除去日常的消防維保工作內容之外，還應對各消防系統(tǒng)進行定期的檢查維護。比如自動噴水滅火系統(tǒng)應每季度或者每半年進行一次檢查，主要查看噴頭有無損壞、漏水現象，對使用年限較久的噴頭進行抽樣檢查，查看是否破損、脫落現象，保證噴頭外無灰塵，感溫原件無污垢，必要時需進行清洗或更換。還應對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門開關是否靈活，可靠，檢查使用的設備是否符合原設計，有無位置移動或改動。可模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運作。消防維保的方案中需注明維保內容；大型廠房消防維保

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統(tǒng)和應急廣播系統(tǒng)的維護與保養(yǎng)。花灑噴淋線系統(tǒng)需每周巡視管內水壓是否正產，水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異常現象，檢查各閥門是否完好，靈活，加油保養(yǎng)；檢查水流指示器的報警是否正常。應急廣播系統(tǒng)需每周觀察主機、電源信號是否正常，各控制開關是否在正常的位置，有無損壞和異常現象，主機上的粉塵需及時清理，試驗切換機能否正常切換，檢查麥克風和各樓層的喇叭是否正常。大型廠房消防維保消防維保的執(zhí)業(yè)人員需取得消防設施維修保養(yǎng)技術服務資格，才可從業(yè)；

消防廣播的消防維保的工作主要在于：1.檢查測試消防揚聲器，觀察樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；2.試驗火災應急廣播設備的功能是否正常，不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，而且音響清晰；3.定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；4.試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。另外消防廣播維保標準主要以：1.揚聲器外觀完好，聲響清晰；2.消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響清晰；3廣播主機運轉靈活，控制功能正常；4消防廣播系統(tǒng)選層準確，功能正常。

如何將消防維保工作做好：首先熟悉項目環(huán)境，熟知消防設備的數量、型規(guī)格號、具體分布位置，了解甲方的管理制度；要具備較強的責任心，對任何消防設備進行維保時，要考慮充分考慮到這么做可能帶來的影響；故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細；根據消防設備的產品說明書或公司規(guī)定對有關設備進行清潔潤滑保養(yǎng)；對消防技術人員需加強對消防規(guī)范、消防報警產品工作原理的學習；認真對待消防系統(tǒng)的檢查測試，爭取排除和解決故障隱患。消防維保主要基于一定的時間對消防設施設備進行提前檢查、保養(yǎng)、維修等活動；

消防維保中的消防設施的聯動檢查，檢查的內容有以下幾點：1.火災自動報警裝置每層、每個回路報警系統(tǒng)和聯動控制的功能測試；2.消防供電設施功能和主備電源切換，檢查供電能力；3.自動噴水滅火系統(tǒng)在末端防水時，進行系統(tǒng)功能聯動試驗，水流指示器報警，查看壓力開關、警鈴動作是否靈活；4.消防給水系統(tǒng)的不利點消防栓出水，分別用消防水箱和消防泵供水，滿一年應對消火栓、卷盤進行一次檢查；5.每年應對滅火器壓力和有效期進行不少于一次的檢查。為什么要消防維保和檢測呢？主要是為了保證消防系統(tǒng)的正常使用；武漢黃陂區(qū)消防維保工作標準

消防維保中的應急維保需要專業(yè)的消防公司來處理；大型廠房消防維保

消防聯動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作標準：1.風機風閥聯動功能正常，動作準確；2.聯動試驗時消防電梯有迫降電梯的信號輸出；3.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；4.各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；5.聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；6.聯動警鈴的功能正常；7.聯動廣播的功能正常；8.現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；9.風機運行平穩(wěn)，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度合適。大型廠房消防維保

湖北晟盾建設工程有限公司專注技術創(chuàng)新和產品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。一批專業(yè)的技術團隊，是實現企業(yè)戰(zhàn)略目標的基礎，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。湖北晟盾建設工程有限公司主營業(yè)務涵蓋消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造，堅持“質量保證、良好服務、顧客滿意”的質量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司力求給客戶提供全數良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經過幾年的發(fā)展，已成為消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造行業(yè)出名企業(yè)。