古玩，又稱文物、古董等，是古代遺存下來的文化遺存物質，包括傳世品和地下出土品。被視做人類文明和歷史的縮影，融合了歷史學、方志學、金石學、博物學、鑒定學及科技史學等知識內涵。經歷無數朝代起伏變遷，藏玩之風依然不衰，甚而更熱。其中自有無窮魅力與獨到樂趣。在民國時候，古玩的真正含義，如果以瓷器為例的話，古玩指的是官窯中的特殊品種，或稱之為御窯，自古以來，陶瓷分為三大類，官窯、民窯、御窯，也有的過去，過去書里說的客貨，就指當時的民窯。古書里有一句話，官窯有別于民窯，官窯有別于御窯。御窯的解釋有兩種，一種是指常見官窯之中質量上乘的作品，過去燒造官窯通常一個品種上百件，完美無瑕的是皇室御用，品相一般的下一級使用，或者賞賜，百余件官窯作品中品相第十名的是御窯。另一種御窯的解釋是官窯中極為特殊的品種，比如說常見的乾隆賞瓶。官窯里的特殊御窯，有可能在一朝當中只做一件，比如說琺瑯彩的瓷器，比如說北京市文物公司從香港拍賣回來的六方套瓶，那件瓷瓶可以完完全全體現出皇家的富貴氣。當時我想工匠制作時候的意思是說皇家品牌就要體現出皇家昂貴的生活，但內心作為皇帝還不要忘了清正廉潔，所以，中間的套瓶是青花的。 古玩商鋪有什么優勢？市場古玩商鋪用戶體驗

    位于商業繁榮地區的商鋪，客流量的走高帶動了商業興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位于小區內的商鋪，小區人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區內業主多，就意味著消費需求多，開個商鋪做生意有得好做，投資商鋪也就有得好賺。關鍵之處在于，小區必須具備一定規模。例如，萬科城市花園的優詩美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點。地區潛力商業氛圍濃的地段，商鋪會有較高升值潛力，反之亦然。在市政動態方面，滬上有名的商業街南京路和淮海中路將引來新一輪改造。南京東路邀請國際有名咨詢公司麥肯錫進行長遠目標定位，到2010年，把南京路建設成國際前列商業街。淮海路請來仲量聯行為其進行一期商業改造規劃，計劃將淮海路建成更為時尚的商業街，屆時將有更多國際前列品牌旗艦店一路排開。上海中心城區繁華商業街上頭籌座大型公共綠地--5萬平方米的四川北路大型綠地建設方案已經敲定，2002年建成后，四川北路商業街商業布局和檔次都將進一步擴大和提升。因此，上述地區的商鋪有一定的升值潛力。 靜安區運營古玩商鋪歡迎咨詢商鋪哪家靠譜？歡迎咨詢上海求珍企業管理有限公司。

存放古玩的房間溫度達到30℃時，高溫對古玩制成的耐久性材料的影響就會顯現出來。古玩保管臨界點是38℃，超過這個溫度就會使古玩質地發生變化，纖維因為失去水分而收縮。同時，高溫還會加速各種有害化學雜質對古玩材料的破壞，有利于對古玩有害生物的生長和繁殖。存放古玩的室內溫度不能太高，但太低同樣對古玩不利。溫度太低會使器物里的水分產生冰結，致使內部結構遭到破壞，所以，存放古玩的溫度不要低于0℃。潮濕也是古玩保養的大敵。潮濕的環境，會加速有機物材料中纖維素的水解，使書畫等材料顏色褪色，同樣，它也會使有害生物生長和繁殖。氣候太干燥，則會導致古玩纖維內部結構遭到破壞，使某些古玩變硬、變脆，強度下降。

店鋪商鋪使用狀況，目前轉租情況很多，一手新鋪較少，所以如果是轉租的，要查清轉租的原因、業主是否允許轉租、轉租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導致無法正常經營。店鋪商鋪配套，良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。店鋪商鋪本身結構，不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

    投資風險小：市場變數較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其很近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。投資回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。由于長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。 商鋪效果怎么樣？歡迎咨詢上海求珍企業管理有限公司。崇明區參考古玩商鋪答疑解惑

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如今這年頭，錢放在哪里都覺得不安全。存銀行?風險比較低收益也低!進股市?股市風險大!你還沒虧夠吧？買國債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風險對比，感覺自己有點虧。因此比較好的保值增值的方法就是買鋪自營，買鋪做生意，賺多少都是自己的，還能賺商鋪升值，一輩子都不用交租金。買鋪經營，一次投資，不用為不斷上漲的租金等而煩惱。擁有自己的獨自產權商鋪，自己做房東，自己經營自主支配。省下大筆租金可再做投資，擴大經營范圍和品種，很大提高資金利潤率。市場做旺，如果自己不經營，轉租給別人，還可以賺到巨額轉讓費。市場做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪自身的升值。市場古玩商鋪用戶體驗

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