稅務籌劃的基本前提：從稅收立法方面來看，我們當前正在推進“六稅一法”，營改增以后我們營業稅就消失了，嚴格意義上說，按照目前的規定，年營業額超過五百萬都要認定為一般納稅人，使用的發票轉變為增值稅自已發票，很多以前房地產、金融投資領域，利用發票進行的傳統“籌劃”面臨的涉稅法律風險將會陡升。征管法(修改意見稿)明確的將“騙取稅收優惠”納入“偷稅”的范疇，加之偷稅、逃稅罪之間的界限不是特別清晰，在這種背景下傳統的不太合規的不太規范的面臨非常大的風險。利用稅收優惠政策開展稅務籌劃合理利用企業的組織形式開展稅務籌劃。湖州薪酬稅務策劃金額

    稅務籌劃注意點：稅務籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”，一切事后既成事實業務的籌劃，都是在亡羊補牢。稅務籌劃的背后往往沒有真實的商業目的，但是要創造商業目的，稅務籌劃的任務就是要根據預見到稅收的變化，來合理安排交易行為的時間。好多企業一邊在節稅；一邊在偷稅；一邊在多繳稅；一邊又在提前攢錢繳納稅收罰款，到頭來節稅不成，反被稽查，給企業造成了無窮的后患。近兩年國家減稅降費力度之大，是40年來之較，這就是中小企業節稅較好的時代，國家已經為你打開了一扇窗，你就不能再爬墻了。跟當地談判獲得的一些稅收優惠，其實也是節稅，為了多得到就業崗位或實現一定的社會經濟政策，可能愿意放棄一部分稅收。稅務來源于業務，節稅靠的是業務流程改變，而不是歪曲業務事實。 臺州專業稅務籌劃哪家好房地產企業對于稅務籌劃缺少足夠的重視。

   合法性是稅務籌劃的基本前提：合法性是稅務籌劃的一個比較重要的特征，一是形式合法性，相關交易的安排以及納稅申報、減免、優惠符合相關稅收法律、法規的規定;二是實質合法性，經濟交易的性質以及納稅符合實質課稅標準、與稅收立法目的相符合。傳統“稅務籌劃”，大家可以看到，我在這里加了一個引號，比如利用賬務、發票進行的“籌劃”，將面臨高企的法律風險。其背景是，新常態下，我們的稅收增長也趨于緩慢，稅收政策和征管的執行口徑都在收縮。

   稅務籌劃哪些類型的稅收洼地：獎勵型稅收洼地：這類稅收洼地多是以自貿區的形式存在的，入駐當地的企業不單在稅收方面有所優惠，在房租、水電、人員補貼等方面也是有所優惠的。這對入駐企業的要求也比較高，如果說企業體量較小，所能享受到的優惠也是比較低的，體量越大，得到的優惠就更多。比如現在的海南以及上海，都在打造這樣的自貿區。區域型稅收洼地：這類稅收洼地簡單的說就是一個經濟特區，設立相應的入駐條件，符合入駐條件的企業就可享受當地的稅收優惠政策。就比如說以前的霍爾果斯，就是區域型稅收洼地的表示，但由于在園區管理上及問題企業過多，早已失去昔日的“榮光”。核定征收的個人獨資企業、個體工商戶，有限公司返稅，靈活用工等等已經比較成熟的產品。

    稅務籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價格分開約定，因為空地不用繳納房產稅，只涉及土地使用稅。將租金和物業費、水電費分拆，物業費由物業公司開票，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方。如果個別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費增值稅自已發票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價租賃給個人，個人再租賃給承租方；個人出租非住宅房產稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請開具增值稅自已發票。改變業務性質，如果租賃場地是用來存儲貨物，可給場地配備倉儲管理員，把提供租賃業務改變為提供倉儲服務。稅務籌劃是一項專業性很強的規劃和設計。溫州房地產企業稅務籌劃收費

稅務籌劃從設計的主體可以分為為企業和個人的稅務籌劃。湖州薪酬稅務策劃金額

    稅務代理公司的專業度：事實證明，企業委托稅務代理公司提供稅務籌劃服務項目，稅務代理公司的專業性直接影響到籌劃活動的質量。對于正規稅務代理公司來說，不但所提供的規劃方案更加專業，而且規劃效果會更加有保障，服務期內更不會盲目收費和提價。然而，對于不太正式的稅務代理公司來說，很難確保稅務規劃活動的專業性。在特殊情況下，規劃不當可能給企業帶來稅收風險。因此，企業在進行稅務籌劃時，務必要尋求正規稅務代理公司的業務合作。其實對于企業而言，只有通過專業的稅務籌劃活動，才能夠在一定程度上幫助企業節約納稅支出，對財稅風險進行有效防范，從而助力企業維護財稅安全。湖州薪酬稅務策劃金額

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