面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性更強，價值高，與其它房地產板塊不同的是，學區房基本上都是望子成龍的父母為了給孩子準備好的學校學位而購買;同時，它受到二套房貸上漲影響遠遠小于其他的商業性購房，有限的教學資源導致越來越少的學位房價格不斷攀升，在一定程度上抵消了房貸政策的沖擊。從全行業來看，學區房非常緊俏，基本上屬于賣家一放盤立刻就有人接下，其房價在其他商品房價普遍得到遏制時還在穩步上漲。從板塊本身來看，30-70平米的二房式賣得更好，面積越小的學區房越受歡迎，但同時單價也越貴。 學位房是孩子在小學及小升初為得到該地段相對應學校的學位，而購買房產，使孩子得到該學校的學位。薈城小學學區房哪里買

    由于好的教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然各區小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區的招生政策各有不同。“就近入學”在具體的執行上還有很多細節，對于購買“學區房”的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。 城陽區大北曲小學學區房哪里賣不知道從什么時候開始，“學區房”成為年輕家長的壓力來源。

    青島市城陽區實驗小學以新時代思想為指導，深入踐行立德樹人根本任務，堅持“五育”并舉，以“相伴美好童年、共繪美麗人生”為辦學理念，以美育人、以文化人，注重學生審美素養和綜合素質的培養，全力打造“尚美”教育特色品牌，努力培養德智體美勞全方面發展的時代新人。為建立健全學校藝術教育管理機制，推進學校藝術教育規范發展，全方面提高學生審美和人文素養，促進學生全方面健康成長，學校按照《教育部關于推進學校藝術教育發展的若干意見》的要求，扎實開展藝術教育工作，并取得了一定的進步和成績。

    讓孩子上個好學校是每一個家長的愿望，家長們望子成龍的心愿成為推動“學區房”熱點的背后力量。家長們認為雖然房價比原先住的老城區房子貴很多，但是他們覺得能讓孩子進入名校就讀，多花點錢也值得。這種心理一定程度上也助推了房產商們的過度商業化行為，他們紛紛打出“學區房”招牌宣傳自己的樓盤。房產商們搶占教育資源的方式有多種：開發商有的在自己小區內建立學校，有的將樓盤就近建在名校附近，享受名校輻射的優勢，有的就是由房產商出資興建學校硬件設施，名校配師資和管理。相關人士分析稱，這些方式都只有一個目的，就是與名校沾上關系，吸引購房者來購買。 學區作為一種特別昂貴的商品，遠遠超出了普通購房者的承受范圍。

    提及學區房，不禁讓人聯想到學位房，究竟這兩種房子有怎樣的區別？學位房：是指業主買房后會活動一些學校的“學位”，業主的子女入讀制定的學校不需要參加考試，但學位房名額有限，入讀率不是100%。學區房：是根據生源情況劃分的，如果業主購置了在學校劃分范圍內的房屋，那么他們的子女就可以入讀戶口所在地分配的學校。所以學區房和學位房，買哪種更靠譜？學區房會受到生源人數影響，所以學校每年的招生區域可能會有所調整，一旦買的房子不在學校劃分范圍內，這筆錢就打水漂了。而學位方式開發商給業主的承諾，購房后可以讓孩子入讀該學校，前提是這個開發商是靠得過。 教育公平在義務教育階段的目標化上就是教育的資要均等化。城陽五中學區房哪里買

就近入學本來是個意圖良好的政策，對不少家長來說，卻意外結出了學區房這顆不得不咽下去的苦果。薈城小學學區房哪里買

    部分學校還需要家長有片內房產證，并且確認父母在片內居住。此外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才能入學，所以在購買之前，要先了解這個業主是否有霸占學位。購買之前，如果學校已經建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發商所承諾的是否一致。具體情況建議家長到小學了解相關政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導致孩子不能上學。同時也要確認你買的不存在學位霸占的情況。房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。 薈城小學學區房哪里買

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