學位房：學位房是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，理論上是一定能進入目標學校的。學區房：學區是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種范圍里的物業房產，叫做學區房。“近”名校的學區房并不完全等同于"進"名校。有些房上一年可能有學位，下一年可能因為規劃調整而失去學位。受生源人數影響，每所學校每年招生區域也會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區位不準，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。一些“山寨學區房”更出現與名校一墻之隔卻沒有入學資格的尷尬狀況。 對于教育的重視度的提高，開始注重對孩子的教育，甚至為了讓孩子上更好的學校，不惜花費重金購置學區房。實驗三小學區房怎么選擇

    目前實施劃片入學的城市只是少部分，多地還是按照學區房來分配學生入學的名額，試點政策要覆蓋，按照目前的房地產發展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的實施基礎，我國有660多個城市，不是每個都想北上廣深支柱產業豐富，教育資源多，可以全方面分配，多數中小城市推進難度巨大，有困難就意味著試點到全國實行，這個周期是很漫長的，其他人不會放過這個能讓孩子去好學校的機會，還是會繼續買學區房。有需求，價格想要在短時間大幅下降是很難了。 實驗三小學區房優點我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區的功能屬性，將是未來發展的方向。

    購買學區房要注意哪些細節1、要注意房子本身情況購買房產時，無論是普通商品房，還是學區房，首先要注意的，都應該是房屋本身的質量問題。包括房屋的采光是否良好、小區環境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴重影響入住后的生活質量，所以必須謹慎選擇。2、要注意學位數量因為學生人數的增多，部分學校招生人數劇增，所以為控制招生人數，會規定每套房的學位數量，若規定時間內的學位數量超過標準，那么就不能在該學校就學。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當地招生政策每年招生的政策都可能發生變動，但其實即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學。所以購房者需要充分了解情況，然后根據現下的招生政策，以及該區的學院建設計劃，判斷該套房產是否有購買的價值。

    而關于房產不管在任何城市，都能算得上是家里重大的開銷，甚至很多人一輩子，也就換上一次房子，所以家里購置學區房，可能會花上全家的積蓄。所以大眾一直對學區房，保持著非常大的爭議，很多人認為不應該以孩子上學為基礎，用房產來決定孩子上學的依據，讓不法商家鉆空子。為了緩解目前因學區房，給人們的生活造成的影響，有關部門決定開始整頓學區房，認為孩子的上學，不能成為商人經商的一種手段。大多數城市只要和學區搭邊的房子，好奇的人可以試著查查房價，真的只有你想不到的，沒有那些房主不敢賣的價，明知道是坑但還是會有很多人，心甘情愿的往里跳。 高等教育的集群同時直接造就了大城市與小城市的教育不平衡。

    學區房和學位房的區別是什么？學區房保證就讀名額，不保證學位，且對入住學區房時間有要求，且學區隨劃分有變動；學位房屬于買就送學位，但對學位的年限有一定限制。1、規定不同：學位房一般就是和指定學校有聯建關系或者合作關系，然后買這個房子帶一個上學的指標。而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。2、范圍不同：學位房不一定在學區的范圍內，但是學區房一定就是在學區的范圍內。3、入學政策不同：學位房應至少3年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序。學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年后才能入學，否則要交贊助費，學區房是劃分的，不同年份會有調整。4、學位保障性不同：學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位。學區房只是房產位置屬于學校輻射范圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。 很多人明明知道價格遠高于市場，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價格貴，也忍痛買下。實驗三小學區房怎么選擇

多校劃片+教師輪崗，其根本目的就是為了打破壟斷壁壘，讓更多的家庭享受到好的教育。實驗三小學區房怎么選擇

    學生上學是家長特別操心的事，買學區房的動力很大。學生上學不是一件容易的事。不僅需要家長每天花時間幫學生做作業，而且開銷也是巨大的。買學區房、學生上學、補課、學習各種興趣班等等都需要錢。家中學生已經上過學的家長，即使在工作上受了一定的委屈，也不敢輕易辭職，因為學生上學都是花錢的。如果你的學生沒有上小學，家長也需要不斷的攢錢，努力在學區買房。這樣的父母應該很多吧。只有在這個區域有一個房間，學生才有機會上學，否則連基本的入學資格都沒有。2022級新生好消息，就近錄取會不會取消學區房？父母聽到不同的喜怒哀樂學生的父母正在努力擁有一個學區房間。就算學區房價很高，家長也得抓緊時間，不然漲得更高。那時我更后悔了。深圳、北京、上海等城市的學區房確實很貴，但家長也很關心學生的教育問題。為了讓學生有資格考上好重點學校，家長即使借錢或Dai款也會買。這也是學區房價格上漲如此之快的主要原因之一。甚至還有天價。為避免出現這種過熱局面，讓學生享有平等的入學權利新學區劃分，教育部也發布了相關通知。錄取原則。按照就近原則為學生劃分學區，同時逐步實現全覆蓋。 實驗三小學區房怎么選擇

青島天潤不動產經紀有限公司是一家房地產經紀服務及其相關業務咨詢服務；企業投資經紀信息服務、房地產咨詢服務、自有資金對外投資及咨詢服務（未經金融監管部門依法批準，不得從事向公眾吸收存款、融資擔保、待客理財等金融服務）；自有房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）的公司，致力于發展為創新務實、誠實可信的企業。公司自創立以來，投身于二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，是商務服務的主力軍。天潤不動產始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。天潤不動產創始人李志勇，始終關注客戶，創新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。