稅務(wù)籌劃發(fā)票：集中在總機(jī)構(gòu)申報納稅的連鎖商業(yè)企業(yè)所需發(fā)票（含分支機(jī)構(gòu)）統(tǒng)一由總機(jī)構(gòu)所在地征收機(jī)關(guān)提供或?qū)徟≈?；稅款（含各分支機(jī)構(gòu)）由總機(jī)構(gòu)統(tǒng)一計提，并按各分支機(jī)構(gòu)的銷售比例分別到分支機(jī)構(gòu)所在地征收機(jī)關(guān)申報納稅；申報時，首先向總機(jī)構(gòu)所在地征收機(jī)關(guān)提供完備的申報資料及附表，再向分支機(jī)構(gòu)所在地征收機(jī)關(guān)提供申報表，并按銷售比例繳納稅款。集中申報繳納的連鎖商業(yè)企業(yè)的發(fā)票稽核、進(jìn)項稅額的審核、銷售比例的審定等方面的工作由總機(jī)構(gòu)所在地征收機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)，分支機(jī)構(gòu)所在地征收機(jī)關(guān)單對分支機(jī)構(gòu)的銷售額有核實權(quán)，稅務(wù)檢查由總機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。稅務(wù)籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”。臺州房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃流程

稅務(wù)籌劃違規(guī)規(guī)則：進(jìn)銷不一致。公司沒有車輛但是大量存在加油費等。增值稅長期留抵。外部進(jìn)銷項比率過高。開票項目與實際經(jīng)營范圍嚴(yán)重不符。增值稅稅負(fù)異常。常年虧損不倒。大量頂額開具發(fā)票。高頻率公對私轉(zhuǎn)賬。往來過大。存貨過大。長期零申報。新公司發(fā)票使用異常。公司連續(xù)盈利三年，不分紅。一個人多處取得收入，未合并申報。貨物銷售價格變動異常。大量"會務(wù)費""咨詢費"等無證據(jù)鏈的發(fā)票。期間費用率較高。大量農(nóng)副產(chǎn)品抵扣。同一法人，設(shè)立關(guān)聯(lián)公司異常集中、過多。舟山建筑行業(yè)稅務(wù)策劃費用一切稅務(wù)籌劃的大前提都是合法，即以不違反國家稅法的為前提。

稅務(wù)籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價格分開約定，因為空地不用繳納房產(chǎn)稅，只涉及土地使用稅。將租金和物業(yè)費、水電費分拆，物業(yè)費由物業(yè)公司開票，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方。如果個別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價租賃給個人，個人再租賃給承租方；個人出租非住宅房產(chǎn)稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請開具增值稅自已發(fā)票。改變業(yè)務(wù)性質(zhì)，如果租賃場地是用來存儲貨物，可給場地配備倉儲管理員，把提供租賃業(yè)務(wù)改變?yōu)樘峁﹤}儲服務(wù)。

稅務(wù)籌劃的收費方式：按效果達(dá)成付費：該收費方式一般適用于大型企業(yè)的綜合稅務(wù)籌劃服務(wù)，由企業(yè)先行計算應(yīng)交稅額，或者根據(jù)過去經(jīng)營情況計算出綜合稅負(fù)率。然后由稅籌團(tuán)隊介入服務(wù)，根據(jù)較終的納稅金額與原納稅額的差額，進(jìn)行一定比例的分成，根據(jù)總金額的大小，項目的難度，一般為節(jié)稅額的10~30%。按照方案付費；該收費方式一般適用于中小企業(yè)的常規(guī)稅務(wù)籌劃或者某個單一場景的稅務(wù)籌劃。當(dāng)客戶需求相對簡單或者需求明確的情況下，稅籌顧問根據(jù)客戶情況，出局稅務(wù)籌劃計劃書，得到客戶認(rèn)可后，根據(jù)計劃書內(nèi)容的工作量及工作難度進(jìn)行報價。按照時間付費：該收費方式類似于律師的收費方式，在了解客戶基本情況后，作為常年稅務(wù)顧問或者定點按時長進(jìn)行收費，如按小時收費，則時間不包括前期的準(zhǔn)備時間。稅務(wù)籌劃要盡量避開關(guān)聯(lián)交易。

增值稅類型：一般納稅人生產(chǎn)貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以生產(chǎn)貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主（即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的年銷售額占應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上）并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)稅銷售額超過500萬的；從事貨物批發(fā)或者零售經(jīng)營，年應(yīng)稅銷售額超過500萬元的。小規(guī)模納稅人：從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主（即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供勞務(wù)的年銷售額占年應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上），并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額（簡稱應(yīng)稅銷售額）在500萬元以下（含本數(shù)）的。除上述規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在500萬元以下（含本數(shù)） 。稅務(wù)籌劃連鎖經(jīng)營盈利模式考察。舟山建筑行業(yè)稅務(wù)策劃費用

通過選擇分支機(jī)構(gòu)的組織形式進(jìn)行有效的稅務(wù)籌劃。臺州房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃流程

房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃現(xiàn)狀：稅務(wù)籌劃主要指的是房地產(chǎn)企業(yè)在運行的過程中，工作人員可以根據(jù)國家推出的相關(guān)稅務(wù)政策，選擇較少的稅務(wù)繳納方案，在一定程度上提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是，由于我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展比較緩慢，企業(yè)中的稅務(wù)管理人員職業(yè)素質(zhì)較低，學(xué)習(xí)能力較差，對其工作沒有足夠的重視，這在一定程度上影響房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃工作的順利進(jìn)行。降低企業(yè)內(nèi)部的稅務(wù)籌劃效率。房地產(chǎn)企業(yè)往往忽視了稅務(wù)籌劃的重要性，一旦外部相關(guān)企業(yè)發(fā)生收益變動時，企業(yè)內(nèi)部收益也會受到很大的影響。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是房地產(chǎn)企業(yè)中缺少相應(yīng)的內(nèi)部資產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)對于稅務(wù)籌劃缺少足夠的重視，從而影響房地產(chǎn)企業(yè)工作人員的工作效率，降低了企業(yè)的發(fā)展速度。除此之外，由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動性較大，企業(yè)中的資金籌劃人員缺乏相應(yīng)的風(fēng)險意識，降低了房地產(chǎn)企業(yè)的抗風(fēng)險能力。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的這時候，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的風(fēng)險越來越多，房地產(chǎn)企業(yè)中的管理人員缺少相應(yīng)的抗風(fēng)險意識，使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不斷下降，影響企業(yè)的正常運行。臺州房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃流程

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司位于紫荊花北路188號1幢904室-1，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊。維博創(chuàng)業(yè),維博財務(wù),丁丁財稅是杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司的主營品牌，是專業(yè)的服務(wù)：創(chuàng)業(yè)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，代理記賬，版權(quán)代理，商標(biāo)代理，財務(wù)咨詢，企業(yè)管理咨詢，計算機(jī)軟件的技術(shù)開發(fā)，品牌策劃，會展服務(wù)，工商事務(wù)代理，成年人的非證書勞動職業(yè)技能培訓(xùn)（涉及前置審批的項目除外）；批發(fā)、零售：辦公設(shè)備，電子產(chǎn)品（除?？兀?，文化用品；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（國家法律、行政法規(guī)禁止的項目除外，法律、行政法規(guī)限制的項目取得許可證后方可經(jīng)營）；其他無需報經(jīng)審批的一切合法項目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營公司，擁有自己**的技術(shù)體系。我公司擁有強(qiáng)大的技術(shù)實力，多年來一直專注于服務(wù)：創(chuàng)業(yè)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，代理記賬，版權(quán)代理，商標(biāo)代理，財務(wù)咨詢，企業(yè)管理咨詢，計算機(jī)軟件的技術(shù)開發(fā)，品牌策劃，會展服務(wù)，工商事務(wù)代理，成年人的非證書勞動職業(yè)技能培訓(xùn)（涉及前置審批的項目除外）；批發(fā)、零售：辦公設(shè)備，電子產(chǎn)品（除專控），文化用品；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（國家法律、行政法規(guī)禁止的項目除外，法律、行政法規(guī)限制的項目取得許可證后方可經(jīng)營）；其他無需報經(jīng)審批的一切合法項目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的代理記賬，公司注冊，稅務(wù)籌劃，商標(biāo)代理。