有時候并不是購買了學區房孩子就一定可以入學，一些學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿3年以上才能入學。部分學校還需要家長有片內房產證，并且確認父母在片內居住。此外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才能入學，所以在購買學區房之前，要先了解這個業主是否有霸占學位。具體情況建議家長到小學了解相關政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導致孩子不能上學。同時也要確認你買的學區房不存在學位霸占的情況。 高等教育的集群同時直接造就了大城市與小城市的教育不平衡。城陽街道實驗小學學區房特點

    城陽基本按就近原則來劃分學區，而業內人士也提醒購房者，不管是買房時間的預留、具體樓盤的選擇、買房過程中要考慮的要點以及買房后的注意事項，購買學區房有不少需要注意的地方。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。金日紫都——城陽中心區30萬㎡品質現房社區，一城皆繁華！20萬㎡品質住宅現房，即買即可裝修入住！沿中城路大眾餐飲街，品嘗家門口的地道生活味道；204國道綠色生態餐飲集聚，享受城市生活里的大自然；社區內街便利配套，讓無憂生活成就在家門口；而五星級酒店旁的精致休閑餐飲，將娛樂、風情豐富著生活里的每一處味蕾。品質之城：30萬平米大社區成長三年，2000多位老師、企業高管與白領、機關工作人員與您和諧為鄰，現房入住；金日紫都效果圖社區位于城陽中心正軸、之上、緊鄰青島農業大學；教育之城：社區內紅黃藍幼兒園業已開學，實驗二小、實驗中學劃片招生，500米內的便利教育資源；青島農業大學周邊品質社區，成就別樣的人文氣息；商業之城：10萬㎡大商業，打造金日紫都旗艦配套。 城陽街道大北曲小學學區房介紹能夠享受重點學校的教育資源，這些學校的升學率都很高，而這做為學區房主要的特性也就成為了關注點。

    由于好的教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然各區小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區的招生政策各有不同。“就近入學”在具體的執行上還有很多細節，對于購買“學區房”的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

    學區房還是很熱的那么為什么大家都要買學區房呢？其實歸根結底就是一個資源分配的問題，好的資源總是有限的，學區房帶來的名師、同學、學習環境，家長對待孩子教育問題的關心程度。大家都想要上名校，競爭激烈，時間長了學區房價格自然就漲了。而且很多人買學區房還會抱著這樣一個心理，就是學區房價格肯定會漲。買了學區房，孩子上學問題也解決了，將來轉手一賣還能賺一筆，再加上現在二胎、三胎政策，可能很多家長都會去買學習房了。那么學區房真的是個賺錢的投資嗎？大家知道，房價本質上是供求關系來決定的，對于學區房來說，中心價值就是孩子上學上名校，所以要看適齡上學孩子的需求。就這些適齡學童減少了，學區房的需求量就會走下坡路。從這個方面來看呢，學區房也是一個長期交易，交易到持有至少要7、8年，甚至十多年，所以如果希望學區房來增值，肯定還要看房地產市場的趨勢變化。 我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區的功能屬性，將是未來發展的方向。

    關于學校選擇，除了常規的升學成績作為我們的重點參考外，這里也給大家幾個新鮮的角度去看小學，多角度的啟發，希望能幫您逐步認清自己對孩子教育的長遠規劃，幫您更理性選擇一個合適的小學。與中學相比，小學的特色也是多樣的。有的小學是辦學歷史比較悠久的老牌名校；還有一些高校的附屬小學；有的是九年制學校；有的小學以英語為特色；有的小學以出國留學國際教育為特色；還有的小學以國學教育為特色。家長在選擇特色小學時，要結合自己的期望和孩子的興趣，盡可能讓孩子的天分得到充分發揮。青島是劃片就近入學，那每個地段的人口特征不同，學校的生源結構就不同。有些小學的地段多比較雜亂的外來務工人員，那么學生來源多以外來務工子女入學為主。有些小學臨近國家機關，那么學生多是公務員子女，有的小學是國際學校，那學生來源多是為了讓孩子出國的家庭條件比較優越富裕的子女對于一些高收費的貴族學校或國際學校，由于學生家庭非富即貴，一部分家長認為選擇這樣的小學，一是可以從小建立非凡的同學圈子，二是可以為以后的發展“沾光”。 學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產。學區房是房地產市場的衍生品，是現代教育變革的主要阻礙。學區房物業哪家好

城陽區特教中心招收城陽區戶籍適齡殘疾兒童、少年。城陽街道實驗小學學區房特點

    購買學區房要將所在配套、教育等都寫入合同中，因為有不少地產商都是將教育配套作為宣傳來吸引購房者的，本身是不劃入學區中，或者并沒有規劃教育配套，寫入購房合同中的才能落實，后期也有追究的證據。須實地考察購買學區房不僅要考察學區房本身的項目特別，包括開發商、地理位置、學校情況等等，都是需要進行實地考察的，特別是學校情況，必須要是與開發商承諾的一致才行。能否落戶學區房要能落戶才有用，若是戶口遷不進去的話花多少錢都是白搭的，還會影響孩子的入學問題，所以購買房子前一定要掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等等問題。 城陽街道實驗小學學區房特點

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