德國KEIM涂料具有高透氣性，這點是至關重要的，因為就建筑物理學觀點，高透氣性是保持建筑結構濕度平衡的重要元素。KEIM礦物涂料與墻體基層礦物硅化反應后形成的特殊微晶體結構，具有超高透氣性，能夠平衡墻體與周圍環境的濕度，保持墻體干燥。KEIM礦物涂料吸水性低，可成為建筑物抵抗水氣與霧氣損害的上佳屏障。此外，KEIM礦物涂料表面干燥迅速，幾乎不會結露，霉菌與藻類無法于涂層表面滋生。綜上所述，高透氣性是KEIM礦物涂料徹底解決墻面發黑生霉、起皮脫落的很重要的原因之一。德國KEIM礦牌涂料還可以按照客戶要求調制出上萬種不同色彩。德國礦牌零底漆硅酸鹽無機礦物涂料供應商
KEIM礦物涂料具有防水透氣性，透氣不透水。KEIM礦物涂料的涂層不是自成膜，而是涂料分子和基礎層發生硅化反應，形成一種具有透氣性的微晶體結構，其結構的分子間距離小于水分子而大于氣體分子，其透氣率大于98%，確保建筑物內部水分自由地向外蒸發，有效防止涂層起氣泡。同時又能阻止水透過具有透氣性的涂層，即透氣不透水，防潮防水。這一優異特性是乳膠漆無法企及的。乳膠漆的成膜原理是自成膜，就是涂料分子之間相互結合，形成不透氣不透水的涂層，如塑料布一樣。德國KEIM礦牌零防霉劑硅酸鹽無機礦物涂料外墻涂料KEIM礦物涂料的無機物特性，使其在刺眼的日光和強烈的紫外線照射下，也不會褪色。
有機涂料表面很容易變臟，除結露特性外，涂料中樹脂的熱塑性質與產生的靜電現象也是重要因素。使用有機合成樹脂（有機涂料）的墻 面， 遭受風吹磨擦時會產生靜電，空氣中的灰塵就會被吸附在墻面。若氣溫升高， 這些樹脂就會產生熱塑性，像黏膠一樣粘附更多灰塵。 塑性， 像黏膠 樣粘附更多灰塵。強力的荷葉效應原本被視為外墻自我清潔的保證方式，也失去應有效果。而以硅酸鉀溶液制成的涂料， 不會產生靜電及熱塑現象，歷經130多年的使用， 證實KEIM硅酸鹽涂料的耐污性， 是有機樹脂涂料無法超越的。
KEIM Ecosil-Me 光觸媒和高度耐擦洗內墻涂料可以將有毒氣體或異味轉換為無害物質，涂料本身達1級耐擦洗DIN13300，不含溶劑，本身具有強堿性阻礙霉菌生長，KEIM礦物涂料中無機堿性的成份對菌類和藻類的生長有抑制作用，因而保證有個衛生清潔的涂層表面，表面不結水珠的特性使之可營造一種清潔、健康的環境。涂料本身具有不燃性，而且適用于易過敏人群涂刷。Ecosil-me系列涂料具有接觸的 抗磕碰特性，高度抗剮蹭。這個系列的產品的特色就是耐擦洗，抗剮蹭及磕碰，涂料本身具有上佳的光觸媒效應。KEIM硅酸鹽無機礦物涂料的堿性特性，能殺滅苔蘚胞子。
德國KEIM礦牌無機礦物涂料分為內墻涂料系列，外墻涂料系列，混凝土涂料系列和古建涂料系列，其中內墻涂料系列具有以下特點： 高透氣性、不結露；不含有機溶劑、增塑劑及甲醋不含防腐劑；過敏體質適用；耐污性強；無任何有害物質溢出；耐擦拭，經久耐用、不剝落；完全不燃燒；環保，完美的生態建材；霉菌與藻類無法滋生；色彩穩定、 耐紫外線、 不褪色； 遇高熱不產生毒煙豐富的礦物色彩；非常簡單易于使用；具有非常好的邊角一致性；完美的建筑物理性能，很好的流動性，涂刷效率高。可以涂刷在石膏板、舊油漆、木片墻紙、新舊基材等的墻壁和天花板上。德國KEIM礦物涂料通過了嚴苛標準的國際認證。德國KEIM礦牌零防霉劑硅酸鹽無機礦物涂料外墻涂料
德國KEIM凱曼礦物涂料被贊譽為色彩鮮艷和恒久的同義詞。德國礦牌零底漆硅酸鹽無機礦物涂料供應商
KEIM外墻涂料系列因為歷經百年的耐久性考驗而享譽全球。KEIM外墻涂料系列專為各種氣候條件而設計。KEIM外墻涂料系列具有如下優異特性：不剝落、不褪色、不粉化、透氣不透水、耐酸雨侵蝕等，即使在惡劣氣候條件下依然經久耐用。有別于一般有機樹脂涂料及乳膠漆的塑膠感，KEIM外墻涂料系列使建筑物擁有豐富飽和的色彩，以及完全啞光的天然礦物質感。KEIM外墻涂料系列為德國原裝進口，即開即用，可輕松的以噴涂、滾涂、 刷涂方式施工。德國礦牌零底漆硅酸鹽無機礦物涂料供應商
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