數據傳遞與數模分離 ：很多人理解BIM數據在項目生命期的傳遞是線性的，遵循設計設計BIM→成本BIM→工程BIM→運維BIM，大家試想一下，如果數據這樣傳遞，那么模型數據就會像滾雪球一樣越滾越大，把上游很多不必要的數據傳遞給下游，模型越來越大，調改就越來越困難，數據傳遞必然受阻。其實，數據傳遞應該是以專業模型（一般是設計公司提供）為中心，放射狀傳遞。我們可以把每種場景應用模型傳遞拆分為兩部分：**模型+場景應用模型。其實BIM這個名詞本身的出現是同行之間不斷討論和碰撞的結果，不是某一個人的創造，也不是某個公司的創造。江蘇3D效果圖制作

雖說BIM在建筑行業的普及還有一段時間，但這絲毫不妨礙其廣闊的發展前景?；谄鋮f同設計的特點，它必將取代CAD等二維繪圖軟件和Maya等傳統三維繪圖軟件在建筑行業內的地位。目前，國內建筑軟件行業先頭產業建研科技股份有限公司已與Autodesk公司聯手推廣BIM在國內的研究與應用。只要大的平臺得到建立并得到推廣，二次開發的軟件自然會如雨后春筍般出現。國家也應該加大推廣力度，鼓勵關于混凝土預制構件軟件的開發。更主要的是各構件廠都應做好前瞻性的準備，達成共識，真正實現通過依靠科技來達到效益的提高。合肥效果圖制作通過三維建模造出一個具有完整結構和數據值的建筑模型，讓模型更為直觀化。

    通過BIM技術對造價機構與施工單位完成項目的估價及竣工結算后，形成帶有BIM參數的電子資料，形成對歷史項目數據及市場信息的積累與共享，再根據BIM數據模型的建立，結合可視化技術、模擬建設等BIM軟件功能，為項目的模擬決策提供了基礎，在項目投資決策階段，監理根據BIM模型數據，可以調用與擬建項目相似工程的造價數據，如該地區的人、材、機價格等，也可以輸出已完類似工程每平方米的造價，高效準確的估算出規劃項目的總投資額，為投資決策提供準確數據。有助于監理方在建設前期協助業主編制可行性分析報告，形成投資估算和確定高質量醉終估算價。眾所周知，設計決定了建筑成本的70%以上，現代監理管理制度需加強前期投資控制，在設計階段以少的投入取得大的產出，采用限額設計和運用價值的工程方法，能動的影響設計，以及嚴格控制工程變更是控制造價的重要一環，工程變更歷來是投資控制的中心，許多施工單位利用業主對變更部分的不了解，增加工程造價，造成投資方較大的損失，有的裝飾施工單位在招標時所報價格采用普通材料，施工時要求業主更換合同及清單中沒有的材料，重新采用一個非常有利于施工方的價格，使業主造成巨大損失。

中小企業應用BIM的障礙有哪些？

從我國企業應用BIM情況來看，大多數還是那些大型的建筑企業，如中建、中交、中鐵等等，似乎BIM就是為他們準備的。中小企業就不能用BIM了嗎?我的答案是否定的。那為什么他們不用呢?一、資金投入能力(或成本支付能力)目前國內中小企業對于BIM的發展與趨勢認可程度不比大公司差，但是與大公司相比的是差就是錢。因為BIM的應用尤其是初級階段對于資金的投入量以及各類成本支出都是有很高的要求的?；贐IM軟件的特性，傳統CAD配置應經不能滿足設計需要，所要更換硬件。既然要用BIM就得買幾套軟件，對于少則幾萬，多則幾十萬，動輒上百萬的價格，讓很多中小企業望而卻步。再加之，軟硬件都有了，沒人會用也不行，還得安排人員培訓，培訓費用不說，就是對于人員離崗影響效益所付出的成本，也是中小企業特別在乎的地方。二、領導層認可度的問題對于BIM的認可，大企業也好，中小企業也罷，都有認可度的問題。以中小企業而言，領導在思想上保守的居多(本人所接觸的企業)，往往想守住傳統的盈利模式，不想進行大面積改動，對于BIM應用也是可有可無，看情況而定。經常是畏首畏尾，不敢嘗試。即便應用了，也不能保證持之以恒，經常是虎頭蛇尾，半途而廢。 BIM技術引入基坑工程，以解決以往在基坑圍護結構變形監測過程中不能直觀表現其變形情況和變形趨勢的缺點。

在運維過程中，可視化能有效表達信息，幫助管理人員進行決策，形成決策輔助系統。根據系統中的建筑物信息、參數映射、動態信息、建筑屬性空間坐標、可視化信息觀察等，進行營運階段的決策，如重要設備維修、項目更新改造、階段流程變更等。BIM可視化運維管理系統在未來建筑運維中具有重要意義，運維階段使用BIM是大趨勢，提前建立好BIM可視化運維管理系統將給后期項目帶來更多的便利。有利于項目在市場競爭中獲得更多的優勢，提高項目競爭力。通過模型4D模式的展示，有助于施工人員更好的了解設計師對建筑的構想，便于對施工的質效做好預案及控制。高保真效果圖設計

BIM起初創立的目標即設計信息參數化、方案優化、協同作業、計算與模型相結合，實現自動出圖的愿景。江蘇3D效果圖制作

施工過程中出現工序碰撞造成的返工、窩工等現象，現場布置不合理造成的二次搬運等問題，造成時間和金錢的浪費。在設計階段，BIM可以進行一些模擬實驗，例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬等；在招投標和施工階段可以根據施工組織設計模擬實際施工，確定合理施工方案指導施工；運維階段可以模擬日常緊急情況的處理，例如地震逃生模擬及消防疏散模擬等。BIM問題在哪里呢？可視化是BIM的特征之一，按說有了可視化的基礎，信息不一致的問題會很大減少，提升協同的質量和效率。但是事實卻不是這樣，因為BIM的協同成本太高了。建模需要強大的計算能力，需要采購高配置的PC或筆記本，需要采購昂貴的軟件（如果不是用盜版的話），需要學習復雜的各種建模軟件。模型建好了，和項目各方交流時，也是件很困難的事情：扛著昂貴的筆記本，用各種投影設備給項目參與方展示模型，或者用各種模型輕量化技術給客戶通過網絡、手機、PAD端進行展示（這是被閹割了的版本）。大家想想，協同本來需要隨時隨地的，但是由于這種種困難，協同變成了需要多方協調，才有可能完成的困難任務，協同的質量、效率可想而知。所以，現在BIM應用的瓶頸就是在協同。江蘇3D效果圖制作

繽匯云致力于工程數字化與可視化，以自主研發的BIMHUI數字孿生平臺為基礎，將項目協同、數據及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術相融合，結合互聯網、大數據、IOT、AR、云計算等技術手段，緊密圍繞數字孿生技術在行業中的應用，可為城市建設領域的參建各方和運營管理方提供智能化數字化解決方案。公司作為國家高新技術企業，具有多項自主知識產權，依托多學科交叉的建筑信息技術和豐富的工程信息化經驗，專注實施數字化平臺戰略，幫助客戶實現數字化管理，加速數字化轉型。