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北京樓房加固改造

來源: 發(fā)布時間:2022-04-25

當既有建筑地基土較軟弱、承載力較低時,可采用樁基礎承受增層荷載,應在樁體強度達到設計要求后,再在其上施工新加大的基礎承臺,按規(guī)定將樁與基礎連接,并應根據(jù)具體情況驗算基礎沉降。當既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎時,根據(jù)增層荷載要求,可采用錨桿靜壓樁加固,當原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時,壓樁前應先加寬或加厚基礎,再進行壓樁施工。也可采用樹根樁、旋噴樁等方法加固。當原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時,可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載,不需對原基礎進行加固。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。梁可置于原基礎或地梁下,當采用預制的抬梁時,梁、樁和基礎應緊密連接,并應驗算抬梁或挑梁與基礎或地梁間的局部受壓承載力。為了使建筑結構加固終取得良好的綜合效益,設計中應遵守以下原則。北京樓房加固改造

 可以說,在碳纖維加固、粘鋼加固等需要利用結構膠進行加固的方法中,基材表面的狀態(tài)會直接影響到后期的加固效果。這是由于基材表面處理不合格會直接導致結構膠的粘接性能下降,影響基材與加固材料形成整體共同受力。為了避免此情況,首先就要注意基材表面的潔凈程度,包括表面灰塵、浮渣、污穢等都要徹底清理干凈。 另外,由于基材所處環(huán)境復雜多變,環(huán)境因素也不容忽視。一般情況下,施工時基材應處于干燥的狀態(tài),若混凝土基材表面的含水率高于4%,那么無論是碳纖維加固還是粘鋼加固,粘接性能都會受到影響。因此,含水率超過要求的基材必須進行干燥處理,或采用水下/抗潮濕結構膠以保障粘接效果。


日照建筑加固改造公司對施工單位的選擇應通過考察辦公場所、過往業(yè)績、組織架構、技術能力、儲倉狀況、正在施工業(yè)績等等。

現(xiàn)在的很多既有建筑結構進行擴建或加層改造,由于建筑結構中某些用房的使用功能發(fā)生變化或者增加設備等導致結構局部甚至整體受到的荷載發(fā)生變化,甚至需要拆除某些結構構件以獲得足夠的空間,這時原有結構形式不能滿足相關規(guī)范要求。還有的建筑還要加裝電梯,這就體現(xiàn)了既有建筑物進行加固改造設計的必要性。現(xiàn)在的很多建筑物都有加固改造的必要,在建筑加固改造前都要先做一個檢測鑒定才行的,這樣保證加固改造的可行性。完成對既有建筑可靠性檢測與鑒定后,根據(jù)檢測和鑒定結果,科學地分析建筑結構是否有加固改造的必要。如果需要對建筑結構進行加固改造以確保其安全使用,那么接下來就應該分析加固改造的具體范圍,方案實施的時間以及具體的加固改造方法及其對建筑結構的影響。建筑加固改造所涉及的問題有很多,所以在加固改造時需要注意好各個方面的問題。

處理表面的裂縫時,先沿著裂縫的走向采用人工鑿出一條約3公分的坎口,采用高壓壓注環(huán)氧砂漿的方法,按照裂縫寬度的大小進行膠液的灌注,在灌注過程中要進行適當?shù)恼{整,按照自下往上的順序進行施工。灌漿的基本流程如下:先對裂縫的表面進行處理,然后把壓漿咀埋設好;封閉裂縫后要進行仔細檢查,然后進行壓漿液的配置,再進行壓力灌漿,進行封口后再進行然后的外觀處理。一些細小的裂縫通過表面處理將其進行封閉即可,表面處理的過程如下:先用鋼絲刷把混凝土表面做打毛處理,然后用水清洗干凈自然干燥,接下來在裂紋表面鋪貼上環(huán)氧樹脂浸漬的玻璃布即可。 加固部分應變滯后的持點,新舊材料協(xié)同工作的程度,加固后構件截面形心和剛度的變化等。

建筑加固公司建議盡可能保留和利用原結構構件,發(fā)揮原結構的潛力,避免不必要的拆除和更換。盡可能減小對建筑物使用功能的影響。對十住宅、商場等民用建筑,應盡可能避免降低房屋的凈高,縮小使用空間,影響房屋的采光、通風、保溫隔熱等功能;對于工業(yè)建筑,應盡可能避免對生產工藝、生產流程、物料運輸?shù)仍斐刹焕绊憽?/span>加固后結構的力學分析和校核除了應遵守結構設計的基本原則外,尚應考慮結構在加固時的工作應力,加固部分應變滯后的持點,新舊材料協(xié)同工作的程度,加固后構件截面形心和剛度的變化等。 涉及結構的試塊、試件以及有關材料,應按規(guī)定進行見證取樣檢測涉及結構安全的檢驗項目。煙臺樓房加固

盡可能減小對建筑物使用功能的影響。對十住宅、商場等民用建筑,應盡可能避免降低房屋的凈高。北京樓房加固改造

有些業(yè)主出于節(jié)省成本的考慮會找一些小公司來做房屋加固工作,但是在效果上不好,結果還需要再次進行補救,前后所花的費用加起來比選擇專業(yè)承接建筑工程加固單位的還要多。而專業(yè)的建筑加固公司可以做到一次性就解決房屋的問題,所以會更加的節(jié)省時間和資金成本。選擇專業(yè)承接建筑工程加固公司的時候還要注意的是要找客戶滿意,口碑較好的公司來合作,這個是非常重要的一個判斷的指標,如果是一家公認口碑好的公司的話,其實力自然是不容小覷的。 北京樓房加固改造

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