什么是核定征收政策呢：《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》國令第707號，第十五條：從事生產、經營活動，未提供完整、準確的納稅資料，不能正確計算應納稅所得額的，由主管稅務機關核定應納稅所得額或者應納稅額。適用于個人獨資企業的核定征收方式就是核定應稅所得率，依據不同行業在3%～30%之間，實際的交稅額=應納稅所得額*應稅所得率*個稅稅率，核定下來的實際稅負率一般不超過3.5%。一下是我們按照不同納稅主體的納稅額來具體區分一下，由此可以對比出稅籌洼地的個人獨資企業的納稅優勢。稅務籌劃只屬于個人獨資企業，以稅務洼地申請個獨來實現。金華增值稅稅務籌劃

房地產稅務籌劃現狀：稅務籌劃主要指的是房地產企業在運行的過程中，工作人員可以根據國家推出的相關稅務政策，選擇較少的稅務繳納方案，在一定程度上提高房地產企業的經濟效益。但是，由于我國房地產企業發展比較緩慢，企業中的稅務管理人員職業素質較低，學習能力較差，對其工作沒有足夠的重視，這在一定程度上影響房地產企業稅務籌劃工作的順利進行。降低企業內部的稅務籌劃效率。房地產企業往往忽視了稅務籌劃的重要性，一旦外部相關企業發生收益變動時，企業內部收益也會受到很大的影響。產生這種現象的主要原因是房地產企業中缺少相應的內部資產管理制度，導致房地產企業對于稅務籌劃缺少足夠的重視，從而影響房地產企業工作人員的工作效率，降低了企業的發展速度。除此之外，由于房地產企業中的資金流動性較大，企業中的資金籌劃人員缺乏相應的風險意識，降低了房地產企業的抗風險能力。在經濟快速發展的這時候，房地產企業面臨的風險越來越多，房地產企業中的管理人員缺少相應的抗風險意識，使得企業的經濟效益不斷下降，影響企業的正常運行。麗水投資公司稅務籌劃服務電話稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優惠和扶持。

納稅籌劃的建議：節稅的前提是別違法，控制企業風險比節稅更重要。財務人員可以利用稅收優惠政策來節稅，但是一定要正確恰當地利用政策，不要歪曲稅收政策，利用優惠政策不要過于激進，應慎用政策。節稅其實就是更多的利用稅收優惠，依法、合規、恰當、合理地享受我們應該享受的優惠，應享盡享政策既是國家給納稅人的權利，也是我們作為企業會計人的義務，好多企業花很大的代價去偷稅、逃稅、騙稅，而放著現成的優惠不去用。財務人員一定要還原業務真實面貌，切記不要背離真實業務，不符合業務真實面貌的節稅，其實就是偷稅，會計人員必須慎重節稅。

有限公司（一般納稅人）稅返獎勵政策：企業將總公司設立在有扶持計劃的地區。根據企業納稅總額情況，增值稅根據地方財政所得部分的50%-70%予以財政扶持獎勵;企業所得稅按照地方財政所得部分的50%-70%予以財政扶持獎勵。個人獨資企業：針對普通企業在經營過程中遇到的利潤虛高，費用支出無進項票的情況，通過把費用支出轉變成個人獨資企業的生產經營所得的。及注冊個人獨資企業方式對所得稅進行核定征收，所得稅稅率可降低至0.5%-3.16%，通過納稅籌劃解決企業成本、個人所得稅、分紅等問題?？偨Y企業的稅務籌劃方式非常具備專業要求的，都需要專業的財稅平臺代理機構來為客戶服務。稅務籌劃是指在納稅行為發生之前，在不違反法律、法規。

稅務籌劃哪些類型的稅收洼地：獎勵型稅收洼地：這類稅收洼地多是以自貿區的形式存在的，入駐當地的企業不單在稅收方面有所優惠，在房租、水電、人員補貼等方面也是有所優惠的。這對入駐企業的要求也比較高，如果說企業體量較小，所能享受到的優惠也是比較低的，體量越大，得到的優惠就更多。比如現在的海南以及上海，都在打造這樣的自貿區。區域型稅收洼地：這類稅收洼地簡單的說就是一個經濟特區，設立相應的入駐條件，符合入駐條件的企業就可享受當地的稅收優惠政策。就比如說以前的霍爾果斯，就是區域型稅收洼地的表示，但由于在園區管理上及問題企業過多，早已失去昔日的“榮光”。稅務籌劃主要指的是房地產企業在運行的過程中，工作人員可以根據國家推出的相關稅務政策。金華房地產稅務籌劃

稅務籌劃利用利息支出的扣除規定稅法規定:房地產企業的利息支出。金華增值稅稅務籌劃

稅務籌劃的收費方式：按效果達成付費：該收費方式一般適用于大型企業的綜合稅務籌劃服務，由企業先行計算應交稅額，或者根據過去經營情況計算出綜合稅負率。然后由稅籌團隊介入服務，根據較終的納稅金額與原納稅額的差額，進行一定比例的分成，根據總金額的大小，項目的難度，一般為節稅額的10~30%。按照方案付費；該收費方式一般適用于中小企業的常規稅務籌劃或者某個單一場景的稅務籌劃。當客戶需求相對簡單或者需求明確的情況下，稅籌顧問根據客戶情況，出局稅務籌劃計劃書，得到客戶認可后，根據計劃書內容的工作量及工作難度進行報價。按照時間付費：該收費方式類似于律師的收費方式，在了解客戶基本情況后，作為常年稅務顧問或者定點按時長進行收費，如按小時收費，則時間不包括前期的準備時間。金華增值稅稅務籌劃

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