房產(chǎn)是指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩睢W(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場(chǎng)所。指?jìng)€(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基。《警世通言·桂員外途窮懺悔》：“房產(chǎn)值數(shù)千金，郭刁兒於中議估，止值四百金。”清黃六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》：“須要有身家房產(chǎn)之正身僉解。”曹禺《日出》第二幕：“我說市面一恐慌，經(jīng)濟(jì)一不鞏固，就應(yīng)該買房產(chǎn)。”提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表；房屋買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專Y收據(jù)；契稅完稅或減免稅憑證；購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。 我國(guó)政策、法律、法規(guī)、規(guī)章中對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的保護(hù)性規(guī)定，也是處理房屋產(chǎn)權(quán)案件時(shí)重要的政策法律依據(jù)。城陽區(qū)數(shù)據(jù)房產(chǎn)價(jià)格

    物業(yè)交割的具體流程二手房交稅過戶后就要進(jìn)行物業(yè)交割環(huán)節(jié)，需要注意的是，物業(yè)交割的相關(guān)事項(xiàng)其實(shí)在簽署交易合同的時(shí)候就需要確定完畢。交割家具設(shè)備及各項(xiàng)費(fèi)用1、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的驗(yàn)收在交房時(shí)注意對(duì)以上事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，亦或者采用圖像資料作為合同附件。2、生活費(fèi)用的結(jié)清（1）水、電、燃?xì)獗聿轵?yàn)及費(fèi)用結(jié)清如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數(shù)字即可結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；如果是“讀表”，將表數(shù)抄寫記錄，向業(yè)主索要***一次交費(fèi)憑證。（2）物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費(fèi)結(jié)清買賣雙方到房屋所在物業(yè)公司落實(shí)停車費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清。（3）有線電視過戶及有線電視費(fèi)結(jié)清有線電視一般實(shí)行“一戶一卡”制，因此在交房時(shí)，請(qǐng)賣方提供上月的“有線電視費(fèi)收據(jù)憑證”及“有線電視初裝憑證”。憑上述兩樣資料和新的“房屋產(chǎn)權(quán)證”，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。（4）固話過戶及電話費(fèi)結(jié)清交房時(shí)請(qǐng)賣方提供***一交費(fèi)憑證，買方持買賣雙方身份證原件、新的“房屋產(chǎn)權(quán)證”和存折到房屋所在地的電信營(yíng)業(yè)廳辦理過戶手續(xù)。 城陽區(qū)質(zhì)量房產(chǎn)品牌排行榜房產(chǎn)指各種明確了權(quán)屬關(guān)系的房屋以及與之相連的構(gòu)筑物或建筑物。

    房子種類千萬差別，真正選到好房，不是一件簡(jiǎn)單的事情，陷阱多，需要耗費(fèi)大量時(shí)間和精力。同種類型的房子由于開發(fā)商不同、地段不同等導(dǎo)致品質(zhì)也是參差不齊。買房過程中，要多仔細(xì)斟酌，多實(shí)地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，不要選擇這幾種類型的樓盤。房齡較長(zhǎng)的二手房子。很多買房者購(gòu)買二手房，很容易忽略房齡的問題。房齡較長(zhǎng)的二手房，雖然大都位于市區(qū)內(nèi)，但是只具備保值的空間，升值空間很小，再次轉(zhuǎn)手的可能性就更小了。經(jīng)驗(yàn)不足的小開發(fā)商。開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)不足，前期的施工質(zhì)量、后期的物業(yè)維護(hù)都無法與大房企相提并論。開發(fā)商資金不足，資金鏈極易發(fā)生斷裂，爛尾跑路的可能性比較高。陌生城市的旅游地產(chǎn)。很多的旅游城市，甚至國(guó)外的旅游地產(chǎn)都有些“曲高和寡”。除了單純度假式的享受，再也找不到購(gòu)買旅游地產(chǎn)的理由。周邊環(huán)境較差的房子。周邊環(huán)境的好壞不僅關(guān)乎到房子本身品質(zhì)，也關(guān)系到買房者的身心情況。由于大城市土地供應(yīng)越來越緊張，不少開發(fā)商拿地都位于一些環(huán)境較差的地方。

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)W院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改G研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)于2012年開始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)從個(gè)別城市開始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共，全國(guó)住房總價(jià)值，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)。考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入減少到，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額。 保護(hù)房產(chǎn)表示保護(hù)您的房地產(chǎn)投資安全，引起個(gè)人法律責(zé)任或當(dāng)另一項(xiàng)投資引起責(zé)任時(shí)，免去其受扣押的可能性。

    賣房前做好這五件事可以讓房子分分鐘增值！說到賣房子，90%的售房者都會(huì)擔(dān)心的問題就是房子是否能夠賣出個(gè)好價(jià)錢。房子賣出理想價(jià)格的前提之一是房子本身的價(jià)值上升了，還有一個(gè)就是你做好了以下幾件可以讓房子升值的事情，那么，具體是哪幾件呢？一、清理玄關(guān)現(xiàn)在大部分人的房子都會(huì)設(shè)有玄關(guān)，它作為大門與客廳的緩沖，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因?yàn)樾P(guān)關(guān)乎著購(gòu)房者對(duì)房子的初印象，所以一定不能忘了清理。將胡亂懸掛的外套掛放整齊；將鞋架上的鞋子都擺好，好放上干凈的鞋子；將灰塵都擦拭干凈等。二、整理客廳除了睡覺和吃飯，客廳是居住者活動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)的空間，所以一定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。因此，為了讓房子升值，你好在賣房之前將客廳“不和諧”的裝飾物都收拾掉，比如許久不看的舊書本、不知那年購(gòu)買的紀(jì)念品以及各類藝術(shù)照片或風(fēng)景畫。三、收拾廚房廚房的衛(wèi)生尤其需要注意，用過的廚具千萬要記得清理干凈，水池上的污垢也得想辦法去掉，垃圾桶里的剩菜剩飯也別忘了早點(diǎn)丟掉，另外，一定不能忘記去除異味。如果想要給購(gòu)房者看一個(gè)廚房的樣板，你可以買一些新的廚具作為道具陳列在廚房。 中國(guó)的地產(chǎn)是指有限期的土地使用權(quán)。數(shù)據(jù)房產(chǎn)承諾守信

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租賃收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。城陽區(qū)數(shù)據(jù)房產(chǎn)價(jià)格

房屋的類型——按房屋本體屬性分類按樓體高度（層高）分類主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3層建筑物，如平房、別墅等。多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4~8層。小高層：一般把8～12或13層的建筑稱為“小高層”。高層：14層及以上的建筑。超高層：40層以上或高度100米以上的建筑。這部分主要關(guān)系到采光，容積率，公攤面積等細(xì)致的方面，樓層高度主要影響居住的舒適度，購(gòu)房時(shí)需多看多問。城陽區(qū)數(shù)據(jù)房產(chǎn)價(jià)格

青島天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量管理的追求。天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)作為商務(wù)服務(wù)的企業(yè)之一，為客戶提供良好的二手房買賣，新房買賣，二手房租賃。天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使天潤(rùn)不動(dòng)產(chǎn)在行業(yè)的從容而自信。