住民宿是為了旅行休閑，感受另外一種生活方式。因此，借用環(huán)境、人文等要素，注意設計感與賣點，把餐飲、客房、人、物產等結合起來，民宿經營會看到另一片新天地。如果單個民宿沒有能力舉辦什么大型的節(jié)慶營銷、事件營銷，但至少要連續(xù)不斷的小型活動，尤其是那種結合當地民俗的活動，這樣才能形成民宿項目強大的粘合力。對與民宿從業(yè)者來說，開一家屬于自己的民宿其實并不難，難在如何將自己的民宿推廣出去獲得客源，這是眾多民宿從業(yè)者值得關心的問題，利用微信，可以轉化部分客源。開辦民宿不是一件簡單的事情。河北酒店民宿代運營

可移動太空艙民宿整體亮點是：一、270度環(huán)繞立體窗，足不出戶可以觀賞絕美日出日落，新款搭配星空頂，躺在床上可以透過全景天窗看到璀璨浪漫星空；二、主打野奢民宿，被高高的架在山上，有種穿越未來的感覺，是打卡引流的網紅景點；三、房間內部設施是全自動系統，科技感強，搭配智能家居，躺在床上只需要語音就可以控制投影、天窗、窗簾、音樂、燈光，真正做到了一應俱全。在民宿工廠，整體裝配式建筑，一個月實現民宿夢想，適合各大景區(qū)露營基地。四川公寓民宿代運營服務別墅也是可以作為民宿出租的。

如何策劃設置民宿的商業(yè)模式？凡事預則立不預則廢，這是策劃的主要目的，就是“預”。現在也就是談“預”。策劃的內容有很多方面:包含模式、風格、結構、價格、預算、廣告、營銷等。老屋覺得首先要策劃的就是商業(yè)模式，如果商業(yè)模式不好不創(chuàng)新，后期是要很難讓項目成功的。希望朋友們一定得重視。對于民宿行業(yè)來講，商業(yè)模式包含的內容有:投入多少錢、什么時間收回成本、風險有哪些能否控制、銷售板塊分為哪些、產品定價是多少、銷售目標設置、成本控制怎么設置、淡旺季怎么控制成本和質量、利潤率怎么控制、附加值如何體現和目標是什么等。每個板塊我希望都能以書面描述，學會計算，產生一個好的想法不難，難的是要計算好是不是一個好的想法。所以我常說:策劃不單單是天馬行空，更是數學、財務學科。

在星級評定方面，新版標準指出：經評定合格可使用星級標志，有效期為三年，三年期滿后應進行復核。同時還提出“旅游民宿評定實行退出機制，經營過程中出現以下情況的將取消星級”。其中包括：發(fā)生相關違法違規(guī)事件；出現衛(wèi)生、安全、消防等責任事故；發(fā)生重大有效投訴；發(fā)生私自設置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會惡劣影響的其他事件；日常運營管理達不到或不符合相應星級標準要求。此外，新版標準還明確提出：取消星級后滿三年，可重新申請星級評定。別墅民宿主要是看上環(huán)境不錯。

民宿裝修費用：這三種形式的民宿本身就具備特色，優(yōu)其是透明的星空屋，360度觀景，觀星，已經就是一個很大的賣點了，只需要配文藝或小清新的基本酒店設施，低配費用每個房約3000左右。電信寬帶，水電氣費：還是按照七間房來算，假設全年入住率60%，一年下來一萬元。宣傳成本：花錢打廣告的時代早已過去，客戶就是好的廣告?zhèn)鞑ブ@個可以參考“小紅書”和“抖音”，查找星空房，大部分都是一些網紅曬圖傳播。人力成本：人力成本按十間房來算，3-4名員工每個約1.2-1.5萬，年20萬左右。開辦民宿要看房子周邊的交通是否便利，商圈配套設施如何、周邊有沒有景點等等。杭州酒店民宿代運營咨詢

好的地段入住率往往會高于普通地段的民宿的入住率。河北酒店民宿代運營

景區(qū)移動房民宿的房體是一個“大有作為”的展示平面，根據多行業(yè)的需求，可在外觀上進行豐富多樣的創(chuàng)意繪制，同時，靠著拱形自身的物理弧度，內部無支撐物房體也足夠穩(wěn)固，遇到雨雪天氣時，雨水順著弧度自然降落，可較大限度減少雪對房體的積壓。景區(qū)民宿移動房因其冬暖夏涼、施工快等優(yōu)點受到大眾的普遍關注，不論是從性能、質量、施工還是價格方面，都被大家所看好，施工簡便，建造周期短，滿足建筑節(jié)能與結構一體化的技術要求，且施工過程中也不會產生建筑垃圾，景區(qū)民宿移動房種類齊全、幾何尺寸準確，材料損耗小，工程建設費用與傳統磚混建筑基本持平，但由于保溫效果較佳，無后期維護成本。河北酒店民宿代運營