設施中運用BIM管理平臺時面臨的挑戰有以下數點：(1)過多信息：BIM軟件畢竟是工程師及設計師所用之軟件，對于設施管理人員而言接口過于復雜，若軟件操作過于復雜則造成推廣的抗性，維護管理功能應以簡易操作概念建置軟件接口，提升使用效率。(2)不易閱讀：BIM模型本身即是數據型態所組成，但非一般軟件所能解譯之數據庫，后續附掛維護手冊及現況照片不易，另外，管理功能著重于數據統計及搜尋速度，且要能與外部系統溝通，故從BIM模型輸出能特定的數據庫是必要的，建立類似傳統設施管理應用的「設備數據卡」。(3)需要易于清點：設施管理與設備報修及盤點工作息息相關，所以新型態設施管理必定要以數字化管理方式來執行，目前兩種方式來執行，一、特定設備，如：監視器、偵溫感知器等總控制系統監控，以ICT技術主動傳遞及感知相關信息，主動顯示故障位置。二、泛用型的設備，如機電管線及一般辦公家具，則以行動設備(平板計算機或智能型手機)及二維條形碼進行數字式盤點，縮短盤點及維護周期，有任何更新數據都可以同步到統一數據庫，成為設施歷史紀錄，供統計查詢使用。(4)主動預警：所有設備皆有使用年限，有些設備壞了再換無妨，但有些設備若未能在使用年限內維護或更換。 對較為復雜的施工環節與設計節點，可以更加直觀的放大，并采取細部構造觀察的方式來進行建造。南通效果圖供應商

在方案論證階段，項目投資方可以使用BIM來評估設計方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細節推敲，迅速分析設計和施工中可能需要應對的問題。方案論證階段還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決方案供項目投資方進行選擇，通過數據對比和模擬分析，找出不同解決方案的優缺點，幫助項目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時間。對設計師來說，通過BIM來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和業主處獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于用戶的反饋，在BIM平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。無錫交通效果圖采用BIM技術將建筑物實體進行模擬出來，并呈現三維景象，是可視化的一種表現方法。

正向設計是當下的熱點，他和成果優化的關系有點像互聯網和云計算、大數據的關系，都是先進的技術，但是互聯網模式相對成熟，認知度高，云計算和大數據概念相對比較陌生一點，技術和業務主要集中在少數大公司手里，基本判斷是3年內發展成熟；參數化設計是未來的方向，基于參數驅動的精細設計和數據關聯，即是設計質量的保證，又是數據聯通的前提，基本判斷是8年內發展成熟；全生命周期運用是BIM價值比較大化的方式，是BIM的努力發展的方向，基本判斷還需要12年的時間；至于大數據、智能建造那就不是BIM行業單方面努力可以實現的，需要整個行業生態的發展，我們更多的是期待。

俗話說：沒有規矩不能成方圓。沿用到BIM上也是一樣。BIM作為全球建筑信息化技術中的佼佼者，可以貫穿建筑項目全生命周期中的各個環節，自然需要一套標準或者是規范來制約他或者是管理它，真正是實現海量信息之間的共享以及協同管理。因此，作為有關部門和建筑行業整體也應當積極參與進來，通過各自的角度來不斷完善BIM應用于行業中的體制、機制、規范等等。尤其是我國的建筑行業規范目還以傳統CAD模式為主，在推廣BIM時經常會遇到體制內的阻礙，此時需要各方積極努力，獻計獻策，拋棄各自之間的成見，把標準落實到實處，讓BIM真正的能夠落地。BIM是對整個資產生命周期中，利用數字原型中的信息實現信息共享的業務流程的組織與控制。

“繽匯云│BIM可視化呈現”服務，以客戶為中心，依托BIM技術，實時生成高清渲染圖、高清3D動畫、3D立體動畫、360度全景圖片等，在項目任何階段，將完整設計構想傳達給客戶。

將BIM軟件的建筑信息模型匯入相關軟件、加入動畫角色、天氣、配樂與獨白等方式，進行高還原藝術創作，實現場景的高質量再現。運用BIM軟件進行動畫與設計可視化工具，可以引人注目的方式，快速傳達大量具有說服力的信息。從初始概念模型到如同電影一樣高質量的簡報，BIM可視化技術能讓設計師、工程師以及可視化**全過程探索、驗證、傳達創意構思。同時，還可以提供各行各業**們設計可視化成果，提供給使用者各種工具，以用于探索、驗證獨特的設計。 在中國惡劣的競爭環境中相關單位在這樣高透明的狀態下將明顯減少利潤空間。上海高精度效果圖展示

通過模型4D模式的展示，有助于施工人員更好的了解設計師對建筑的構想，便于對施工的質效做好預案及控制。南通效果圖供應商

中小企業應用BIM的障礙有哪些？

從我國企業應用BIM情況來看，大多數還是那些大型的建筑企業，如中建、中交、中鐵等等，似乎BIM就是為他們準備的。中小企業就不能用BIM了嗎?我的答案是否定的。那為什么他們不用呢?一、資金投入能力(或成本支付能力)目前國內中小企業對于BIM的發展與趨勢認可程度不比大公司差，但是與大公司相比的是差就是錢。因為BIM的應用尤其是初級階段對于資金的投入量以及各類成本支出都是有很高的要求的。基于BIM軟件的特性，傳統CAD配置應經不能滿足設計需要，所要更換硬件。既然要用BIM就得買幾套軟件，對于少則幾萬，多則幾十萬，動輒上百萬的價格，讓很多中小企業望而卻步。再加之，軟硬件都有了，沒人會用也不行，還得安排人員培訓，培訓費用不說，就是對于人員離崗影響效益所付出的成本，也是中小企業特別在乎的地方。二、領導層認可度的問題對于BIM的認可，大企業也好，中小企業也罷，都有認可度的問題。以中小企業而言，領導在思想上保守的居多(本人所接觸的企業)，往往想守住傳統的盈利模式，不想進行大面積改動，對于BIM應用也是可有可無，看情況而定。經常是畏首畏尾，不敢嘗試。即便應用了，也不能保證持之以恒，經常是虎頭蛇尾，半途而廢。 南通效果圖供應商

繽匯云致力于工程數字化與可視化，以自主研發的BIMHUI數字孿生平臺為基礎，將項目協同、數據及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術相融合，結合互聯網、大數據、IOT、AR、云計算等技術手段，緊密圍繞數字孿生技術在行業中的應用，可為城市建設領域的參建各方和運營管理方提供智能化數字化解決方案。公司作為國家高新技術企業，具有多項自主知識產權，依托多學科交叉的建筑信息技術和豐富的工程信息化經驗，專注實施數字化平臺戰略，幫助客戶實現數字化管理，加速數字化轉型。