現場技術人員根據項目BIM人員建立的三維模型，利用模型上的數據信息進行圖紙審核，能及時發現碰撞等設計問題。將BIM模型和施工模擬應用于方案交底、培訓匯報，表達更加準確形象，易于理解溝通。在設計階段，BIM可以進行一些模擬實驗，例如：節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬等；在招投標和施工階段可以根據施工組織設計模擬實際施工，確定合理施工方案指導施工；運維階段可以模擬日常緊急情況的處理，例如地震逃生模擬及消防疏散模擬等。在中國惡劣的競爭環境中相關單位在這樣高透明的狀態下將明顯減少利潤空間。南京高精度效果圖制作

    設施中運用BIM管理平臺時面臨的挑戰有以下數點：(1)過多信息：BIM軟件畢竟是工程師及設計師所用之軟件，對于設施管理人員而言接口過于復雜，若軟件操作過于復雜則造成推廣的抗性，維護管理功能應以簡易操作概念建置軟件接口，提升使用效率。(2)不易閱讀：BIM模型本身即是數據型態所組成，但非一般軟件所能解譯之數據庫，后續附掛維護手冊及現況照片不易，另外，管理功能著重于數據統計及搜尋速度，且要能與外部系統溝通，故從BIM模型輸出能特定的數據庫是必要的，建立類似傳統設施管理應用的「設備數據卡」。(3)需要易于清點：設施管理與設備報修及盤點工作息息相關，所以新型態設施管理必定要以數字化管理方式來執行，目前兩種方式來執行，一、特定設備，如：監視器、偵溫感知器等總控制系統監控，以ICT技術主動傳遞及感知相關信息，主動顯示故障位置。二、泛用型的設備，如機電管線及一般辦公家具，則以行動設備(平板計算機或智能型手機)及二維條形碼進行數字式盤點，縮短盤點及維護周期，有任何更新數據都可以同步到統一數據庫，成為設施歷史紀錄，供統計查詢使用。(4)主動預警：所有設備皆有使用年限，有些設備壞了再換無妨，但有些設備若未能在使用年限內維護或更換。 寧波公路效果圖展示傳統的CAD圖紙難以展現鋼筋排布，而利用BIM可以進行動態展示，更好地展現施工方案，有利于施工和技術交底。

客戶不同部門對于BIM的需求各不相同，試想一下，所有干系人都有各自對于BIM的需求，這些需求涵蓋了項目全生命期，他不是只靠設計公司就能完成的，畢竟設計公司的長項是設計。成本算量、工程管理、施工運維等知識缺乏，指望設計公司通過一個BIM工具就搖身一變成萬利公司，這是不太現實的，這也是BIM現在廣受詬病的地方。這些需求里面，有些是比較實用且可以（已經）實現的，如BIM算量、虛擬建造等；有些則還在探索中，比如結合企業自身特點的BIM管理云平臺，這類需求不是技術問題，而是需要改變又有生態（利益格局），所以推進很困難；還有一類就是國內軟件還跟不上，國外有成熟軟件，但不適合國情，比如運維軟件，這類需求還需要行業進一步發展來解決。

    BIM數據模擬的監理，結合模擬建設、可視化技術等BIM軟件功能，為項目的模擬決策提供了基礎。在項目投資決策階段，根據BIM模型數據，可以調用與擬建項目相似工程的造價數據，如該地區的人、材、機價格等。也可以輸出已完成類似工程每平立方米的造價，高效準確地估算出規劃項目的總投資金額，為投資決策提供準確依據。監理通過BIM技術引用，可將各種建筑信息組織成一個整體，并貫穿于整個建筑生命周期過程中，從而使建設各方及時進行管理，達到協同設計、協同管理、協同交流的目的，再加上BIM所擁有的優勢，可幫助提高編制結構設計文檔的多專業協調能力，很大程度的減少錯誤，并能夠加強工程團隊與建筑團隊之間的合作，減少了整個建筑過程中監理的協調量和協調難度。 BIM的可視化是基于對建筑信息綜合分析結果的展現，這是BIM強大數據分析能力的一種表現。

    一般中小企業所承接的項目要么比較簡單，結構也不復雜，BIM應用效果不明顯。要么就是專業分包，比如機電模塊、土建等等，因為項目特點所限，再加之我國的建筑行情，很難讓他們有時間、有精力把BIM融入其中，仍是以傳統模式去操作，錯過了BIM實踐的機會。要想中小企業應用好BIM，必須進行人員培訓，光靠自學是很難的。大型企業就意識到了這點，經常的組織內部人員進行BIM培訓。而中小企業對于此點做的相對較差，往往是手下人認識到了BIM，知道其重要性，但是上面不予支持，既不安排內部培訓，也不外派去學習，依靠員工自己的能力自學，這點是很難成功的。其次，有些企業安排人員學習了，但是領導操之過急，想在項目上應用之后就能得到效果，往往是大相徑庭，于是乎就認為BIM不行，學了也沒用，仍舊使用老一套的工作模式，半途而廢了。很多中小企業不進行BIM培訓的原因，有一部分是擔心人才的流失。怕教會了徒弟餓死了師傅。其實關于這點任何企業都存在，問題是如何尋找平衡點。中小企業如果想應用BIM就得有相關的人才，這些人才可以外聘也可以自己培養，如果擔心自己培養的人才學會了就跳槽，而放棄學習BIM的機會，這與因噎而廢食是一樣的，往往不可取。 BIM技術還實現了復雜構造節點的可視化，各方位呈現復雜構造節點，如復雜幕墻節點等。紹興橋梁效果圖設計

效果表現，建筑行業較為先進的一種展現方式。南京高精度效果圖制作

    從建筑的設計、施工、運行直到建筑全壽命周期的終結，各種信息始終整合于一個三維模型信息數據庫中，各方人員可以基于BIM進行協同工作，有效提高工作效率、節省資源、減少成本、以實現可持續發展。該行業發展迅速，人才緊缺，就業待遇好，行業發展空間大。所以建筑行業轉行學習bim和報考bim工程師的人越來越多，bim工程師也成為一個很吃香的行業。如今項目各階段BIM應用率越來越高，從未來趨勢上看，BIM設計人才增多，若仍使用傳統運維管理系統，后期信息化時代，很多管理人員對傳統運維管理系統操作不了解，加重了管理的成本。另外傳統運維管理系統難免技術落后，跟不上時代節奏，信息滯后，導致于后期系統更換情況。目前建筑行業在我國的發展很快，但是bim建模的人才緊缺，每年有近35%的BIM建筑技術人才增長需求，預計2025年全國BIM技術人才數量將破100W，各地機關在積極推動職業技能的培訓，學習bim也是未來建筑行業的大勢所趨。 南京高精度效果圖制作

繽匯云致力于工程數字化與可視化，以自主研發的BIMHUI數字孿生平臺為基礎，將項目協同、數據及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術相融合，結合互聯網、大數據、IOT、AR、云計算等技術手段，緊密圍繞數字孿生技術在行業中的應用，可為城市建設領域的參建各方和運營管理方提供智能化數字化解決方案。公司作為國家高新技術企業，具有多項自主知識產權，依托多學科交叉的建筑信息技術和豐富的工程信息化經驗，專注實施數字化平臺戰略，幫助客戶實現數字化管理，加速數字化轉型。