對于大多數家長來說，購置學區房的主要目的就是為了能夠讓孩子進入到小區周邊的重點學校。所以當需要購買的是二手房，買房者還要注意兩個問題，一是賣方的戶口是否已經及時遷出，一般而言，學校要滿足落戶和入住兩個條件才能報名，如果賣方的戶口不及時遷出，則會影響到買方的正常入戶，孩子的入學時間也得不到保障。其次，根據一戶一名額原則，購房者應先到相關部門查詢該戶的學籍有沒有被占用，如果原房主的子女仍在用這套房的名額上學，買方的子女依然沒有資格入學。 如今學區房的事，國家也很重視了，并且已經明確提出了禁止性要求。城陽街道實驗二中學區房哪個好

    家長需要購買學區房嗎1、從孩子的教育角度考慮，需因人而異的思考，正常好的環境會對孩子的學習進步有影響，不過主要的還是在于學生，要是孩子不努力，那么哪個環境都沒用，這樣學區房也沒有意義，并且有些家長的經濟條件一般，借錢購買學區房只會增加生活的壓力，反而得不償失。2、有些家長比較理智，沒有選購學區房，孩子上的都是普通的公立學校，義務教育的普及讓人們無需擔憂小學中學的問題，只要自身努力，哪怕是普通學校，也能夠得到良好的教育。3、從投資角度考慮，學區房的升值空間很大，因為市場廣闊，所以升值的也很厲害，因此擁有投資的價值鑰匙，經濟允許可以考慮選購。 城陽區學區房新政策政策措施也是在沿著去學區化這個方向在發展。

    隨著國家教育制度的變革，學校劃片制和就近上學的原則催生了具有中國獨有特色的房產——學區房。但是這其實不是老張眼里的學區房，真正的學區房不是所謂的名校周邊的房子，而是這所學校是否能夠給孩子一種良好的學習氛圍，只要能上這種學區的房子，老張才稱其為是學區房，那種所謂的掛名名校的房子，其實只是一種開發商宣傳的噱頭，雖然國家明文規定不允許拿學校當做房產賣點，但是法不責眾，老百姓買房子的時候還是看上哪所學校的多。

    由于學區房受到熱捧，因此學校周邊會有許多學區房，但學校的資源是有限的，因此需要根據生源的情況來劃分學區房。那么究竟學區房的概念是什么？一起來了解清楚。根據生源情況劃分在制定的地域劃分出一個范圍，而這個范圍內的物業、房產，就叫做學區房。如果你買的房子正好在學區房的范圍內，那么你的孩子就可以免試就讀附近的小學。學區房有3種類型，一種是開發商和名校打成協議，只的是開發商將項目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協議，保證業主的孩子擁有入學名額。第二種開發商引入名校，由開發商觸底資建校舍、購買設備，并負責硬件設施的維護管理，名校處品牌、師資負責日常教學。第三種是開發商合辦名校，名校和開發商合作建分校，雙方聯動，對現有資源進行重組，業主的子女往往可免受贊助費。 “學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大、投資優勢日漸凸顯的特點。

    孩子，是家庭未來的延續，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學習環境以及學習效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學校的房子，為此也衍生出了學區房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到好的教育權利。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。 在很多人眼里，“教師輪崗”意味著教育資源平均化，學校之間的馬太效應消失，天價學區房自然土崩瓦解。城陽區國城小學學區房

買房人就必須考慮教育配套，學區房擁有保值增值的能力。城陽街道實驗二中學區房哪個好

    購買學區房要將所在配套、教育等都寫入合同中，因為有不少地產商都是將教育配套作為宣傳來吸引購房者的，本身是不劃入學區中，或者并沒有規劃教育配套，寫入購房合同中的才能落實，后期也有追究的證據。須實地考察購買學區房不僅要考察學區房本身的項目特別，包括開發商、地理位置、學校情況等等，都是需要進行實地考察的，特別是學校情況，必須要是與開發商承諾的一致才行。能否落戶學區房要能落戶才有用，若是戶口遷不進去的話花多少錢都是白搭的，還會影響孩子的入學問題，所以購買房子前一定要掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等等問題。 城陽街道實驗二中學區房哪個好

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