1、與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規劃設計解決。
2、要向規劃等部門審批，在這之前要取得同一小區業主同意才可申請，此項內容已放寬申請條件，由原來要求同小區三分之二的業主同意放寬為同棟住宅三分之二業主及同樓道全體業主同意;同時，過去申請手續要一個一個部門審批，現在簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續。
3、設備選型、廠家選擇。設備選型上，一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單，工期短(現在出現一種井道一體式電梯，組裝完成只要數天)，所以較多小區選擇鋼結構井道;
4、資金籌劃。此問題較為復雜，由于樓層的不同，加裝電梯后房屋升值空間不同，所以出資的比例也不同，現在一般按一定基數每增加一層增加相應金額進行籌集協商，同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進行補償。
5、申請開工安裝、竣工驗收。現在開工向市場監督管理局申請，同時要向有資質的特種設備檢驗部門申請監督檢驗和竣工驗收。
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一種是電梯入口設在住宅的樓層，這樣就可以實現無障礙的設計，還適合了一梯兩戶的戶型，電梯的救援通道可利用樓梯間休息平臺與電梯廳之間的窗洞，這樣就可以留夠束河的尺寸，保持通道的暢通。
二就是電梯入口在住在樓梯的休息平臺，這樣不能實現無障礙設計，但是適合那種一梯多戶的戶型。
三就是電梯的入口設置在了直跑樓梯住宅樓層標高處，這樣可以進行無障礙設計，還能夠適合一梯多戶。但是在老舊小區加裝電梯過程當中，加裝電梯的時候，一定要記住一件事情，那就是保證安全，因為安全是重要的。保證給消防車留下足夠通道，這樣才能夠保證住戶的安全
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隨著人口老齡化問題加劇，老舊小區里老年居民的出行、居住不便日益凸顯，生活質量大受影響。城鎮老舊小區改造已成為重大民生工程和發展工程，其中老舊小區加裝電梯作為城鎮老舊小區改造工作的重要內容。不斷加強全國城鎮老舊小區改造工作建設，在近幾年取得重大成果進展的同時，針對老舊小區改造工作中加裝電梯環節依舊面臨嚴峻考驗。首先老舊小區本身存在諸多安全隱患，如早期設計建設標準低、樓內線路亂、設施老化等問題，加裝電梯的風險增加；其次電梯加裝過程中，部分電梯施工私自砸掉了抗震橫梁，對房子的整體結構造成了破壞，加重了各樓層負擔。
老樓房加裝電梯巧解窘迫，居住在老舊樓房是一件相當困難的事情，為何呢?因為沒有電梯啊!沒有電梯關于年輕人而言倒是沒有太大問題，可是老舊小區居住的基本上都是一些晚年人，關于他們而言上下樓梯實在即是一件惡夢，所以假如不妨加裝電梯的話，那就真是太美妙了。伴跟著經濟社會發展和人口老齡化水準的升高，很多沒有電梯的既有住所有了加裝電梯的急切需求。在老舊住所小區樓加裝電梯，簡便人民日常生存，越發是緩和和處理晚年人上下樓的社會難題，因此受到社會各界越來越平凡的關注。老樓房加裝電梯巧解窘迫，當然了應當在充分尊敬業想法愿的基本上，加強引導，由業主共同決策。 永春老舊小區加裝電梯讓居民更舒適-選通盛達。
舊樓加裝電梯，因牽扯到業主意愿、建筑設計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區的老大難問題。目前國內城市，早期建設了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也但但局限在自己的房屋內，而當遇到身體不適或疾病發作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。
既有住宅加裝電梯，是一件極為復雜繁瑣的事項，但簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：
1，業主申請；
2，項目立項；
3，規劃許可；
4，安全評估；
5，施工許可；
6，現場施工；
7，驗收移交。
而且，因早期的多層住宅在建設的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設計、房屋的布局、承重的結構等因素，也對加裝電梯企業提出了非常高的要求，電梯企業沒有一定的非標設計能力、技術研發能力，很難設計制造出完美契合原有建筑，符合業主要求的電梯。
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目前對有限責任公司發展有四大要求：一是能夠增強建筑物保溫隔熱效果的材料和產品。二是能夠減輕建筑物自重、節約材料的材料和產品。三是能夠促進水資源利用的材料和產品。四是不對建筑物內外環境產生污染的材料和產品。與此同時，服務型要確立主動長入的發展理念，通過融合創新，掌握全產業鏈知識和技術，掌握重點技術并形成關鍵材料或產品制造能力，形成產品設計能力，通過產業鏈縱向聯合或并購，提升全產業鏈資源配置和市場服務能力。為滿足人們在人居環境和條件方面的新要求、新期待，有限責任公司將朝著現代產業的方向發展，現代產業由工業化、綠色化、智能化構成，其中工業化是基礎也是前提。發展有限責任公司，既有利于提高建筑施工效率，還有利于保證建筑物品質，也能使建材產品更好地滿足建筑物功能的要求。龍巖老小區加裝電梯安裝
泉州通盛達電梯有限公司是我國福建舊樓加裝電梯，泉州老舊小區加裝電梯， 樓外加梯專業化較早的有限責任公司之一，公司成立于2005-01-14，旗下通盛達電梯，已經具有一定的業內水平。公司承擔并建設完成建筑、建材多項重點項目，取得了明顯的社會和經濟效益。多年來，已經為我國建筑、建材行業生產、經濟等的發展做出了重要貢獻。