老小區增設電梯時往往會面臨設計、施工、使用等環節的問題，建議市民在考慮加裝電梯時，要注意以下幾個方面：一、電梯選型要結合實際從住戶、樓層和成本等因素考慮，建議一梯兩戶住宅樓配備630千克的電梯，該類電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓，在條件允許下，配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小于或等于18米住宅樓，配備電梯的額定速度不超過1米∕秒。二、電梯設置要符合規范要求在設計和施工時，就要保障后期電梯使用的安全，增設電梯的停靠層站盡量避免只通往業主的進戶門廳或陽臺，好能與安全通道連通。通往機房或設備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現場情況無法滿足維修、救援人員借助消防通道或樓道實施救援的，通道必須按照相關標準規范要求設置。電梯井道的設置要特別注意底坑不能漏水或滲水，底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外墻等符合標準。三、日常使用要管理到位電梯屬特種設備，需要使用單位落實安全管理主體責任，保障電梯的安全運行和及時有效的救援，如果沒有物業公司或經合法成立的業主委員會作為使用單位的，按照有關規定，由電梯所有權人通過書面協議確定委托人或推薦人。 泉州老舊小區加裝電梯公司選通盛達。寧德舊樓加裝電梯安裝

加裝電梯對周圍環境的影響，包括建筑間距、消防通道、普通道路、綠化、停車位等；既有住宅結構現狀情況、工作狀態及加裝電梯對既有住宅結構的影響；加裝電梯位置地下是否存在影響加裝電梯的建、構筑物；加裝電梯與室外現狀各類管線間的相互影響；加裝電梯對本樓及本單元的影響，包括樓體立面、日照、采光通風、交通流線和消防疏散等；現狀供電條件是否滿足加裝電梯的需求。二、建筑設計要點1.新增候梯廳及連廊等部位應考慮節能保溫設計。2.宜選用無機房電梯，當條件具備時宜優先選擇平層停靠方案。3.不宜緊鄰行車道。若緊鄰車行道，應設置防撞矮墻或防撞護欄等防護設施。4.所用建筑材料應為不燃材料。當采用鋼結構體系時，鋼柱或鋼支撐的耐火程度不應小于，其他構件耐火程度不應小于。5.電梯井道應設置。6.利用現有陽臺入戶時，陽臺寬度不宜小于。永春加裝電梯安裝三明老舊小區加裝電梯公司選通盛達。

因為舊小區樓房設計的原因，在加裝電梯的時候是有三種方案可以進行選擇。一種是電梯入口設在住宅的樓層，這樣就可以實現無障礙的設計，還適合了一梯兩戶的戶型，電梯的救援通道可利用樓梯間休息平臺與電梯廳之間的窗洞，這樣就可以留夠束河的尺寸，保持通道的暢通。二就是電梯入口在住在樓梯的休息平臺，這樣不能實現無障礙設計，但是適合那種一梯多戶的戶型。三種的就是電梯的入口設置在了直跑樓梯住宅樓層標高處，這樣可以進行無障礙設計，還能夠適合一梯多戶。但是在老舊小區加裝電梯過程當中，加裝電梯的時候，一定要記住一件事情，那就是保證安全，因為安全是重要的。保證給消防車留下足夠通道，這樣才能夠保證住戶的安全

為什么老舊樓加裝電梯對一樓有利？1.減少樓道腳步聲和說話聲住在一樓的人都有這種感受，每當有人走樓道經過一樓的，家里都能聽見，這也是很多業主拆掉原來的防盜門，買高級隔音防盜門原因。而加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，比開發商在樓房井道里的電梯距離遠，主機是在頂樓，要說有噪音也是影響頂樓，因此完全不影響一樓。2.采光加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，外表面采用玻璃，而且電梯占地只有四五平方，一點不影響一樓采光。3.隱私現代人都講究隱私，這完全不用擔心，因為轎廂是不銹鋼的，看不見外面，走樓道要經過一樓，可以直接近距離看到一樓衛生間窗戶，電梯安裝在離陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，大家都坐電梯了，除了自己就沒人走樓道了，隱私問題徹底解決。4.公共面積擴大加裝電梯時，可順便擴大幾十平面積，不但但是一樓，從上到下都可以，沒有嫌自己家大的業主吧。安溪老舊小區加裝電梯公司選通盛達。

那么，你家小區能不能裝電梯？適合裝在什么位置？加裝電梯后你從哪里進出？加裝電梯給您好好的縷一縷！舊樓加裝電梯（一）單跑or雙跑，樓梯基本上決定了入戶方式。既有多層樓梯的型式不同，加裝電梯的位置也不同。1.單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層停靠，即我們常說的平層入戶。2.雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺，要上八個踏步或下八個踏步，才能到家。即我們說的平臺入戶。（二）小區道路，消防通道是決定加裝電梯位置的重要原因！既有多層加裝電梯過程中，要充分考慮小區道路，消防通道，建筑物間的消防距離，建筑退界等因素對加裝電梯位置的影響。小區道路寬度小于3米時，消防通道小于等于4×4米，加裝電梯的位置要盡量靠近原有房屋，以滿足小區車輛、行人以及消防車輛的通行安全。根據建筑防火規范，一般住宅防火間距不得小于6米，如果距原有建物的距離小于6米，加裝的電梯如果高于其它原有的建筑物，則加裝電梯靠近原有建筑物一面的幕墻要做成防火墻。（三）房屋基礎也是決定加裝電梯位置的重要因素之一。既有住宅加裝電梯，一般都是直接掛在外面，需要考慮房屋基礎的類型與埋深，因為電梯需要基坑，一般的基坑深度在1500mm左右泉港樓外加梯公司選通泉州盛達。龍巖樓外加梯公司

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小區加裝電梯應該怎么選擇？一，與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規劃設計解決。二，要向規劃等部門審批，在這之前要取得同一小區業主同意才可申請，此項內容已放寬申請條件，由原來要求同小區三分之二的業主同意放寬為同棟住宅三分之二業主及同樓道全體業主同意;同時，過去申請手續要一個一個部門審批，現在簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續。三，設備選型、廠家選擇。設備選型上，一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單，工期短(現在出現一種井道一體式電梯，組裝完成只要數天)，所以較多小區選擇鋼結構井道;四，資金籌劃。此問題較為復雜，由于樓層的不同，加裝電梯后房屋升值空間不同，所以出資的比例也不同，現在一般按一定基數每增加一層增加相應金額進行籌集協商，同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進行補償。五，申請開工安裝、竣工驗收。現在開工向市場監督管理局申請，同時要向有資質的特種設備檢驗部門申請監督檢驗和竣工驗收寧德舊樓加裝電梯安裝

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