消防維保目的主要是檢測設施設備性能,及時維護保養確保運轉正常。一旦發生火災，前端設備感溫、感煙探測器發出信號傳送到中控指揮系統，指揮系統發出指令，噴水、排煙，以達到自動滅火的目的。消防系統的維保是指以上裝置的檢測與檢修：主要是指主機維護系統的維修檢查；火災自動報警系統各類探測器、模塊動作的維護檢查；探測器的吹煙檢查機地址碼的核對；消防廣播級想電話系統的維護檢查；消防聯動控制設備的控制及狀態檢測；從報警柱基到報警終端設備之間連線的檢測。消防維保主要是給消防相關的設備進行維護和檢測；武漢黃陂區高層住宅消防維保服務方案

消防聯動系統的維護保養工作標準：1.風機風閥聯動功能正常，動作準確；2.聯動試驗時消防電梯有迫降電梯的信號輸出；3.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；4.各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；5.聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；6.聯動警鈴的功能正常；7.聯動廣播的功能正常；8.現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；9.風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度合適。武漢青山區辦公樓消防維保工作內容消防維保的服務內容包括：定期檢測服務、故障維修服務、日常巡視服務等；

氣體滅火系統的維修保養工作計劃：1.每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；2.每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求，主要看壓力表指針是否在綠區，有無泄漏現象；3.每月檢查保養各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；5.每月模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6.每月檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；7.每月檢查氣體保護區域內的圍護結構、開口等是否符合要求；8.每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑。

對于消火栓系統的消防維保內容包括：每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態；2、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗；每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理；每季度對消火栓進行靜壓壓力試驗；每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶；7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查；8、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓進行出水檢查。消防維保對消防設施的正常運行起著重要的作用；

移動式滅火器的消防維保內容主要包括：1.查看移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、掉漆或配件缺失；2.檢查移動式滅火器壓力指針是否在綠區；3.查看移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。那么維修保養移動式滅火器的工作標準主要有以下幾點：1.移動式滅火器外觀完好，無變形、掉漆或配件缺損；2、移動式滅火器壓力指針在綠區內；3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。每月要做好消防設備的維修保養工作，對消防工程的維護保養質量實施全過程質量控制。 消防維保還需結合甲方的設備情況及管理要求；武漢青山區商業樓消防維保

消防維保期是從消防驗收合格開始計算；武漢黃陂區高層住宅消防維保服務方案

除去日常的消防維保工作內容之外，還應對各消防系統進行定期的檢查維護。比如自動噴水滅火系統應每季度或者每半年進行一次檢查，主要查看噴頭有無損壞、漏水現象，對使用年限較久的噴頭進行抽樣檢查，查看是否破損、脫落現象，保證噴頭外無灰塵，感溫原件無污垢，必要時需進行清洗或更換。還應對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門開關是否靈活，可靠，檢查使用的設備是否符合原設計，有無位置移動或改動。可模擬火災狀態，檢查系統的各功能是否能正常運作。武漢黃陂區高層住宅消防維保服務方案

湖北晟盾建設工程有限公司屬于建筑、建材的高新企業，技術力量雄厚。是一家有限責任公司（自然）企業，隨著市場的發展和生產的需求，與多家企業合作研究，在原有產品的基礎上經過不斷改進，追求新型，在強化內部管理，完善結構調整的同時，良好的質量、合理的價格、完善的服務，在業界受到寬泛好評。公司擁有專業的技術團隊，具有消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造等多項業務。晟盾消防自成立以來，一直堅持走正規化、專業化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。