而關于房產不管在任何城市，都能算得上是家里重大的開銷，甚至很多人一輩子，也就換上一次房子，所以家里購置學區房，可能會花上全家的積蓄。所以大眾一直對學區房，保持著非常大的爭議，很多人認為不應該以孩子上學為基礎，用房產來決定孩子上學的依據，讓不法商家鉆空子。為了緩解目前因學區房，給人們的生活造成的影響，有關部門決定開始整頓學區房，認為孩子的上學，不能成為商人經商的一種手段。大多數城市只要和學區搭邊的房子，好奇的人可以試著查查房價，真的只有你想不到的，沒有那些房主不敢賣的價，明知道是坑但還是會有很多人，心甘情愿的往里跳。在房地產調控這方面的政策不少，就是要把房子中與居住無關的、其他一切抬價的屬性都剝離出來，抑制下去。城陽區實驗二中學區房天潤為您服務

    面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性更強，價值高，與其它房地產板塊不同的是，學區房基本上都是望子成龍的父母為了給孩子準備好的學校學位而購買;同時，它受到二套房貸上漲影響遠遠小于其他的商業性購房，有限的教學資源導致越來越少的學位房價格不斷攀升，在一定程度上抵消了房貸政策的沖擊。從全行業來看，學區房非常緊俏，基本上屬于賣家一放盤立刻就有人接下，其房價在其他商品房價普遍得到遏制時還在穩步上漲。從板塊本身來看，30-70平米的二房式賣得更好，面積越小的學區房越受歡迎，但同時單價也越貴。 實驗三小學區房天潤告訴您在學區房被整治之前，這并不是一個新鮮詞，而是在市場當中存續很久的一個東西。

   讓孩子上個好學校是每一個家長的愿望，家長們望子成龍的心愿成為推動“學區房”熱點的背后力量。家長們認為雖然房價比原先住的老城區房子貴很多，但是他們覺得能讓孩子進入名校就讀，多花點錢也值得。這種心理一定程度上也助推了房產商們的過度商業化行為，他們紛紛打出“學區房”招牌宣傳自己的樓盤。房產商們搶占教育資源的方式有多種：開發商有的在自己小區內建立學校，有的將樓盤就近建在名校附近，享受名校輻射的優勢，有的就是由房產商出資興建學校硬件設施，名校配師資和管理。相關人士分析稱，這些方式都只有一個目的，就是與名校沾上關系，吸引購房者來購買。

    城陽的樓市發展，并不像其他新興板塊那般來得突然。作為與主城區靠得近、聯系緊密的郊區，城陽中心城區的房地產市場早在20年前就已經開始發展。盡管那時候青島還沒有大鱷入駐，但這么多年來城陽樓市的發展，也為其中心區打造了良好的生活配套設施，不管是購物還是醫療、教育，中心城區的水準都在日益提高，繁華程度也不次于市區，這個區域的房子也是城陽貴的。夏莊惜福鎮板塊的崛起與島城人民生活水平的提高密不可分，當人們在滿足了基本生活需求之外，又想擁有親近山水的休閑生活時，山青水美一年四季都有不同鮮果蔬菜可采摘的惜夏板塊熱了起來。黑龍江中路靠近李村段的城陽，從天泰城開始發跡，如今已經成了不少市內剛需人群青睞的置業熱土。 學區房讓整個房地產市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。

    有購房者以為，只要我落戶到了學區房，那我的孩子就一定可以上名校了！然而，事實可并非如此！按照一戶一人的原則，就算原房主遷出了戶口，只要其孩子還在學校就讀未畢業，那么你的孩子就無法順利入學了！因此，大家在買學區房時，除了盡快辦理落戶以外，還要注意核實原房主的子女是否還在學校就讀。每個孩子都有著自己的個性，而每個學校也有著自己的辦學特色，即便是名校，也并非就一定適合所有的孩子。如果你的孩子無法適應名校的教育方式，那只能事倍功半，甚至還會出現成績倒退的情況。因此，大家在選擇學區房時，一定要以孩子為主，不要只看名校，要牢記只有適合孩子的，才是好的！有些父母害怕越往后，學區房越貴，就以為學區房越早買越好。這可是大錯特錯的！因為學校的招生范圍可是每年都會發生變化的，也許今年你所買的房子還可以上名校，等到明年就沒有資格了。因此，大家在買學區房時一定要先了解學校的招生規劃，以及政策變化。同時，學區房不宜過早盲目購買，一般早3年左右就好，如果機會較多的話，晚點也是可以的。 城陽區禮德小學學區房：桃源居、桃花源、時光里、萬科城市花園、清華園。城陽五中學區房天潤選好房

我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區的功能屬性，將是未來發展的方向。城陽區實驗二中學區房天潤為您服務

    孩子，是家庭未來的延續，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學習環境以及學習效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學校的房子，為此也衍生出了學區房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到好的教育權利。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。 城陽區實驗二中學區房天潤為您服務

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