購買學區房要將所在配套、教育等都寫入合同中，因為有不少地產商都是將教育配套作為宣傳來吸引購房者的，本身是不劃入學區中，或者并沒有規劃教育配套，寫入購房合同中的才能落實，后期也有追究的證據。須實地考察購買學區房不僅要考察學區房本身的項目特別，包括開發商、地理位置、學校情況等等，都是需要進行實地考察的，特別是學校情況，必須要是與開發商承諾的一致才行。能否落戶學區房要能落戶才有用，若是戶口遷不進去的話花多少錢都是白搭的，還會影響孩子的入學問題，所以購買房子前一定要掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等等問題。 “學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大、投資優勢日漸凸顯的特點。實驗三小學區房天潤來對比

    對于我們的學區房，有些購房者認為，老房子都不能住人了，還買它干嘛呢？其實不然！要知道即便是老房子，它也是在名校招生范圍的，只要你買到了，就算它是危房，你的孩子也是可以順利入學的！因此，如果你只是為了孩子教育問題，那完全可以購買！我們口中的學區房是指那些可以讓孩子上重點小學的房產。而學區房不是根據物業距離的遠近來判定的，而是要看到學區劃片。有時候，即便你的房子與名校只相隔一條馬路，它也不一定是學區房。城陽區城陽五中學區房天潤選好房教育部針對學區房的問題，決定學區房將會被“就近入學”取代，未來會在各城市開始實行就近入學政策。

    作為家長和消費者，衡量一個學區是否熱門，對口初中、師資力量、學校生源、教育理念、硬件設施、學校發展，甚至居住環境、交通環境等等，都是家長們選擇學區房所需要考慮的因素。學校不斷發展，新校不斷建設，學區也在不斷變化。城陽區熱門學區房片區，主要集中在局屬小學周邊。以城陽區實驗一小、實驗二小、實驗三小、城陽區實驗小學、泰城學校、白沙灣學校、國城小學為中心的學區房。學區房并不是大家認為的那樣離得近就可以了，我們買之前必須要認真確認學校招生范圍。有些樓盤就在學校旁邊，可學區并不對口，可能受一些開發商的誤導，影響了孩子順利入學。購買學區房之前，可查詢對比學校近幾年的招生范圍，并且打教育局電話或學校電話進行確認。

    城陽的樓市發展，并不像其他新興板塊那般來得突然。作為與主城區靠得近、聯系緊密的郊區，城陽中心城區的房地產市場早在20年前就已經開始發展。盡管那時候青島還沒有大鱷入駐，但這么多年來城陽樓市的發展，也為其中心區打造了良好的生活配套設施，不管是購物還是醫療、教育，中心城區的水準都在日益提高，繁華程度也不次于市區，這個區域的房子也是城陽貴的。夏莊惜福鎮板塊的崛起與島城人民生活水平的提高密不可分，當人們在滿足了基本生活需求之外，又想擁有親近山水的休閑生活時，山青水美一年四季都有不同鮮果蔬菜可采摘的惜夏板塊熱了起來。黑龍江中路靠近李村段的城陽，從天泰城開始發跡，如今已經成了不少市內剛需人群青睞的置業熱土。 學區房往往位于城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只因教育資源更突出被忽視。

    由于好的教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。雖然各區小學招生實行屬地管理，實行“就近入學”的大原則，但各區的招生政策各有不同。“就近入學”在具體的執行上還有很多細節，對于購買“學區房”的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。很多人明明知道價格遠高于市場，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價格貴，也忍痛買下。城陽街道城陽四中學區房有哪些

取消學區房可以說是大勢所趨，也是未來的必然方向，將房產的價值脫離教育屬性。實驗三小學區房天潤來對比

    部分學校還需要家長有片內房產證，并且確認父母在片內居住。此外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才能入學，所以在購買之前，要先了解這個業主是否有霸占學位。購買之前，如果學校已經建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發商所承諾的是否一致。具體情況建議家長到小學了解相關政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導致孩子不能上學。同時也要確認你買的不存在學位霸占的情況。房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。 實驗三小學區房天潤來對比

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