面積誤差比相對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比相對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；相對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。因本辦法第二十四條規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計變更造成面積差異，當(dāng)事人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。復(fù)式商品房是內(nèi)銷商品房的一種，是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。衢州互聯(lián)網(wǎng)商品房二手價格

其智能化系統(tǒng)的建設(shè)在有可能的條件下，應(yīng)實現(xiàn)現(xiàn)代集成建造系統(tǒng)(HI-CIMS)技術(shù)，并把物業(yè)管理智能化系統(tǒng)建設(shè)納入整個住宅小區(qū)中，作為HI-CIMS工程中的一個子系統(tǒng)。同時，HI-CIMS要考慮物業(yè)公司對其智能化系統(tǒng)管理的運行模式，使其實現(xiàn)先進(jìn)性、可擴(kuò)展性和方便管理。在住宅設(shè)計中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就自然間的寬度而言，故稱為開間。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。安徽創(chuàng)新商品房二手價格建筑容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地之比。

稅金指依據(jù)國家稅收法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等。稅金按國家規(guī)定的稅目和稅率執(zhí)行。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅不列入組價因素，在商品住宅銷售價格外按稅務(wù)部門的規(guī)定辦理。住宅差價包括樓層差價、朝向差價。樓層差價、朝向差價分別按增減代數(shù)和為零的原則，由開發(fā)經(jīng)營單位自行制定，其中屬定價的指導(dǎo)價的，報價格主管部門確認(rèn)。商品房的結(jié)構(gòu)形式主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用其所用的材料來劃分。一般可分為以下幾種形式：磚混結(jié)構(gòu)住宅，磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋而板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

升值因素：影響房產(chǎn)價格明顯的因素是地段，決定地段好壞的活躍的因素是交通狀況，一條道路的修建設(shè)，可以立馬使不好的地段變好，好的地段變得更好，相應(yīng)的房產(chǎn)價格自然也能直線上升。投資者要仔細(xì)研究城市規(guī)劃方案，關(guān)注城市的基本建設(shè)進(jìn)展情況，以便尋找具有升值潛力的房產(chǎn)。掌握這一因素的關(guān)鍵是掌握好投資時機(jī)。投資過早，資金可能被“套牢”，投資過晚，可能喪失上升空間。包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。任何環(huán)境條件的改善都會使房產(chǎn)升值。掌握這一因素的關(guān)鍵也是要研究城市規(guī)劃方案，恰到掌握好投資時機(jī)。商品房能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

要注意電腦化和智能化的是不同的。大量內(nèi)附計算機(jī)硬件與軟件的儀表儀器、裝備和系統(tǒng)，均可稱為“電腦化”，但不一定是智能化。必須采用某種或某些人工智能技術(shù)，使該儀表、儀器、裝備和系統(tǒng)具有一定的智能功能，方可稱為智能化。電腦化是智能化的必要條件，但不是充分條件。智能化住宅小區(qū)是指以一套先進(jìn)、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計算機(jī)化管理的居住場所。其重點在于提高家庭教育水平、科技水平和住宅的安全性。商品房的結(jié)構(gòu)形式主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用其所用的材料來劃分。山東咨詢商品房五星服務(wù)

層高是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。衢州互聯(lián)網(wǎng)商品房二手價格

智能化住宅：《導(dǎo)則》要求一星級示范小區(qū)應(yīng)具有：安全防范子系統(tǒng)，包括出入口管理及周界防衛(wèi)報警、閉路電視監(jiān)控、對講與防盜門控、住戶報警、巡更管理；信息管理子系統(tǒng)，包括對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控、遠(yuǎn)程抄收與管理、IC卡、車輛出入與停車管理，供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等重要設(shè)備監(jiān)控管理，緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)，物業(yè)管理計算機(jī)系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，包括為實現(xiàn)上述功能科學(xué)合理的布線，每戶不少于兩條電話線和兩個有線電視插座，建立有線電視網(wǎng)。衢州互聯(lián)網(wǎng)商品房二手價格

紅谷灘新區(qū)鴻基房產(chǎn)九龍店辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。在紅谷灘新區(qū)鴻基房近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌紅谷灘新區(qū)鴻基房等。公司堅持以客戶為中心、江西省鴻基房產(chǎn)置換有限公司成立于2001年7月，主營房屋買賣、置換、租賃及一手樓盤策劃、代理銷售等服務(wù)，系屬南昌市中介協(xié)會副會長單位，中國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)**企業(yè)。主營房屋買賣、置換、租賃及一手樓盤策劃、代理銷售等服務(wù)。市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的買房，賣房，租房，找房。