據有關報道數據：經過初步摸查，目前全國需要改造的城鎮老舊小區涉及到的居民上億人，面廣、量大，每個地方的情況也非常不一樣，就廣州2000年前建成的，功能配套不全、建設標準不高、基礎設施老化的老舊社區有779個，涉及260萬居民。那問題來了，我們在讓城市變得更漂亮，煥發老城市新活力，滿足人們對美好生活的追求的同時，要如何確保老舊小區加固改造的安全呢？老舊小區的整體建筑方案改造思路應因地制宜，綜合考慮，改造后須滿足現行相關規范的要求，當按臨建考慮改造時，須定期對改造后的建筑物做安全檢測鑒定，以確保安全使用。有些業主出于節省成本的考慮會找一些小公司來做房屋加固工作，但是在效果上不好，結果還需要再次進行補救。北京房屋加固

之前的很多建筑參照早期規范不是很完善的，當時對于抗震的認知還不是很透徹。隨著科技的不斷進步，施工質量的不斷提高以及人們對于抗震的不斷深入研究，現行規范在原有規范基礎上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的滿足現行規范的要求而需要進行加固改造設計以達到抗震目標。由于當時規范的不齊全，施工技術水平有限，致使很多建筑結構設計本身就存在一定的不合理性。即使建筑設計不存在問題，但是，由于當時施工人員缺乏施工經驗、技術水準參差不齊以及施工方法受到局限，導致施工質量較低，甚至很多結構構件的實際強度和承載力等達不到設計時的預期目標。這類建筑物雖沒有影響其正常使用功能，但是嚴重影響建筑的安全性，存在安全隱 患，因此，需要對此類建筑結構進行可靠性鑒定，必要時予以加固改造以達到相關規范的規定。煙臺樓房加固改造公司安全可靠”的加固改造施工圖，要求施工圖的設計單位必須有豐富的老舊小區加固改造設計經驗。

    對于軟地基加固原理，當工程結構的荷載較大，地基土質又較軟弱(強度不足或壓縮性大)，不能作為天然地基時，可針對不同情況，采取各種人工加固處理的方法，以改善地基性質，提高承載力、增加穩定性，減少地基變形和基礎埋置深度。通過進行軟地基加固主要是把土質由松變實，換一種說法也就是將土的含水量由高變低，這樣就能夠達到軟地基加固的目的。軟弱地基加固方法有哪些?1.改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴重的破壞。2.加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻;增設圈梁;減小房屋的長高比;采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。3.合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處;建筑平面的轉折處;荷載或高度差異處;建筑結構或基礎類型不同處;分期建筑的交界處;局部地下室的邊緣;過長房屋的適當部位。4.對基礎進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎軸線偏離柱的軸線。5.調整荷載差異。6.采用輕型結構、柔性結構。7.施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑。

橋梁支座是橋梁上重要的組成部分，橋梁支座關系重大，如果出現病害，而不及時維護更換，將會直接影響橋梁使用壽命和交通安全。所以即使更換橋梁支座是非常重要的！

橋梁支座常見病害以及原因：

一、支座脫空。原因是：支座墊石和梁底鋼板不水平。

二、支座異常變形。原因：大多因為落梁時不夠平穩，支座存在較大的初始剪切變形。

三、支座不能正常滑動。原因：墩頂落有大量的混凝土垃圾，不銹鋼板銹蝕，摩阻力變大。

四、支座開裂。原因：施工因素、支座質量問題、超載車輛的影響、支座墊石的影響以及其他因素。 圖紙須通過**會審和施工圖送審；選擇有資質且有豐富經驗的施工隊伍進行施工。

具有根和其他植被的成熟樹木：成熟的樹木和灌木靠近建筑物，可以從基礎周圍的土壤中吸走水分，從而減少土壤的體積。土的固結：當結構重量壓在新填土上時，會導致結構向下移動。沉降和下沉是全國各地最常見的基礎問題。這就是為什么采取必要的預防措施來防止結算的重要性，以及如果您注意到開始發生的情況下進行維修。某些類型的地基沉降是自然的，不可避免的，不會造成嚴重的地基問題。但是，保護您的家庭免受危險和快速的處理非常重要。由于大多數地基沉降問題與土壤有關，因此可以通過控制土壤中的水分含量來實現這一點。 可以做到在很短的時間內就給業主出具**為妥善的加固方案。煙臺樓房加固改造公司

縮小使用空間，影響房屋的采光、通風、保溫隔熱等功能。北京房屋加固

建筑物原有的地質調查資料過于簡單或沒有地質調查資料，在建筑物內存在民用防空工程或更復雜的場地條件時，應進行巖土工程勘察，查明現場情況。當現有建筑物地基土軟弱、承載力低時，可利用樁基承擔附加層荷載，當樁的強度滿足設計要求后，應在其上新建增加的承臺，按規定將樁與地基連接起來，并根據具體情況對地基沉降進行驗算。建筑加固公司建議盡可能保留和利用原結構構件，發揮原結構的潛力，避免不必要的拆除和更換。盡可能減小對建筑物使用功能的影響。 北京房屋加固

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