土地増值稅土地増值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，取得增值收入的單位和個人征收的一種稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。這里的增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的余額。在會計處理時，企業(yè)交納的土地增值稅通過“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目核算。兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當期收入負擔的土地増值稅：借：稅金及附加貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅，轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)與其地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)交納的土地增值稅借：固定資產(chǎn)清理/在建工程貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅。財務(wù)處理的特征分享！重慶企業(yè)財務(wù)處理誠信互利

企業(yè)常用的賬務(wù)處理程序，主要有3種：記賬憑證賬務(wù)處理程序、匯總記賬憑證賬務(wù)處理程序和科目匯總表賬務(wù)處理程序。它們之間的主要區(qū)別是：登記總分類賬的依據(jù)和方法不同。記賬憑證賬務(wù)處理程序記賬憑證賬務(wù)處理程序是指對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，先根據(jù)原始憑證或匯總原始憑證填制記賬憑證，再直接根據(jù)記賬憑證登記總分類賬的一種賬務(wù)處理程序。它是主要基礎(chǔ)的賬務(wù)處理程序。具體包括以下幾個步驟：根據(jù)原始憑證填制匯總原始憑證；根據(jù)原始憑證或匯總原始憑證，填制通用記賬憑證，也可以填制收款憑證、付款憑證和轉(zhuǎn)賬憑證；根據(jù)收款憑證和付款憑證逐筆登記庫存現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬；根據(jù)原始憑證、匯總原始憑證和記賬憑證，登記各類明細分類賬；根據(jù)記賬憑證逐筆登記總分類賬；四川正規(guī)財務(wù)處理誠信互利指報表反映的事項真實存在，有關(guān)業(yè)務(wù)在特定會計期間確實發(fā)生，并與帳戶記錄相符合。

按照增值稅有關(guān)規(guī)定，一般納稅人購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)，用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或個人消費等，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣的，應(yīng)當計入相關(guān)成本費用，不通過“應(yīng)交稅費——應(yīng)交増值稅（進項稅額）”科目核算。因發(fā)生非正常損失或改變用途等，導致原已計入進項稅額但按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定不得從銷項稅額中抵扣的，應(yīng)當將進項稅額轉(zhuǎn)出，借記“待處理財產(chǎn)損益”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出）”科目。

③不動產(chǎn)分期抵扣：根據(jù)財稅（2016）36號等文件規(guī)定，適用一般計稅方法的納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，主要 的年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。再有就是，第四種購銷業(yè)務(wù)的會計處理在銷售階段，銷售價格中不再含稅，如果定價時含稅，應(yīng)還原為不含稅價格作為銷售收入，向購買方收取的增值稅作為銷項稅額。財務(wù)管理是在一定的整體目標下，關(guān)于資產(chǎn)的購置（投資），資本的融通（籌資）和經(jīng)營中現(xiàn)金流量。

倉庫賬務(wù)處理流程（一）處理流程1、《入庫臺賬》：見貨入賬，收到物料依據(jù)。<送貨單>登記《入庫臺賬》的送貨數(shù)量和到貨數(shù)量，待抽檢后再根據(jù)檢查報告單填寫的<送貨單>和<入庫單>登記退貨數(shù)量及結(jié)算數(shù)量;《每日進銷存表》：根據(jù)<入庫單>和<領(lǐng)料單>登記《每日進銷存表》，為保證倉庫物料分類和財務(wù)賬分類保持一致，倉庫管理員在入庫單上需注明物料類別。每日根據(jù)入庫、出庫結(jié)算出當日庫存數(shù)量。賬務(wù)處理做到日清日結(jié)，當天的單據(jù)當天錄入，確保數(shù)據(jù)無誤，主線每日庫存及領(lǐng)用情況，及時向采購員報告庫存。《估價表》：對于物料已入庫發(fā)票未收到的物料要進行估價入庫，具體估價入庫步驟和方法如下：(1)倉庫管理員根據(jù)檢驗報告單開具<入庫單>;(2)根據(jù)<入庫單>登記原材料《入庫臺賬》，臺賬建立發(fā)票號碼欄，用于登記到票的發(fā)票號碼;(3)供應(yīng)商發(fā)票收到之后應(yīng)對前期入庫數(shù)量和金額進行核對，估價有差異的采用紅字沖銷法開具<入庫單>，并將<入庫單>和發(fā)票號碼錄入《每日進銷存表》和《入庫臺賬》。財務(wù)處理系統(tǒng)的基本概念是什么？四川正規(guī)財務(wù)處理誠信互利

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賬務(wù)處理程序一般步驟1.根據(jù)原始憑證填制匯總原始憑證2.根據(jù)原始憑證和匯總原始憑證，填制收款憑證，付款憑證和轉(zhuǎn)賬憑證，也可以填制通用記賬憑證3.根據(jù)收款憑證和付款憑證逐筆登記庫存現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬4.根據(jù)原始憑證，匯總原始憑證和記賬憑證登記各種明細賬5.根據(jù)記賬憑證逐筆登記總分類賬（記賬憑證）根據(jù)匯總記賬憑證登記總賬（匯總記賬憑證）根據(jù)科目匯總表登記總賬（科目匯總表），期末將庫存現(xiàn)金日記賬，銀行存款日記賬和明細分類賬的余額與總分類賬的余額核對相符7.期末根據(jù)總分類賬和明細分類賬的記錄編制財務(wù)報表。重慶企業(yè)財務(wù)處理誠信互利

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