如今很多學校掛上某重點初中附屬小學，某名校分校等名號，而實際性質則還是以前的普通公辦學校。一些一味注重名氣，不問實質的家長，爭先恐后的去選擇，因此是花了錢，還可能耽誤了孩子，并未進入自己理想中的學校。所以對于看中的學校還需要通過往年畢業成績，以及在該校讀書的孩子家長處了解真實情況，確定其是不是剛剛起步的學校，是不是只是某一個熱門名校的名字。學區房大熱也導致了很多人跟風購買，但是是否適合自己我們需要認真考慮，買了學區房，是否會影響我們的生活質量及其他教育投資，甚至孩子是否會愿意喜歡生活在這樣的環境里，都需要家長考慮。 能夠享受重點學校的教育資源，這些學校的升學率都很高，而這做為學區房主要的特性也就成為了關注點。城陽區薈城小學學區房優點

    購買學區房要注意哪些細節1、要注意房子本身情況購買房產時，無論是普通商品房，還是學區房，首先要注意的，都應該是房屋本身的質量問題。包括房屋的采光是否良好、小區環境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴重影響入住后的生活質量，所以必須謹慎選擇。2、要注意學位數量因為學生人數的增多，部分學校招生人數劇增，所以為控制招生人數，會規定每套房的學位數量，若規定時間內的學位數量超過標準，那么就不能在該學校就學。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當地招生政策每年招生的政策都可能發生變動，但其實即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學。所以購房者需要充分了解情況，然后根據現下的招生政策，以及該區的學院建設計劃，判斷該套房產是否有購買的價值。 城陽區劃分學區房很多人明明知道價格遠高于市場，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價格貴，也忍痛買下。

    提及學區房，不禁讓人聯想到學位房，究竟這兩種房子有怎樣的區別？學位房：是指業主買房后會活動一些學校的“學位”，業主的子女入讀制定的學校不需要參加考試，但學位房名額有限，入讀率不是100%。學區房：是根據生源情況劃分的，如果業主購置了在學校劃分范圍內的房屋，那么他們的子女就可以入讀戶口所在地分配的學校。所以學區房和學位房，買哪種更靠譜？學區房會受到生源人數影響，所以學校每年的招生區域可能會有所調整，一旦買的房子不在學校劃分范圍內，這筆錢就打水漂了。而學位方式開發商給業主的承諾，購房后可以讓孩子入讀該學校，前提是這個開發商是靠得過。

    城區局屬小學、初中主要招收相關社區戶籍適齡兒童及城區范圍內符合“兩所非社區、兩證齊全”條件的適齡兒童和小學畢業生；如有空余學位再招收招生范圍內其他符合條件的生源。“兩所非社區”是指適齡兒童戶籍屬于城陽派出所或正陽路派出所非社區戶籍。“兩證齊全”的“兩證”是指戶口簿和房產證（包括不動產權證和房屋所有權證，下同），戶籍落戶時間和房產證登記時間均截止到報名入學當年5月31日；“齊全”是指適齡兒童戶籍屬于“兩所非社區”，其本人、父母、祖父母、外祖父母之一在學校招生范圍內有私有產權住房,產權比例占50%以上。北師大青島城陽附屬學校、天泰城學校、白沙灣學校、國科大青島附屬實驗學校招收對應小區業主適齡子女。房屋產權所有人為適齡兒童本人、父母之一，且產權比例占50%以上。街道小學、初中主要招收服務社區戶籍和本街道城陽區非社區戶籍適齡兒童和小學畢業生，如有空余學位按積分依次向本街道符合入學條件的隨遷子女開放。 真正的學區房往往意味著不只是位于學區范圍內，而且帶有入學名額或學位指標。

   隨著國家教育制度的變革，學校劃片制和就近上學的原則催生了具有中國獨有特色的房產——學區房。但是這其實不是老張眼里的學區房，真正的學區房不是所謂的名校周邊的房子，而是這所學校是否能夠給孩子一種良好的學習氛圍，只要能上這種學區的房子，老張才稱其為是學區房，那種所謂的掛名名校的房子，其實只是一種開發商宣傳的噱頭，雖然國家明文規定不允許拿學校當做房產賣點，但是法不責眾，老百姓買房子的時候還是看上哪所學校的多。很多人認為環境對人的影響是十分重要的，為了給孩子營造一個良好的學習環境，無數家長不惜高價買學區房。城陽區薈城小學學區房怎么選擇

學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡。城陽區薈城小學學區房優點

    家長需要購買學區房嗎1、從孩子的教育角度考慮，需因人而異的思考，正常好的環境會對孩子的學習進步有影響，不過主要的還是在于學生，要是孩子不努力，那么哪個環境都沒用，這樣學區房也沒有意義，并且有些家長的經濟條件一般，借錢購買學區房只會增加生活的壓力，反而得不償失。2、有些家長比較理智，沒有選購學區房，孩子上的都是普通的公立學校，義務教育的普及讓人們無需擔憂小學中學的問題，只要自身努力，哪怕是普通學校，也能夠得到良好的教育。3、從投資角度考慮，學區房的升值空間很大，因為市場廣闊，所以升值的也很厲害，因此擁有投資的價值鑰匙，經濟允許可以考慮選購。 城陽區薈城小學學區房優點

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