稅務籌劃充分運用會計準則的謹慎性原則:按規定企業可計提減值（跌價）準備，包括應收賬款壞賬準備、存貨跌價準備、固定資產減值準備、無形資產減值準備等，企業對上述準備都要認真核算、準確執行。對于可能發生的費用或損失應當合理預計入賬，合理估計負債，及時處理損失。另外，對于企業賬面上的待處理財產損失，應及時處理，按規定轉為費用或營業外支出。嚴格區分各種費用界限，按照會計制度規定盡可能使各種支出費用化而非資本化。包括研究與開發費用計入當期損益，低值易耗品推銷采用一次攤銷法和分期攤銷法等，從而有效降低當期利潤，減輕所得稅支出。根據新的會計準則及稅法對固定資產的使用年限和預計凈殘值未作明確的具體規定，可通過選擇對企業有利的固定資產折舊年限和預計凈殘值來計算折舊，以此達到節稅的目的。稅務籌劃是指在納稅行為發生之前，在不違反法律、法規。舟山房地產企業稅務策劃哪家專業

稅務籌劃的基本方法：對業務流程和商業模式合理規劃：不同的稅收科目的稅率是不同的，較常見的有商貿類增值稅13%；服務類6%；這兩者之間就有著超過一倍的增值稅差異。但是在實際交易過程中，絕大多數貿易并不是純粹的買賣商品，整個過程中還會附帶著設計、研發、售后、運輸、安裝、維護、培訓等等一系列的服務，如果能夠將服務單獨擰出來開具發票。或者自已成立企業來完成，比起直接以總金額開具13%的商品類發票將會多多降低增值稅的繳納。享受國家政策：我們國家的發展有著明顯的政策指導和扶持導向。在地域上來說，有特殊的城市或者省份，比如霍爾果斯、海南省、香港市。政策與其他內陸身份有個巨大差異。又比如西部大開發規劃，對于部分行業的企業所得稅有著巨大的優惠政策。舟山投資公司稅務籌劃哪家專業合法、合規的稅務籌劃是企業理性、必然的選擇。

稅務籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價格分開約定，因為空地不用繳納房產稅，只涉及土地使用稅。將租金和物業費、水電費分拆，物業費由物業公司開票，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方。如果個別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費增值稅自已發票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價租賃給個人，個人再租賃給承租方；個人出租非住宅房產稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請開具增值稅自已發票。改變業務性質，如果租賃場地是用來存儲貨物，可給場地配備倉儲管理員，把提供租賃業務改變為提供倉儲服務。

增值稅類型：一般納稅人生產貨物或者提供應稅勞務的納稅人，以及以生產貨物或者提供應稅勞務為主（即納稅人的貨物生產或者提供應稅勞務的年銷售額占應稅銷售額的比重在50%以上）并兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應稅銷售額超過500萬的；從事貨物批發或者零售經營，年應稅銷售額超過500萬元的。小規模納稅人：從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及從事貨物生產或者提供應稅勞務為主（即納稅人的貨物生產或者提供勞務的年銷售額占年應稅銷售額的比重在50%以上），并兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額（簡稱應稅銷售額）在500萬元以下（含本數）的。除上述規定以外的納稅人，年應稅銷售額在500萬元以下（含本數） 。企業的稅務籌劃方式非常具備專業要求的，都需要專業的財稅平臺代理機構來為客戶服務。

稅務籌劃：稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優惠和扶持。國家為了扶持某些特定產業、行業、地區、企業和產品的發展，或者對某些有實際困難的納稅人給予照顧，在稅法中做出某些特殊規定，比如，免除其應繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負擔。對此就衍生出一些市場比較常見的稅籌產品，類似于自然人，核定征收的個人獨資企業、個體工商戶，有限公司返稅，靈活用工等等已經比較成熟的產品。但是稅務籌劃是一項專業性很強的規劃和設計，無論是企業還是個人，針對的是什么稅種。都需要專業的財稅平臺代理機構來為客戶服務。稅務籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”。紹興金融業稅務籌劃公司

稅務籌劃運用稅務籌劃去解決無票支出的問題。舟山房地產企業稅務策劃哪家專業

稅務籌劃連鎖經營盈利模式考察:根據我們對連鎖經營業態的考察，在包括外部供應商、自身產制基地、倉儲配送中心、維修工廠、連鎖分銷網絡、第三方物流組織和終端客戶在內的整條“供應鏈”上，連鎖業態主要的盈利模式包括：連鎖分銷商品的3種成本發生方式：OEM方式（俗稱“貼牌”加工）；外購方式；自產方式。連鎖分銷商品流轉增值額的8種實現方式：設點直營；進場專柜租賃經營；進場專柜“扣點”經營；（單店、區域）托管經營；發包”經營；特許加盟商專賣經營；法人型聯營；合同型聯營；舟山房地產企業稅務策劃哪家專業

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