下文中的北京市家政服務人員文化程度調查表，就反映了我國從事養老服務人員素質的低下(由于我國目前養老服務基本上隸屬于家政服務范疇，家政服務人員的素質在一定程度上就了從事養老服務人員的素質)。從上表可見，在北京市從事家政服務的人員中，初中畢業以下文化程度占從業人員比例高達，文化程度決定技能水平，由此可見北京市家政服務人員的文化程度與技能水平極為低下。另據調查，北京，，這在另一側面證實了我國目前從事養老服冬人員素質狀況堪憂為此，筆者認為，大力推動老年公寓養老的發展，尤其大力推動型老年公寓養老與大型老年綜合體養老的發展就必須走養老服務專業化的道路。其一，實行準入制度。當前我國應盡快出臺老年服務的相關法規，規范服務市場嚴格就業門檻，實行資格考試，從業人員通過考試后方可從事相關職業。其二，加強學校教育。隨著我國養老形勢的日益嚴峻，養老事業的不斷發展，未來幾十年內，我國對老年服務專業人士的需求將會增加。學校教育應契合社會形勢的發展，加大培養養老服務專業人才的力度。其三，利用各種形式組織培訓。如社區可以將下崗女丁組織起來，集中培訓。各職業學校也可以開辟這塊陣地，從事培訓，盡快提高從業人員的素質。上海好的老年公寓的公司。靜安區老年公寓新的價格表

    服務型老年公寓養老也是老年集中居住，但一般采取宿舍的形式。護理型老年公寓養老實際上護理院養老，主要為老年人生命的特定階段或者生活難以實現自理的老年人提供服務。大型養老綜合體養老也是老年人集中居住，但規模較大，老王設施與老年服務齊全，從國外實踐來看，大型養老綜合體一般承納老年人至少在千人以上，有的達上萬人，而且整社區主體為老年人。在大型養老綜合體老年服務中心、老及老年購物中心等較為齊。美國的大陽城是典型的養老綜合體，我國目前缺乏大型老年綜合體，截至目前，只有北京的太陽城等為數不多為幾家大型老年綜合體。護理型老年公寓養老適應特定的老年人，在老年公寓養老發展中，屬于相對固定的“恒量”。在另外三種老年公寓養老方式中，我國目前主要發展的是服務型老年公寓養老。筆者認為，我國今后應大力加強型老年公寓養老以及大型老年綜合體養老，尤其要加強型老年公寓養老的發展。與服務型老年公寓養老相比，型老年公寓養老有著更大的優勢。其一，型老年公寓養老能夠實現個人自理性與社區幫助性的有機結合。服務型老年公寓養老強化“他養”，老人自身的能動性較差。對于一個生活尚能自理的老年人來說，不應依靠“他養”，同樣離不開“自養”。朝陽區住老年公寓收費標準上海安養信息技術有限公司老年公寓獲得眾多用戶的認可。

    與服務型老年公寓養老相比，型老年公寓養老有著更大的優勢其一，型老年公寓養老能夠實現個人自理性與社區幫助性的有機結合。服務型老年公寓養老強化“他養”，老人自身的能動性較差。對于一個生活尚能自理的老年人來說，不應依靠“他養”，同樣離不開“自養”。型老年公寓養老強調“自養”與“他養”的有機結合，能夠充分發揮老年的自主性與能動性。我們認為，就老年公寓養老來說，在老年人能夠自理階段，型老年公寓養老是，在老年人自理比較困難階段，服務型老年公寓養老是，在老年人生命特定階段或者根本無法實現自理時，護理型老年公寓養老是。國外養老發展實踐已經驗證了這一點。根據美國老年公寓及護理業項目投資中心的調查表明，住進服務型公寓的美國公民平均年齡是85歲，大多數年齡段的老年人都選擇型老年公寓養老。而且，型老年公寓模式還能夠發展老年人互助養老、“養老儲蓄”以及鄰里互助養老。目前，我國老年人口大多是“年輕型老年人”，80歲以上的老年人占老年人口的10%(見下表)顯然，型老年公寓養老的發展空間要更大其二，型老年公寓養老能實現開放性與封閉性的有機結合。服務型老年公寓類似福利院以及養老院，與社會隔離程度較高，封閉性較強。

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    尤其大力推動型老年公寓養老與大型老年綜合體養老的發展就必須走養老服務路。其一，實行準入制度。當前我國應盡快出臺老年服務的相關法規，規范服務市場嚴格就業門檻，實行資格考試，從業人員通過考試后方可從事相關職業。其二，加隨著我國養老形勢的日益嚴峻，養老事業的不斷發展，未來幾十年內，我國對老年服需求將會增育應契合社會形勢的發展，加大培養養老服務才的力度。其三，利用各種形如社區可以將下崗來，集中培訓。各得以儲備與保證.發展老年公寓養老意味著老年人居住格局的改變。這種居住格局改變如何與我國舊有居住格局進行接軌，是老年公寓養老發展過程中必須正視的難題。我國目前大多數老年人已經擁有自己的住所，發展老年公寓養老，尤其發展型老年公寓養老與大型養老綜合體養老，意味著一部分老年人放棄原有的住所，到一個相對較新的環境中生活，如何將老年人進行空間移置，也就是說采用何種方式解決人住，對老年公寓養老的發展來講，非常關鍵。為此，筆者認為，老年人人住老年公寓問題的解決，當前可以采取以下形式:其一，房屋置換。目前，隨著住房產權制度的，不少老年人已經取得了住房的部分產權，而住房二級市場的啟動，又使得這部分住房可以上市交易。靜安區老年公寓新的價格表