為了保證設備安全運行，設備維修采用預防性維修和計劃性維修。根據公司的設備種類分為：供電供水供汽能源設備、生產輸送循環設備、消防通風排風設備等，根據設備運行使用情況、設備磨損規律和故障規律，制定設備的維修保養和維修方法。設備保養的分級和作業內容是根據實際使用中技術情況的變化；設備的結構；使用的條件；環境條件等確定。是根據零件磨損規律，老化規律，把程度相近的項目集中起來，在達到正常磨損，老化，將達到使用期前進行保養，保持設備整潔，發現和消除故障隱患，防止設備早期損壞，達到設備維持正常運行的目的。 上海永建主營服務有消防設施維護等，歡迎咨詢！昆山認證消防設施維護免費咨詢

消防設施維護保養項目內容： 1、火災自動報警系統； 2、消火栓系統； 3、自動噴淋滅火系統； 4、防排煙系統； 5、氣體自動滅火系統； 6、泡沫滅火系統； 7、消防應急照明、疏散指示系統； 8、消防卷簾門、防火門； 9、消防應急照明、疏散指示系統； 10、消防設施檢測 消防維保實施細則： 1.每月定期對業主方的消防設施進行維護保養，保證消防系統安全穩定的運行。接到故障報修后，2小時內響應，保證4小時內派員到達現場對故障進行排除。需要外送維修的項目，7日內完成修復，期間采取應急安全措施。 2.消防維護、檢測記錄由檢測人員簽字、公司蓋章，全權負責，報業主方備案。 3.堅決服從業主方的安排，配合消防檢查和管理要求，比如提供各類細化方案、技術文件、檢查配合和陪同、整改消防缺點等。 4.作為一站式消防技術服務公司，我公司還可以提供消防圖紙設計、消防第三方年度檢測、消防工程施工、消防安全評估、消防驗收申報等服務。 寶山正規消防設施維護永健消防工程可供應消防設施維護 歡迎來電咨詢。

    消防設備維護保養規程：火災自動報警系統：對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查；對可測量相關參數進行查看和記錄，如回路電流等；溫感器安裝檢查，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感，噴煙或加熱后查視報警是否正確；手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；對樓層內各模塊箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；對聯動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗，控制功能正常；對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。

    消防設施維護檢測頻次消防設施每年至少檢測1次。重大節日或者重大活動，根據活動要求安排消防設施檢測。設有自動消防設施的賓館飯店、商場市場、公共娛樂的場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位，自消防設施投入運行后的每年年底，將年度檢測記錄報當地公安機關消防機構備案。檢查對象檢測對象包括全部系統設備、組件等。消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法和要求組織實施，并符合《建筑消防設施檢測技術規程》GA503的要求。檢測過程中，如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》的相關內容。 消防設施維護服務 量大價優，歡迎咨詢永健消防工程了解！

消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開（閉）狀態標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。

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是以維持設備的技術狀況為主的檢修形式、二級保養的工作量介于修理和小修理的部分工作，又要完成中修理的一部分，主要針對設備易損零部件的磨損與損壞進行修復或更換。二級保養要完成一級保養的全部工作，還要求潤滑部位全部清洗，結合換油周期檢查潤滑油質，進行清洗換油。檢查設備的動態技術狀況與主要精度（噪音、震動、溫升、油壓、波紋、表面粗糙度等），調整安裝水平，更換或修復零部件，刮研磨損的活動導軌面，修復調整精度已劣化部位，校驗機裝儀表，修復安全裝置，清洗或更換電機軸承，測量絕緣電阻等。經二級保養后要求精度和性能達到工藝要求，無漏油、漏氣、漏電現象，聲響、震動、壓力、溫升等符合標準。二級保養前后應對設備進行動、靜技術狀況測定，并認真做好保養記錄。二級保養以專業維修人員為主，操作工參加。 昆山認證消防設施維護免費咨詢

上海永建消防工程檢測有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市市轄區等地區的商務服務行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將**上海永建消防檢測和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！