利用稅收優惠政策開展稅務籌劃：選擇投資地區與行業開展稅務籌劃的一個重要條件就是投資于不同的地區和不同的行業以享受不同的稅收優惠政策。目前，企業所得稅稅收優惠政策形成了以產業優惠為主、區域優惠為輔、兼顧社會進步的新的稅收優惠格局。區域稅收優惠只保留了西部大開發稅收優惠政策，其它區域優惠政策已取消。產業稅收優惠政策主要體現在：促進技術創新和科技進步，鼓勵基礎設施建設，鼓勵農業發展及環境保護與節能等方面。稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優惠和扶持。浙江房地產稅務籌劃服務

稅收籌劃應注意的問題：應該在執行稅收政策上找突破口，減免稅收優惠政策要充分利用。例如，新辦企業和產品創新，國家都給予了稅收優惠，企業可以從產品創新方面下功夫，以降低稅額；新建企業也可以通過適當控制投產初期產量及增大廣告費用以及分攤開辦費等方式，推遲獲利年度降低稅額；企業安置殘疾人員所支付的工資，根據稅法規定可按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除，企業可以適當安置殘疾職工，以此降低企業當年獲利降低稅額。紹興專業稅務策劃服務電話企業的稅務籌劃方式非常具備專業要求的，都需要專業的財稅平臺代理機構來為客戶服務。

稅收籌劃在投資活動中的應用：企業投資可分為直接投資和間接投資兩大類。直接投資一般指對經營資產的投資，即通過購買經營資本物、興辦企業，掌握被投資企業的實際控制權，從而獲取經營利潤。間接投資是指對或債卷等金融資產的投資。直接投資的稅收籌劃。直接投資較重要的是要考慮企業所得稅的稅收待遇。我國企業所得稅制度規定了很多稅收優惠待遇，包括稅率優惠和稅額扣除等方面的優惠。比如，設在批準的高新技術產業開發區的****，其企業所得稅的稅率為15%.其他如第三產業，“三廢”利用企業，“老、少、邊、窮”地區新辦企業等都存在企業所得稅的優惠待遇問題。投資者應綜合考慮目標投資項目的各種稅收待遇基礎上，進行項目評估和選擇，以期獲得較大的投資稅后收益。

稅務籌劃房地企業需要注意：由于房地產企業中的資金流動較大，因此，做好風險預警工作就顯得尤為重要。企業中的稅務籌劃人員在實際工作中，需要不斷提高自身的風險意識，嚴格遵守各項稅務制度。并根據企業內部資金的流動情況，定期向上級有關部門匯報企業財務情況，盡量避免企業財務風險，減少企業流動資金的浪費，促進我國房地產企業能夠更好的發展。基于國家政策的不斷改變，房地產企業內部的風險預測本身就具有一定的風險性，企業中的稅務籌劃人員需要不斷提高自身的風險意識，將企業置身在市場經濟的大環境當中，保證房地產企業在日益激烈的市場經濟當中占有一席之地。通過選擇分支機構的組織形式進行有效的稅務籌劃。

合法開展稅務籌劃的路徑：傳統的不太規范的“稅務籌劃”將無以為繼，合法、合規的稅務籌劃是企業理性、必然的選擇。是戰略架構層面，企業應該搭建起稅務架構，比如集團總部、總公司、母公司、控股公司的安排與籌劃;營改增下，集團內部業務的整合;金融投資公司股權架構的安排，等等。這一塊我們接觸到北京的一家企業因為“營改增”，公司內混業經營無法實現分開核算，按照稅法政策，可能會從高適用稅率，那么我們協助他們進行業務的分拆，以實現稅負的降低。二是商業模式層面，主要通過合同涉稅條款的擬定來實現。比如，商業促銷政策與節稅考量、并購重組交易模式的選擇、重大交易涉稅條款的安排與籌劃，等等。這一塊我們也接觸到一家大型企業，促銷政策在稅法政策適用上與稅務機關發生了分歧，這起案例表面是稅務爭議，實質也是稅務籌劃，也即企業在安排商業活動的過程中，需要理解并善于運用稅收政策，商業促銷政策的安排，要與稅收相結合，以實現稅收利益。稅務籌劃是一項專業性很強的規劃和設計。臺州企業所得稅稅務策劃哪家好

稅務籌劃主要指的是房地產企業在運行的過程中，工作人員可以根據國家推出的相關稅務政策。浙江房地產稅務籌劃服務

利用折舊方法開展稅務籌劃：折舊是為了彌補固定資產的損耗而轉移到成本或期間費用中計提的那一部分價值，折舊的計提直接關系到企業當期成本、費用的大小，利潤的高低和應納所得稅的多少。折舊具有抵稅作用，采用不同的折舊方法，所需繳納的所得稅稅款也不相同。因此，企業可以利用折舊方法開展稅收籌劃。縮短折舊年限有利于加速成本收回，可以把后期成本費用前移，從而使前期會計利潤發生后移。在稅率穩定的前提下，所得稅的遞延繳納相當于取得了一筆無息。另外，當企業享受“三免三減半”的優惠政策時，延長折舊期限把后期利潤盡量安排在優惠期內，也可進行稅收籌劃，減輕企業稅負。較常用的折舊方法有直線法、工作量法、年數總和法和雙倍余額遞減法等。浙江房地產稅務籌劃服務

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