在當(dāng)下的城市中，電梯房已經(jīng)非常普遍，我們在買房時，在經(jīng)濟條件允許情況下，一般也會優(yōu)先選擇帶電梯的房子。但是，目前仍存在不少無電梯的居民樓，其實這也是正常情況，因為依據(jù)《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ96-86（1986年版）之規(guī)定，7層及7層以上住宅才應(yīng)設(shè)置電梯，所以，我們現(xiàn)在看到的無電梯房，基本上都屬于7層以下的住宅。不過，隨著老齡化深入以及人們的生活水平提高，沒有電梯的高樓層住房已越來越不方便。對此，我國自然是非常清楚，在住建部發(fā)布的相關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn)中明確，一方面限制高樓建設(shè)，另一方面就是對4層及4層以上的住宅要求設(shè)置電梯。當(dāng)然，這是針對新建住宅。電梯的安裝可以方便快捷地進行樓層間的物品寄存。莆田加裝電梯維修

裝修的老樓加裝電梯在安全使用方面的難點：1、使電梯存在超面積的可能。對于過度裝修的電梯，實際額定的載荷是低于額定載重的。當(dāng)電梯超載開關(guān)意外失效的時候，由于轎廂的面積不變，所以無法有效限制乘坐人數(shù)，存在超面積隱患。2、裝修材料不防火，存在安全隱患。3、轎廂裝修影響電梯通風(fēng)與安全窗的使用。由于轎頂?shù)亩窝b修，出現(xiàn)原本用于通風(fēng)的設(shè)施和安全窗的出口被封堵，在電梯困人情況下，通風(fēng)設(shè)施的失效極易導(dǎo)致乘坐人員扒門而出現(xiàn)事故，安全窗的封堵也會給救援帶來困難。4、電梯安全系數(shù)的降低。電梯過度裝修或者設(shè)計未考慮裝修預(yù)留，都會使電梯處于帶載運行，容易加速電梯安全裝置(如抱閘裝置的閘瓦、鋼絲繩等)的磨損，長期運行將逐步降低電梯安全使用系數(shù)。福建老小區(qū)加裝電梯安裝舊樓加裝電梯在進行維護作業(yè)前需要做好安全準(zhǔn)備工作。

加裝電梯的老舊住宅必須符合以下條件：一、房屋必須為非單一產(chǎn)權(quán)，具有合法的房屋所有權(quán)證。二、未列入房屋征收、棚改、舊城改造拆遷范圍和計劃。三、樓體為四層及以上，且房屋具備安全加裝和使用電梯條件，加裝電梯用地在原住宅產(chǎn)權(quán)紅線內(nèi)。四、須書面征求本幢或本單元全體業(yè)主的意見，加裝電梯應(yīng)經(jīng)專有部分占本幢或本單元總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂書面協(xié)議（已預(yù)留電梯井，并明確費用籌集方案且具備加裝條件的，征求意見可不受三分之二比例限制）。

   老小區(qū)加裝電梯需要考慮利益相對平均，不能只是幾家住戶受益。受益要從兩方面考慮，一方面是安裝電梯以后房價增值貶值部分，另一方面是上下樓方便的受益。從房屋增值看，應(yīng)該以一個單元為單位考慮增值，比如在安裝電梯以后5樓增值50萬，4樓增值35萬，3樓增值15萬，2樓貶值5萬，1樓貶值15萬，那么一個單元10戶總增值160萬應(yīng)該平均到每戶16萬，那么5樓就應(yīng)該在房價增值部分拿出34萬，1樓應(yīng)該能得到31萬。這個增值貶值數(shù)據(jù)應(yīng)該由第三方評估機構(gòu)根據(jù)實際情況評估。漳州老舊小區(qū)加裝電梯公司就選泉州通盛達。

緊湊型貼近樓房電梯設(shè)置在樓梯入口位置，占用一半入口空間，電梯平層位置為樓梯轉(zhuǎn)角處。到達兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺，需要上或者下半層才可到達目的樓層。有救援通道，有無機房均可。連接平臺型電梯設(shè)置在樓梯入口正前方，電梯鋼架井距離建筑主體2米左右的空間，避開住戶進入電梯與樓梯入口的空間。到達兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺，需要上或者下半層才可到達目的樓層。有救援通道，有無機房均可。以上兩種屬于錯層入戶方式。優(yōu)點：增設(shè)電梯，不需要對房屋進行特別的改造，就能滿足電梯驗收的安全技術(shù)規(guī)范要求，對戶型結(jié)構(gòu)要求低。缺點：需向上或向下走半層樓梯入戶，不能解決老弱病殘、孕幼等特殊群體直接到達住戶層的問題。選擇入戶方式必須堅持因地制宜、量體裁衣的基本原則，一般而言：緊靠樓道兩邊是客廳或陽臺的，建議：優(yōu)先選用平層入戶方式，可滿足服務(wù)老齡社會、保證老年人順暢出行要求。舊樓加裝電梯只有適合你的入戶方式，而從來沒有一種適合所有建筑的，堅持因地制宜、量體裁衣原則就能找到比較好的解決方案。福建舊樓加裝電梯公司就選泉州通盛達。福建老小區(qū)加裝電梯公司

電梯的安裝可以方便居民日常生活的各種需求。莆田加裝電梯維修

老房子加裝電梯是舊改工作內(nèi)容的重中之重，同時也是全國2.2億城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的迫切需求。尤其是一些建于上世紀(jì)八九十年代的小區(qū)，大多都是六七層的老樓，沒有安裝電梯，且居民大多以老人為主，所以上下樓出行成為了老舊小區(qū)迫在眉睫需要解決的重要問題。此外，老房子加電梯也有4大顯而易見的好處：其一，老舊小區(qū)加裝電梯能促進實物消費，電梯這一項就能實現(xiàn)5年2.66萬億的投資額，所以其對經(jīng)濟的拉動、對消費的促進，不可小覷；其二，加裝電梯可謂瞄準(zhǔn)了老舊小區(qū)的“痛點”，扎實解決了老舊小區(qū)居民的出行難題；其三，符合條件的老舊小區(qū)加裝電梯，是應(yīng)對老齡化問題的惠民之舉。我國目前已經(jīng)進入“深度老齡化”社會，且“未富先老”是絕大多數(shù)老人的基本情況，所以居家養(yǎng)老是多數(shù)老人和家庭比較好的選擇，因而為老舊住宅樓房加裝電梯成為一項亟待解決的民生問題；其四，舊改加裝電梯后，老舊小區(qū)的市場認(rèn)可度將發(fā)生顛覆性變化，尤其是高樓層更容易被購房者接納，基于此，老舊小區(qū)將煥發(fā)新生機。莆田加裝電梯維修

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