核定征收是個什么概念呢：核定征收與查賬征收相對應。查賬征收，是以賬本作為依據計算稅款的方式。它要求納稅人得有本賬，并且要符合財政、稅務部門要求的會計準則。既然有了賬本，納稅人每次在規定的期限里，就要根據財務報表，用申報表向稅務機關申報應納稅額，然后計算出對應的稅種、稅目、應納稅款。而核定征收，就是稅務機關覺得小微企業會計賬簿不健全，沒有能力做賬，難以確定納稅人應納稅額，所以索性就根據行業、納稅單位規模等因素，直接估算出收入額度和稅款，替納稅人定期申報，并且要求納稅人按“核定”出的稅款按期繳納。稅務籌劃折舊方法開展稅務籌劃。溫州房地產稅務策劃一年多少錢

稅務籌劃的基本方法：對業務流程和商業模式合理規劃：不同的稅收科目的稅率是不同的，較常見的有商貿類增值稅13%；服務類6%；這兩者之間就有著超過一倍的增值稅差異。但是在實際交易過程中，絕大多數貿易并不是純粹的買賣商品，整個過程中還會附帶著設計、研發、售后、運輸、安裝、維護、培訓等等一系列的服務，如果能夠將服務單獨擰出來開具發票。或者自已成立企業來完成，比起直接以總金額開具13%的商品類發票將會多多降低增值稅的繳納。享受國家政策：我們國家的發展有著明顯的政策指導和扶持導向。在地域上來說，有特殊的城市或者省份，比如霍爾果斯、海南省、香港市。政策與其他內陸身份有個巨大差異。又比如西部大開發規劃，對于部分行業的企業所得稅有著巨大的優惠政策。浙江金融業稅務籌劃服務電話通過選擇分支機構的組織形式進行有效的稅務籌劃。

利用存貨計價方法開展稅務籌劃：存貨是確定構成主營業務成本核算的重要內容，對于產品成本、企業利潤及所得稅都有較大的影響。企業所得稅法允許企業采用先進先出法、加權平均法或者個別計價法確定發出存貨的實際成本，但不允許采用后進先出法。選擇不同的存貨發出計價方法，會導致不同的銷貨成本和期末存貨成本，產生不同的企業利潤，進而影響各期所得稅額。企業應根據自身所處的不同納稅期以及盈虧的不同情況選擇不同的存貨計價方法，使得成本費用的抵稅效應得到較充分的發揮。如，先進先出法適用于市場價格普遍處于下降趨勢，可使期末存貨價值較低，增加當期銷貨成本，減少當期應納稅所得額，延緩納稅時間。在企業普遍感到流動資金緊張時，延緩納稅無疑是從國家獲取一筆無息，有利于企業資金周轉。在通貨膨脹情況下，先進先出法會虛增利潤，增加企業的稅收負擔，不宜采用。

稅務籌劃：稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優惠和扶持。國家為了扶持某些特定產業、行業、地區、企業和產品的發展，或者對某些有實際困難的納稅人給予照顧，在稅法中做出某些特殊規定，比如，免除其應繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負擔。對此就衍生出一些市場比較常見的稅籌產品，類似于自然人，核定征收的個人獨資企業、個體工商戶，有限公司返稅，靈活用工等等已經比較成熟的產品。但是稅務籌劃是一項專業性很強的規劃和設計，無論是企業還是個人，針對的是什么稅種。都需要專業的財稅平臺代理機構來為客戶服務。稅務籌劃提倡有優惠政策的地區進行稅務籌劃的方法。

股權轉讓合理理由：符合下列條件之一的股權轉讓收入明顯偏低，視為有正當理由：能出具有效文件，證明被投資企業因國家政策調整，生產經營受到重大影響，導致低價轉讓股權；繼承或將股權轉讓給其能提供具有法律效力身份關系證明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；相關法律、文件或企業章程規定，并有相關資料充分證明轉讓價格合理且真實的本企業員工持有的不能對外轉讓股權的內部轉讓；股權轉讓雙方能夠提供有效證據證明其合理性的其他合理情形”。稅務籌劃是一項專業性很強的規劃和設計。嘉興專業稅務策劃公司電話

核定征收的個人獨資企業、個體工商戶，有限公司返稅，靈活用工等等已經比較成熟的產品。溫州房地產稅務策劃一年多少錢

稅務籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價格分開約定，因為空地不用繳納房產稅，只涉及土地使用稅。將租金和物業費、水電費分拆，物業費由物業公司開票，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方。如果個別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費增值稅自已發票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價租賃給個人，個人再租賃給承租方；個人出租非住宅房產稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請開具增值稅自已發票。改變業務性質，如果租賃場地是用來存儲貨物，可給場地配備倉儲管理員，把提供租賃業務改變為提供倉儲服務。溫州房地產稅務策劃一年多少錢

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