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2、房子本身條件①戶型面積：實用至上戶型與面積，并非面積大就一定比面積小的好，關鍵的還是要看戶型——戶型合理的話，面積大小都無關緊要；戶型不合理的話，面積再大都是雞肋。②樓層選擇：中間層好一般買房的話，建議選中間層。樓層主要是要注意一二樓、頂樓與腰線層的缺點，一二樓潮濕蚊蟲多，并且有下水管倒灌風險；頂樓主要是怕漏水；而腰線層的話，則是擔心外墻會滲水。當然，如果是樓梯樓，沒電梯的話，那么2-4樓是比較合適的，太高了爬樓很不方便。

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