消防維保目的主要是檢測設施設備性能,及時維護保養確保運轉正常。一旦發生火災，前端設備感溫、感煙探測器發出信號傳送到中控指揮系統，指揮系統發出指令，噴水、排煙，以達到自動滅火的目的。消防系統的維保是指以上裝置的檢測與檢修：主要是指主機維護系統的維修檢查；火災自動報警系統各類探測器、模塊動作的維護檢查；探測器的吹煙檢查機地址碼的核對；消防廣播級想電話系統的維護檢查；消防聯動控制設備的控制及狀態檢測；從報警柱基到報警終端設備之間連線的檢測。消防維保在一定時間內可按計劃抽樣測試部分設備；武漢蔡甸區建筑工地消防維保

氣體滅火系統的消防維保工作內容：1、檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求，有無泄漏現象；2、檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；3、檢查保養各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4、定期對瓶頭閥、電磁閥解體清洗，加硅油潤滑；5、模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器動作的同時，觀察通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6、檢查氣體滅火系統啟動瓶有無變形、腐蝕、脫漆；7、檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求；8、檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化。武漢洪山區消防維保工作標準消防維保的基本維保項目包括：自動滅火系統、火災報警聯動系統、消火栓滅火系統等；

消防聯動系統的維護保養工作標準：1.風機風閥聯動功能正常，動作準確；2.聯動試驗時消防電梯有迫降電梯的信號輸出；3.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；4.各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；5.聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；6.聯動警鈴的功能正常；7.聯動廣播的功能正常；8.現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；9.風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度合適。

消想維保的質量保證措施按照以下幾點實施：質量管理方針堅持《消防設施安裝驗收標準及規范》，對消防工程的維護保養質量實施全過程質量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質量”的方針，以嚴密的質量管理，周到的服務體系，為用戶消防體系實現安全、可靠及時運轉。質量管理體系實行公司和項目部兩級管理制度，公司質檢部負責對消防設施總體質量進行監督，檢查，并負責組織檢測工作。質檢員負責對消防設施維保全過程的質量進行檢查、驗收和管理，對維保工程質量負責，并做好原始記錄。維保質量驗收簽字需按照對消防設施維保全過程都應如實記錄，并對簽字負責，維保實施各項資料都應由專職質檢員簽字生效。維保技術檔案管理凡屬歸檔案的各類技術檔案室資料，必須紙質優良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，簽字手續完備。消防維保公司的職責主要是按時、保量、保質的對客戶所使用的消防系統進行定期檢查以及應急維修服務；

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統和應急廣播系統的維護與保養。花灑噴淋線系統需每周巡視管內水壓是否正產，水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異常現象，檢查各閥門是否完好，靈活，加油保養；檢查水流指示器的報警是否正常。應急廣播系統需每周觀察主機、電源信號是否正常，各控制開關是否在正常的位置，有無損壞和異常現象，主機上的粉塵需及時清理，試驗切換機能否正常切換，檢查麥克風和各樓層的喇叭是否正常。消防維保的服務內容包括：定期檢測服務、故障維修服務、日常巡視服務等；武漢蔡甸區建筑工地消防維保

火災自動報警系統的維護屬于消防維保內容的其中之一；武漢蔡甸區建筑工地消防維保

消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內，由施工單位按約定質保期限的正常維保期（通常按消防工程質保金5％計算）；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續原施工單位繼續維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預算人工費計算，也可繼續按原質保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據實際情況協商，基本維保項目包括：火災報警聯動系統、自動滅火系統、消火栓滅火系統、消防防煙排煙系統、輔助安全疏散系統等。武漢蔡甸區建筑工地消防維保

湖北晟盾建設工程有限公司公司是一家專門從事消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造產品的生產和銷售，是一家服務型企業，公司成立于2015-04-24，位于武昌區松竹路與煙霞路交叉處文化區K6K7地塊一期第K6-3幢18層8號。多年來為國內各行業用戶提供各種產品支持。公司主要經營消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造等產品，產品質量可靠，均通過建筑、建材行業檢測，嚴格按照行業標準執行。目前產品已經應用與全國30多個省、市、自治區。湖北晟盾建設工程有限公司每年將部分收入投入到消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造產品開發工作中，也為公司的技術創新和人材培養起到了很好的推動作用。公司在長期的生產運營中形成了一套完善的科技激勵政策，以激勵在技術研發、產品改進等。湖北晟盾建設工程有限公司以市場為導向，以創新為動力。不斷提升管理水平及消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造產品質量。本公司以良好的商品品質、誠信的經營理念期待您的到來！