消防設備維護保養規程：應急照明及疏散指示燈：每3個月進行一次備用電池亮燈（半個小時），使電池放電后再充電，延長電池壽命；檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現象；出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應立即修理；檢查出口指示燈安裝是否牢固；針對檢查中發現的缺點取下來進行修復，再裝回原位；燈箱外殼及面板擦抹干凈。滅火器：滅火器應設置在通風、干燥、清潔的地點，不得受到烈日的曝曬，不得接近熱源或受劇烈振動；滅火器懸掛地點的環境溫度為-10℃~55℃。 消防設施維護哪家便宜？青浦可靠消防設施維護哪家好

消防設備維護管理各環節工作要求

消防設施維護管理各個環節的工作均關系到消防設施完好有效、正常發揮作用，建筑使用管理單位要根據各個環節工作特點，組織實施維護管理。

值班：建筑使用管理單位根據建筑或者單位的工作、生產、經營特點，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機房等重要設備用房，合理安排符合從業資格條件的專業人員對消防設施實施值守、監控，負責消防設施操作控制，確保火災情況下能夠按照操作技術規程，及時、準確的操作建筑消防設施。

單位制定滅火和應急疏散預案、組織預案演練時，要將消防設施操作內容納入其中，并對操作過程中發現的問題及時給予糾正、處理。

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消防設施維護管理的內容：消防設施維護管理由建筑物的產權單位或者受其委托的建筑物業管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應資質的消防技術服務機構實施管理。消防設施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等工作。消防設施維護管理要求：為確保建筑消防設施正常運行，建筑使用管理單位需要對其消防設施的維護管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等管理制度。

建筑消防設施檔案至少包含下列內容：

（1）消防設施基本情況。主要包括消防設施的驗收意見和產品、系統使用說明書、系統調試記錄、消防設施平面布置圖、系統圖等原始技術資料。

（2）消防設施動態管理情況。主要包括消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養計劃表、維護保養記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等。保存期限：消防設施施工安裝、竣工驗收以及驗收技術檢測等原始技術資料長期保存； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不少于1年；《建筑消防設施檢測記錄表》、《建筑消防設施故障維修記錄表》、《建筑消防設施維護保養計劃表》、《建筑消防設施維護保養記錄表》的存檔時間不少于5年.

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消防設施維護管理人員從業資格要求

消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：1.消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。2.消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。消防設施維護管理裝備要求：用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件

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建筑消防設施投入使用后，應處于正常工作狀態。建筑消防設施的電源開關、管道閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態；對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施；對具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號應反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發現故障，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。青浦可靠消防設施維護哪家好

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