎng)老”的方式，老年人不可以實(shí)現(xiàn)人住。

    主要為老年人生命中的特定階段或者生活難以實(shí)現(xiàn)自理的老年人提供服務(wù)。大型養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老也是老年人集中居住，但規(guī)模較大，老年設(shè)施與老年服務(wù)齊全，從國外實(shí)踐來看，大型養(yǎng)老綜合體一般承納老年人至少在千人以上，有的達(dá)上萬人，而且整個(gè)社區(qū)主體為老年人。在大型養(yǎng)老綜合體中，老年醫(yī)院、老年服務(wù)中心、老年娛樂中心以及老年購物中心等較為齊全。美國的太陽城是典型的養(yǎng)老綜合體，我國目前缺乏大型老年綜合體，截至目前，只有北京的太陽城等為數(shù)不多的幾家大型老年綜合體。護(hù)理型老年公寓養(yǎng)老適應(yīng)特定的老年人，在老年公寓養(yǎng)老發(fā)展中，屬于相對(duì)固定的“恒量”。在另外三種老年公寓養(yǎng)老方式中，我國目前主要發(fā)展的是服務(wù)型老年公寓養(yǎng)老。筆者認(rèn)為，我國今后應(yīng)大力加強(qiáng)型老年公寓養(yǎng)老以及大型老年綜合體養(yǎng)老，尤其要加強(qiáng)型老年公寓養(yǎng)老的發(fā)展。與服務(wù)型老年公寓養(yǎng)老相比，型老年公寓養(yǎng)老有著更大的優(yōu)勢(shì)。護(hù)理型老年公寓養(yǎng)老適應(yīng)特定的老年人，在老年公寓養(yǎng)老發(fā)展中，屬于相對(duì)固定的“恒量”。在另外三種老年公寓養(yǎng)老方式中，我國目前主要發(fā)展的是服務(wù)型老年公寓養(yǎng)老。筆者認(rèn)為，我國今后應(yīng)大力加強(qiáng)型老年公寓養(yǎng)老以及大型老年綜合體養(yǎng)老，尤其要加強(qiáng)型老年公寓養(yǎng)老的發(fā)展。哪家的老年公寓成本價(jià)比較低？

    形成“孤島”。而型老年公寓具有開放性，老年人聚集到一起，但并沒有與社會(huì)其他部分截然分開。老年人與社會(huì)生活與社區(qū)環(huán)境，尤其與兒童接觸頻繁，這對(duì)于老年人克服孤獨(dú)感、失落感，大有神益。其二，型老年公寓養(yǎng)老能實(shí)現(xiàn)開放性與封閉性的有機(jī)結(jié)合。服務(wù)型老年公寓類似福利院以及養(yǎng)老院，與社會(huì)隔離程度較高，封閉性較強(qiáng)，形成“孤島”。而型老年公寓具有開放性，老年人聚集到一起，但并沒有與社會(huì)其他部分截然分開。老年人與社會(huì)生活與社區(qū)環(huán)境，尤其與兒童接觸頻繁，這對(duì)于老年人克服孤獨(dú)感、失落感，大有神益。其三，型老年公寓養(yǎng)老能夠?qū)崿F(xiàn)公共性與私密性的有機(jī)結(jié)合。由于采用宿舍形式，服務(wù)型老年公寓私密性較差由此引發(fā)的老年人之間糾紛在我國時(shí)有報(bào)道。型老年公寓采用住宅形式，老年人私密性方面有充分保障。而目由于相對(duì)集中居住，老年人能夠參與社區(qū)為老年人組織的各種活動(dòng)，公共性也有所保證。我國目前主要發(fā)展的是服務(wù)型老年公寓養(yǎng)老，這造成了老年公寓養(yǎng)老發(fā)展的誤區(qū)。一方面，大量的老年人需要老年公寓養(yǎng)老，有到老年公寓養(yǎng)老的意愿。據(jù)調(diào)查顯示，在重慶市，經(jīng)濟(jì)屬于中上等的老年人中，40%以上有到老年公寓養(yǎng)老的意愿;上海市的網(wǎng)上調(diào)查也顯示。上海性價(jià)比較好的老年公寓的公司聯(lián)系電話。石景山區(qū)公立老年公寓費(fèi)用一覽表

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    還能為自己或后代提供了一定的社會(huì)保障，可謂一舉兩得。其二，“倒按。在發(fā)達(dá)國家中，“倒按揭”是一種普遍的做法。退休后的老年夫妻買下或者用原有住宅交換老年公寓中的住宅揭"后，與銀行與保險(xiǎn)公司簽訂一份合同，在相關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)估公寓價(jià)值和測(cè)算人均壽命之后，銀行與保險(xiǎn)公司每月支付老年夫妻一定的生活費(fèi)，直到其故世，屆時(shí)，該住宅歸銀行等處置。這種“倒按揭”的做法實(shí)際上還含有人壽保險(xiǎn)的意義。在我國老年公寓發(fā)展中，我們有條件的也可以進(jìn)行這方面的嘗試。總之，我們應(yīng)當(dāng)以廣闊的視野探索老年人人住老年公寓問題。我們要大力發(fā)展老年公寓養(yǎng)老，還必須設(shè)法把其同家庭養(yǎng)老結(jié)合起來。因?yàn)榧彝ヰB(yǎng)老的精神慰藉功能，是任何一種養(yǎng)老方式所無法替代的。在型老年公寓養(yǎng)老以及大型養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老的發(fā)展中，我們可以使老年公寓養(yǎng)老與家庭養(yǎng)老有機(jī)整合，這主要通過戶型設(shè)計(jì)得以實(shí)現(xiàn)。型老年公寓養(yǎng)老以及大型養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老實(shí)現(xiàn)老年人集中居住，但并不排斥一定比例的年輕人人住。因此，我們可以探索采取多種形式，實(shí)現(xiàn)老年人與年輕人合住。這其中，我們可以采取幾代人合住一棟住宅，但彼此以上下層分隔的形式，也可以采取不住同一住宅，但對(duì)門或隔門為鄰的形式。平谷區(qū)住老年公寓一覽