完好有效的防火分區設施將保證火災發生時，火災蔓延將得到有效的控制，我們過去在消防安全檢查時，往往疏忽了對建筑防火分區設施的檢查，教訓很多。在檢查時不但要注意橫向分隔，還要注意縱向防火分隔的措施，常見問題1、對建筑物防火分區的認識有誤，沒有認識到防火分區是個空間的概念。在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。系統簡介 自動噴灑系統是我國當前常用的自動滅火設施。虹口區常規樓宇消防系統修復

常見問題1、火災探測器(探頭)超期服役，國產探頭壽命一般在三萬小時左右，（三年半），世界明星火災探測器的使用壽命比較高可達六萬小時（七年）。但現在有的建筑報警系統一經十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災信息也不可能準確，這就可能貽誤報警時機，造成災難，這種情況屬于重大火災隱患。2、自動報警系統年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。徐匯區常規樓宇消防系統是什么1、控制器警自檢功能； 2、消音、復位功能； 3、故障報警功能。

有的建筑消防設施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設施在下次檢查中檢查。養兵千日，用兵一時，建筑消防設施的維護檢查，是長期不輟的事情，要想保證消防設施的完好有效，保證建筑場所的消防安全，就必須耐心堅持，認真負責，一絲不茍。對于消防監督人員是這樣，對于建筑中從事消防設施管理人員也應是這樣。【消防栓的放置位置】1、消防栓應該放置于走廊或廳堂等公共的共享空間中,一般會在上述空間的墻體內,不管對其做何種裝飾,要求有醒目的標注(寫明"消火栓"),并不得在其前方設置障礙物,避免影響消火栓門的開啟.2、消防栓隔在房間(如包廂)內,不符合消防的規定.也不利于消防人員的及時救援.

常見問題1、應設置隔煙設施的位置，未設置擋煙垂壁等設施。不能形成防煙分區。或擋煙垂壁失效。2、正壓送風機和排煙風機不能定期檢查、運轉，完好率很低。3、防煙樓梯間內的送風口破壞現象在各建筑中十分普遍。4、消防控制室對這幾個系統的遙控啟動和聯動操作存在著不同步和不能聯動的情況。5、自然排煙的場所內高處的排煙窗銹蝕不好用或操作不方便。現場檢查在現場和消防控制室作如下測試，檢查整個系統的工作狀態1、現場啟動送風機組；遠程啟動送風機；自動啟動送風機；六、讓值班員實際操作，檢查自動報警系統的下列功能，（或其中一部分功能）。

我國建筑消防設施立法起步較晚，但發展很快，在1987年后頒布的《建筑設計防火規范》等一系列消防技術法規中，規定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強制設置自動消防設施和消防控制室。二十年來，在撲救建筑火災中發揮了巨大的作用，有效的保護了公民的生命安全和國家財產的安全。經濟發達國家建筑消防設施建設比較成熟，例如美國在1904年就立法，強制現代建筑設置消防安全設施，據美國消防學會統計，**近69年中，安裝自動消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有效率高達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。將自動或通知值班人員手動啟動其他滅火設施和疏散設施，確保建筑和人員安全。徐匯區常規樓宇消防系統是什么

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消防電源存在問題，不能保證自動報警系統在停電的情況下自動切換繼續工作。7、建筑消防設施更新換代，或增加配置，更新設備時，設計不合理，與原設備其他系統無法聯動。8、自動報警系統放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災隱患。9、自動報警系統沒建立完整的操作規程，并且不按照操作規程去運行，有的單位消防控制室未保證24小時監控，甚至上班開機，下班關機。一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統維護、火災探測器的清洗、更換情況。虹口區常規樓宇消防系統修復

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