如果房子是在結婚之前進行購買的。誰買了房子，在離婚的時候，房子就屬于誰。沒有出資的一方，無法獲得房子的所有權。如果房子是婚前購買，是夫妻雙方其中一人的父母進行購買，贈送給二人結婚。兩人在離婚之后，如果是女孩的父母買的房，房子就歸屬女孩，如果是男方父母買房，那么房子的歸屬于男方。這樣的規定其實是非常有必要的，誰的就是誰的，另一方想要占便宜也不可能。房子是結婚之后兩人購買的，誰給了首付，房子的歸屬權就屬于誰。如果丈夫給了首付，婚后Dai款由妻子共同承擔，離婚的時候按照相應的比例進行劃分，房子是屬于丈夫的，如果丈夫不愿出售房子，就按照市場價給予妻子一定的補償。房子是結婚之后兩人購買的，誰給了首付，房子的歸屬權就屬于誰。如果丈夫給了首付，婚后Dai款由妻子共同承擔，離婚的時候按照相應的比例進行劃分，房子是屬于丈夫的，如果丈夫不愿出售房子，就按照市場價給予妻子一定的補償。 房地產中介服務，是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。城陽區房產認真負責

    不滿5年的經濟適用房怎么賣？要交多少錢？不滿5年的經濟適用房是可以出售的？是的，“經濟適用房滿5年才能出售”的說法并不能一概而論。下面我們就來看看哪些經適房不滿5年能出售，怎么出售，出售需要交多少錢。哪些不滿5年的經濟適用房可以出售？經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中，一類經濟適用房是指面向社會公開發售的經濟適用房；二類經濟適用房是指那些回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。按照規定，未滿5年的二類經濟適用房也是可以上市交易的。不滿5年的經濟適用房如何出售？交什么錢？1、未滿5年的二類經濟適用房二類經濟適用房和滿5年的一類經濟適用房出售與普通住宅出售流程一致，其價格也可以按市場價出售。二類經濟適用房則要交一筆計稅價格×3%的土地出讓金。需要注意的是，二類經濟適用房經過交易房屋性質就變為商品房，其稅費繳納比例就會按照商品房買賣稅費繳納標準執行。2、未滿5年的一類經濟適用房如果實在想要**未滿5年的一類經濟適用房，賣方應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定新的符合條件的購房人（購房人須按照有關規定。 質量房產價格行情為了保護承租人的合法權益，承租人享有優先購買權，房屋拆遷業主應當合理安置承租人，承租同樣面積的房屋。

    不滿5年的經濟適用房怎么賣？要交多少錢？滿5年的經濟適用房是可以出售的？是的，“經濟適用房滿5年才能出售”的說法并不能一概而論。下面我們就來看看哪些經適房不滿5年能出售，怎么出售，出售需要交多少錢。未滿5年的一類經濟適用房如果實在想要**未滿5年的一類經濟適用房，賣方應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定新的符合條件的購房人（購房人須按照有關規定，已辦理經濟適用住房的購買資格審核手續），由買方按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。（1）按原價出售住房的a.賣房向戶口所在區縣住房保障管理部門提交書面申請，并提供原購房合同、房屋產權證、身份證、戶口本等材料。b．區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定購房人。購房人放棄購買的，由區縣住房保障管理部門確定后續的購房人。c．購房人查驗房屋和相關資料后，與產權人簽訂購房合同，支付購房款。區縣住房保障管理部門登記買賣雙方信息，出具相關證明。d．買賣雙方持購房合同、區縣住房保障管理部門出具的證明以及其他相關材料，向區縣房屋權屬登記部門申請辦理房屋轉移登記手續。房屋權屬登記部門將房屋產權登記在購房人名下。

    什么是次新房？購買次新房有哪些優劣勢？買房時，人們出于這樣或那樣的原因經常會糾結，到底是該買新房、次新房還是普通二手房。這里說的次新房到底是什么呢？與新房和普通二手房相比，次新房有哪些優缺點？我們一起來看下。一、什么是次新房次新房是指年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內的房屋。次新房的優缺點：相對于普通二手房優點房齡短、規劃設計戶型小區環境等條件好。裝修程度（精裝、普通裝修、毛坯房）可選擇性多。缺點：地理位置遠、規劃設計、稅率高、未滿兩年、不夠減稅資格所以說稅率高配套不成熟。相對于新房：能夠即買即住，對周邊環境及物業更加的便于了解、配套比較成熟缺點：可選擇房源少購買流程相同于普通二手房相對于復雜稅費高。次新房稅費同普通二手房比新房高得多。 地產是指明確了土地所有權的土地，既包括住宅或非住宅附著物的土地，又包括已開發和待開發土地。

    在房屋買賣時，房產證的交付并不產生房屋所有權移轉的效果，房產證受讓人并不能以取得賣房人的房產證為由，主張其已經取得房屋所有權。房產證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據登記簿上的記載補發房產證。可見，房產證不能脫離登記簿的記載而發揮其證明作用。所謂“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的合法憑證”的規定，實際上顛倒了房產證和不動產登記簿的關系，誤解了物權公示的原則、意義和適用規則。房產證也不具有房屋所有權的功能，這一點與證券大不相同。同是書面憑證，證書與證券在性質上的主要區別是：證書是證明法律事實的書面憑證，房產證作為權利證書，只能證明特定房屋所有權歸屬于誰，而不是其上記載的權利；證券不僅能夠證明權利的歸屬，如當事人在訴訟中即使只有持有證券這一孤證，亦可充分證明其擁有證券上的權利，而且還是其上記載的權利，移轉交付證券即產生權利移轉的效力。 房地產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。個人房產大概費用

保護房產表示保護您的房地產投資安全，引起個人法律責任或當另一項投資引起責任時，免去其受扣押的可能性。城陽區房產認真負責

    中國房地產行業將加快市場化轉型步伐，增長速度回歸理性平穩。房企來自住宅開發業務的利潤將持續受到擠壓，需要根據自身業務特點和資源積累狀況積極進行變革調整。對于大型品牌房企而言，其得益于早期的資產積累和市場地位，在未來市場中仍有較強的發展優勢，可圍繞巨大的客戶基礎深化業務、產品及服務的深層次挖掘，夯實長期穩定增長的基礎。對于中等規模的企業來說，須更好的圍繞住房消費市場日益多元化的需求，找準自身定位，通過技術化、專業化、精細化發展提升品牌影響力并鑄就房企競爭力。 城陽區房產認真負責

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