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物流倉儲服務合同主要四大塊：倉儲、清關、B2C配送、逆向退貨倉。除此之外，所有合同也需要重要的兩大塊：費用與支付、投訴與賠償；同時，有些合同中也會有關于增值服務、銷毀商品和其它內容的簡單說明。本文會以第二種寫法來說明如何做一個完整的倉儲物流合同，也就是：倉儲、清關、B2C配送、逆向退貨倉+費用與支付、投訴與賠償+增值服務、銷毀商品、其它內容。圖片1)倉儲服務定義倉儲服務內容和標準。對于倉儲來說主要是從倉庫接收商品開始直至商品出庫交接給配送、調撥、出口等物流服務商的倉儲服務，包括商品交接入庫、倉庫庫存管理、出庫交接等服務內容。定義對于客戶發貨的要求。比如按照定期發布的客戶手冊要求、預約入...

工業用地上建設倉儲用房的合規性探索工業用地和倉儲用地屬于不同的用地類型是否意味著現有工業用地上必然無法建設倉儲設施?我國現行有效的法律法規并未對此做出明確的答復。雖然《國土用途規劃分類指南》中重申了工業用地上可以建設自用庫房,但要完全回答這一問題則必須進一步明確此類庫房占比要求、報批流程、自用庫房和倉儲用地中倉儲設施是否存在差異等具體問題。實務中我們也發現目前實踐操作也仍然存在較大不確定性。在此背景下,要實現在現有工業用地上建設倉儲用房的路徑主要分為以下三種:1.嚴格按照土地用途監管有關規定,將工業用地轉為倉儲用地后進行開發根據《土地管理法》(2019修正)以及《暫行條例》的規定,土地使用...

這就是服務的標準化；可以按天、按小時甚至按分鐘收費，也可以按貨物的重量、體積進行收費，這就是服務的量化。而個性化服務則是基于標準化服務，為不同類型的細分客戶群體提供倉儲服務。例如，冷凍品倉儲服務、危化品倉儲服務、醫藥倉儲服務等。2、輕資產化轉型升級倉儲企業的轉型，其次是輕資產化轉型。倉儲物流服務需要以倉儲基礎設施為依托，一般而言是重資產型的經營模式。也是由于倉儲物流的重資產屬性，使得倉儲企業難以發展壯大，所以必須進行輕資產化轉型。那么怎么進行輕資產化轉型呢？輕資產的出路，就是充分合理利用社會化的倉儲設施資源，與資源擁有方進行合作。輕資產化轉型需要具備三項能力和一項資源。三項能力是指倉儲設施規劃...

2)簽約形式：線上點擊簽約。3)何時簽約：客戶在線上訂購倉儲服務之前。4)合同結構：2大部分，主協議和附件。以上四點，不僅適用于物流倉儲合同，也適用于其它供應鏈物流相關的合同。既可以是電商，也可是傳統行業。對于倉儲物流公司來說，在業務初期客戶不多時，可能可以線下簽約。當客戶很多的時候，線下一個個簽約是不現實的，所以一定要開發線上簽約的系統。本文接下來就合同結構的2大部分：主協議和附件，做一些概述，講分別需要什么樣的內容規范，接下會說到的“倉儲物流”或者“物流倉儲”，的都是同一個意思。圖片03/WHAT物流倉儲合同的主協議面向客戶的服務合同，不管提供的服務內容是什么。我覺得合同主協議的內...

【滅火應急疏散預案及演練】倉儲物流企業應當制定本單位滅火應急疏散預案并每半年至少演練一次。甲、乙類物品倉儲場所，裝卸車輛集中停放區、加油加氣充電區，員工集體宿舍和鍋爐房、配電房、制冷機房、分檢包裝車間等場所應當分別制定針對性預案，明確每班次、每崗位人員及其報警、疏散、撲救初起火災的職責，并定期組織演練。第十條【禁止性條款】嚴禁下列行為：（一）擅自使用未經消防驗收或者竣工備案抽查合格，以及不符合消防技術標準的建筑、場所；（二）采用易燃、可燃夾心彩鋼板搭建臨時建筑；（三）擅自改變使用性質和儲存物品的火災危險性，占用防火間距；（四）違規超存超儲，將甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發生化學...

訂單分揀、異常訂單攔截等。將一個波次訂單商品，以一個訂單為單位分配到相應的容器內。如果該波次訂單都是一單一件類型，那么就不需要分揀了，所以也就回答了我們剛剛提出的問題，如遇單品單件訂單組成的特定波次，不需要經過分揀操作，直接可以進行包裝（OQC）作業，縮減了訂單處理時間。由于分揀設備多數采用固定的設備來存放訂單商品，固定設備就會有一定的物理容積及數量限定，同時也決定了一個波次組合中比較大訂單數，所以一個波次的比較大訂單數的設定是由于現場分揀設備的存放容器數量決定的，產品與現場要有緊密結合，相互制約。分揀作業過程中：涉及到另外一個業務就是取消訂單的攔截功能。取消訂單：客戶下單后，因個人原因不想要...

定義客戶欠費時的權利和責任。權利是指倉庫的權利，比如有權終止服務等。責任是指客戶欠費時需要主動付清拖欠服務費的責任，并且有可能會有逾期太久而產生的違約金等。定義其它內容。包括結算幣種、形式發票和正式發票的開具。7)投訴與賠償有少數情況，需要客戶額外給倉庫賠償。可以在合同里約定叫做賠償金，也可以體現在增值費用中。比如：未按要求發貨占用額外倉容，可以規定賣家要支付額外費用；到貨破損、漏液、混裝的，需要倉庫額外處理，那么可能需要賣家額外支付理貨費等。這在合同中簡單說明即可。主要是客戶向倉儲物流公司發起投訴，要求賠償。在合同中的體現如下：定義投訴與賠償、支付方式和時效。客戶或賣家在使用物流服務...

現階段得話，目前市面上的云倉提供的服務主要包含：1、貨品進庫。店家把貨品送至云倉后，倉庫工作員對貨品開展工作交接和裝卸貨物，接著倉庫管理員對貨品開展總數核對，質量檢驗，黏貼相匹配的條碼，發布，信息錄入WMS系統。2、物流倉儲管理。云倉企業必須對倉庫開展有效的整體規劃，進而提升倉儲物流內部結構的工作效率。與此同時要搞好倉庫內部結構的阻燃防水工作中。尤其需要注意對貨品的安全性和品質問題，防止出現不必要的損害。3、訂單處理。電商賣家收到客戶訂單后，根據系統對接到云倉內，云倉工作員依據訂單詳情開展送貨實際操作，包含打印快遞單、揀貨、核查、裝包、秤重、出入庫、快遞公司工作交接等流程。電商倉儲的優勢特點有...

電商倉儲WSM業務分類：1、正常訂單處理及流程：預約---->收貨---->入庫（IQC）---->上架---->揀選---->分揀---->包裝（OQC）---->出庫---->配送；2、次退貨處理及流程：預約---->收貨---->入庫（IQC不合格）---->次退貨---->供應商；3、第二次退貨處理及流程：預約---->收貨---->入庫（OQC）---->上架---->揀選剩余庫存（負PO）---->下架---->退貨---->出庫---->配送---->供應商；4、第三次退貨（客退）處理及流程：客戶退貨---->配送---->TMS收貨---->IQC入庫---->上架---->下...

但是對于進口或者出口到保稅倉的商品退貨就比較困難了。在有完善的退貨倉之前，很多退貨都無法處理只能堆在代運營的辦公室里。所以退貨倉需要有專門的合同條款。這里以進口保稅倉為例。定義服務內容。賣家或者客戶通過系統操作的方式發起退貨指令，退貨倉接受商家的退回包裹，入庫前對退貨按照甲方要求進行倉配交接、包裹檢查驗收、商品暫存、配合海關查驗、調撥入保稅區指定倉庫、與保稅區倉庫進行交接、退供出庫、調撥入庫、調撥出庫、盤點等。退貨的原因包括在途攔截、買家拒收、無法妥投、買家簽收后無理由退貨、其他原因等。未開通退貨倉的保稅口岸，則無法使用退貨倉服務。定義退貨的查驗標準。因為開通退貨倉的目的是為了讓退回的...

定義客戶欠費時的權利和責任。權利是指倉庫的權利，比如有權終止服務等。責任是指客戶欠費時需要主動付清拖欠服務費的責任，并且有可能會有逾期太久而產生的違約金等。定義其它內容。包括結算幣種、形式發票和正式發票的開具。7)投訴與賠償有少數情況，需要客戶額外給倉庫賠償。可以在合同里約定叫做賠償金，也可以體現在增值費用中。比如：未按要求發貨占用額外倉容，可以規定賣家要支付額外費用；到貨破損、漏液、混裝的，需要倉庫額外處理，那么可能需要賣家額外支付理貨費等。這在合同中簡單說明即可。主要是客戶向倉儲物流公司發起投訴，要求賠償。在合同中的體現如下：定義投訴與賠償、支付方式和時效。客戶或賣家在使用物流服務...

云倉的每一步都是在控制臺表明，為顧客提供了不錯的購物體驗，這一個過程不僅表現在速度更快，并且準確度非常高，可以達到100%。值得一提的是，云倉的系統軟件作為一個單獨的第三方構架，擴展性很強。云倉的類別關鍵有3種，分別是電子商務平臺類、快遞物流類、互聯網化第三方倉儲云倉，前兩大類立即為店家提供云倉服務項目，而互聯網化第三方倉儲云倉專注于云倉供應鏈管理的解決方法。好多人認為電商倉儲也是專業給電商企業提供倉儲代發貨服務的，那樣理解是片面性的，由于除開電商企業外，云倉還能夠為、直播間、線下零售、商場超市、社區團購等提供倉配一體化服務。什么是電商倉儲呢？電商倉儲側重點是處理個人訂單處理頻率高，而處理品類...

分揀打包的人員操作費用，傳統商家自行管理的模式，需要自己請人完成分揀和打包發貨的工作，很多時候會因為管理不善、人員問題、分揀錯漏、包裝不專業等等因素，導致經常受到客戶投訴，大影響了店鋪綜合評分，而且在處理客訴上要投入成本，還要承擔損失，而上海電商倉庫擁有專業的wms系統和專業的庫內操作人員，在商品入庫時進行碼管理，分揀時手持PDA掃碼，確保商品沒有錯漏，等于幫商家節約了這部分人工成本之外，可以用更高的揀貨發貨準確率去降低這個環節的損失，價格自然是更優惠了。兩大功能倉儲服務有存儲、集散兩大基本功能。上海醫藥電商倉儲配送揀貨方式概括來講：傳統物流出庫批量大，可以用叉車直接揀貨，在衡量揀貨效率時多以...

綠色物流發展的五個困境與五項對策綠色物流發展的五個困境與五項對策解決與對策五則，要完善綠色物流的法律法規建設。要想控制和減少物流運輸中的環境污染，*靠裝備改造和企業自律是遠遠不夠的，還需要以行之有效的法律法規，以及強有力的行政管理來加以控制。建議**制定并完善綠色物流法律法規，針對物流運輸中的尾氣排放、噪聲污染、油船泄漏等相關事項做出明確的規定，并依法嚴格實施，以確保物流污染能夠得到有效地控制和限制，從而為綠色物流的有序發展提供良好的政策環境。熊貓小倉坐落于江蘇鎮江，本公司擁有專業的倉儲管理系統，為客戶提供一體化的供應鏈解決方案，電商倉儲，我們會長久伴隨客戶業務增長，不斷提高服務和技術...

還是需要從專業服務能力的提升上進行突破。3、倉儲服務能力要素分析是哪些要素決定倉儲企業的服務能力呢？倉儲服務能力的要素分為硬件、軟件兩個方面。硬件方面是指倉儲基礎設施，軟件方面是倉儲管理能力。倉儲基礎實施是倉儲企業進行業務經營的基本條件。專業的倉儲物流企業做不大，除了上述提到（制造企業及商貿企業自營倉儲物流）的原因之外，另一個重要原因是倉儲物流企業是重資產型企業。倉儲物流企業如果圈不到地、籌不到資金、蓋不起標準化倉庫，發展壯大是很難的。而軟件要素似乎更為關鍵，倉儲管理能力決定了倉儲服務能不能滿足貨主客戶的需求。貨主客戶只有在第三方倉儲企業的服務比其自營的更好，以及把倉儲物流外包出去比自營更合算...

倉儲管理能力體現在貨物保管質量、入庫及出庫效率、訂單接收及發運協同、倉庫空間有效利用等方面。倉儲物流企業互聯網化的一個重要目標就是提高倉儲管理能力，使倉儲企業能夠統籌好業務、統籌好資源、輸出令貨主客戶滿意的服務。二、倉儲企業轉型升級方向隨著互聯網與制造業、與商業貿易的進一步融合，隨著社會化分工的進一步深入，倉儲企業將朝著專業化、輕資產化、互聯網化的方向轉型升級。1、專業化轉型升級倉儲企業的轉型，首先是專業化的轉型。很多“倉儲企業”被迫把倉庫出租出去，是由于自身的專業化服務能力不夠。掌握倉儲基礎設施資源的企業，只有實現專業化轉型，才能夠把倉儲服務“做精”。倉儲企業的專業化轉型，需要專業化的方面很...

區在線詢價倉儲物流公司電商倉儲/分揀/快遞/物流配送一體化服務服務類型倉內運營+配送日均發貨單量6800峰值發貨單量1720024小時出庫率支持行業鞋包,大家電,3C,服裝/服飾,五金,機械,電子,建材,家具,紡織,包裝,物流倉儲支持業務批發業務主營產品：國際物流國際快遞國際小包外貿代發貨￥深圳市薈千物流有限公司所在地：廣東深圳在線詢價白云區化妝品倉庫托管保姆級電商倉儲一站式倉儲服務服務類型倉庫+倉內運營+配送倉庫類型綜合倉庫地區-省份廣東省倉庫所有權自有倉庫支持行業大家電,服裝/服飾,五金,電子,化工,食品,包裝,酒類支持業務批發業務主營產品：廣州倉儲與配送廣州白云區倉庫托廣州倉儲服...

綜合倉庫地區-省份廣東省主營產品：電商倉儲管理第三方倉儲管理倉儲分揀倉庫打包貼標￥深圳市寶鼎電商倉儲管理有限公司所在地：廣東深圳在線詢價提供專業的電商倉儲與配送的一體化服務服務類型倉庫+倉內運營+配送日均發貨單量3000峰值發貨單量500024小時出庫率30倉庫類型立體倉庫地區-省份上海主營產品：倉儲管理B2B物流配送B2C快遞配送電商倉配一體化上海沛康供應鏈管理有限公司所在地：上海嘉定區在線詢價文具-文具電商倉儲-貨易儲(質量商家)主營產品：倉配一體化電商倉儲代管倉倉儲外包第三方倉儲倉庫外包貨易儲（武漢）供應鏈管理有限公司所在地：湖北武漢在線詢價電商倉儲托管電商打包深圳共享恒溫倉儲服...

公私倉廩俱豐實。”意思是糧食儲備充足,儲藏米谷的倉庫也裝得滿滿的。2)現代物流服務中，倉儲相關服務產生的收入是重要的物流收入；同時，倉儲相關的投入，是所有物流投入中重的。即使資產負債表中的長期投資和固定資產，又是損益表中經營收入。3)當然，在做物流倉儲合同時，除了物流倉儲模塊之外，六大模塊中的物流B2C配送和物流關檢務也會一起放進來，其它模塊也會有部分相關體現。(1)物流B2C配送，因為倉配是一體，物流包裹從倉庫出庫后馬上交接給配送，所以B2C配送都會包含在倉儲物流合同中。物流關檢務（跨境電商），因為關檢務相關的很多事情也會發生在倉庫，所以會講。(2)物流B2B運輸，后續可能會單獨講，...

2021年三季度末），同時中國較佳的控制讓其承接了更多制造業訂單。電商、三方物流及制造業對倉儲需求也大幅上升。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個城市凈吸納已連續6個季度突破100萬方，2021年全年凈吸納達到660萬平方米，相比2017年歷史紀錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構提效率，倉儲物流迎變局報告關鍵詞：倉儲物流迎變局報告詳情：社區團購的價值在于基于集中化訂單重構履約環節提升整體履約效率，因此倉儲物流環節是社區團購的業務模塊，直接影響平臺、消費者、供應商三方利益。社區團購通過中心倉-網格倉-團長的三級模式進行履約，各平臺模式大同小異，差...

揀貨方式概括來講：傳統物流出庫批量大，可以用叉車直接揀貨，在衡量揀貨效率時多以箱數（原包裝箱）為主要單位。很少使用RF輔助，因為數量大，但品種少，可重復清點；揀貨過程直接摘果，或者摘果后播種；一個訂單批量已經足夠大，不需要考慮訂單如何組建波次。相反，電商需要以規模制勝，品種繁多，但數量多為個位數，甚至多為一件兩件，揀貨時一個訂單顯然不足以摘果，需要統籌考慮以波次為單位，邊摘果邊播種，這種精細是無法駕駛叉車類似的粗糙工具完成的，所以常見的電商揀貨多是RF，揀貨小車，周轉箱。RF代替了人眼做到完成一個動作的校驗，周轉箱則代替了移動包裝單位（托盤）。這里想特殊強調一下，筆者認為大型電商倉庫作業相當有...

條【消防安全責任】倉儲物流企業應當依法建立并落實逐級消防安全責任制，明確各級、各崗位消防安全責任人及工作職責。倉儲物流企業的主要負責人是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作負責，統籌安排本單位消防安全管理工作。單位或消防安全責任人應當根據需要確定消防安全管理人，負責組織實施日常消防安全管理工作，主要履行制定消防安全管理制度，組織開展防火巡查和檢查、火災隱患整改、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練等職責。實行承包、租賃或委托經營、管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關規定明確各方的消防安全責任。第二條【管理人員及部門】倉儲物流企業應當...

物流倉儲服務合同主要四大塊：倉儲、清關、B2C配送、逆向退貨倉。除此之外，所有合同也需要重要的兩大塊：費用與支付、投訴與賠償；同時，有些合同中也會有關于增值服務、銷毀商品和其它內容的簡單說明。本文會以第二種寫法來說明如何做一個完整的倉儲物流合同，也就是：倉儲、清關、B2C配送、逆向退貨倉+費用與支付、投訴與賠償+增值服務、銷毀商品、其它內容。圖片1)倉儲服務定義倉儲服務內容和標準。對于倉儲來說主要是從倉庫接收商品開始直至商品出庫交接給配送、調撥、出口等物流服務商的倉儲服務，包括商品交接入庫、倉庫庫存管理、出庫交接等服務內容。定義對于客戶發貨的要求。比如按照定期發布的客戶手冊要求、預約入...

但是對于進口或者出口到保稅倉的商品退貨就比較困難了。在有完善的退貨倉之前，很多退貨都無法處理只能堆在代運營的辦公室里。所以退貨倉需要有專門的合同條款。這里以進口保稅倉為例。定義服務內容。賣家或者客戶通過系統操作的方式發起退貨指令，退貨倉接受商家的退回包裹，入庫前對退貨按照甲方要求進行倉配交接、包裹檢查驗收、商品暫存、配合海關查驗、調撥入保稅區指定倉庫、與保稅區倉庫進行交接、退供出庫、調撥入庫、調撥出庫、盤點等。退貨的原因包括在途攔截、買家拒收、無法妥投、買家簽收后無理由退貨、其他原因等。未開通退貨倉的保稅口岸，則無法使用退貨倉服務。定義退貨的查驗標準。因為開通退貨倉的目的是為了讓退回的...

恒溫倉庫地區-省份上海主營產品：國內陸運倉儲與配送￥上海飛進物流有限公司所在地：上海嘉定區在線詢價吉新電商倉庫外包倉儲托管吉新一站式第三方倉庫出租服務服務類型倉內運營+配送支持行業不限行業支持業務活動倉（快進快出）主營產品：倉儲物流電商入倉第三方倉儲第三方物流上海吉新物流有限公司所在地：上海青浦區在線詢價深圳南園寄印尼電商小包倉儲配送始發港深圳目的港印尼最遲裝運日周五貨號135重量分界點（Q）45主營產品：電商小包快遞集運倉儲海運小三通￥東莞市升鴻國際物流有限公司所在地：廣東東莞在線詢價一號云倉服務電商倉儲電商打包快遞服務類型倉庫+倉內運營+配送支持行業快消,食品,酒類,其它支持業務活...

大規模的冷庫群向網絡化布局發展。2、冷庫運營方式由“租賃”向統一集中管理的轉變，冷庫向低溫配送中心發展。3、對分散的冷鏈物流資源進行深度整合，企業之間的兼并重組、設施托管，冷鏈物流的網絡化運營。4、冷庫及冷鏈物流的信息化建設，大型企業或行業組織主導的冷鏈物流信息平臺，食品信息與冷鏈物流溫控信息的全程檢查、記錄與追溯。5、面向連鎖超市、餐飲飯店、網絡零售、機關團體、消費者個人等不同渠道或主體，立足加工食品、冷凍食品、生鮮食品等的不同特點與物流需求，建設針對性、適應性強的各種類型的冷鏈物流網絡體系。2012-2014年我國易腐食品產量（萬噸）2010-2014年我國速凍食品產量（萬噸）20...

一、倉儲資源深度整合與網絡優化經過近十年的快速發展，我國營業性通用倉庫面積已近10億平方米，其中立體倉庫接近30%。總體來看，倉庫設施已基本滿足物流需求，但在結構與地區分布上還存在一些供求矛盾。倉庫供不應求與倉庫供過于求同時存在，倉庫高空置率與高租金同時存在，倉庫快速建設與倉儲效益下降、企業倒閉、轉行同時存在。圖片自動化立體倉庫的市場空間（億元）倉儲業也有一個供給側的任務，倉儲業2016年及今后將進入一個大調整、大整合、大重組的時期。1、面對經濟結構調整與物流需求的變化，如何優化倉庫供應、增加市場急需的倉庫設施，既包括圍繞樞紐城市、節點城市完善全國性的倉庫骨干網絡，也包括圍繞城市共同配...

緊接著也要說明客戶需要做什么。主要包括：按時提供真實、準確、完整的商品信息及符合海關規定要求的單證及信息。提供商品信息的內容包括但不限于：品名、規格、型號、成分含量、功能、商品圖片、銷售鏈接、原產地證、檢驗檢測證明等。保證貨單相符、海關編碼等申報要素正確無誤。保證其商品不含：禁運限運物品、負面清單物品、違反相關法規的商品、侵犯知識產權的物品、或有產品質量問題的商品等。定義物流服務商的免責條款。因為關檢務經常有一些不可抗力因素，或者有時候政策突然發生變化等。所以物流服務商需要定義自己對于客戶的免責條款。主要包括：政策變化、監管部門查驗異常、客戶未按規定時間提供正確的商品和單證信息等。3)...

這類冷降史受投資人青睞，它們主要集中在消費型城市，供頭部客戶長期使用，其建造標準符合頭部客戶要求以及ESG評價體系。這類型庫通常具備以下4種特征（包括但不限干），本報告中將符合以下4種特征的冷庫姑且稱為高標準冷庫，其余冷庫稱為傳統冷庫（資料來源:冷庫視界）中國冷庫投資運營分析——基礎設施系列研究之冷庫篇報告關鍵詞：中國冷庫投資報告詳情：從建造標準和業務屬性來看，冷庫為高標倉服務的一個業務分支：冷庫建造及運營成本高，對城市發展、區位交通和用量需求有較高的要求。冷庫相比高標倉建造成本和運營成本更高：在同等面積及構造下，冷庫總成本是高標倉的倍。因冷庫建造和投資更為復雜，管理和運營更精細化，使...

2)簽約形式：線上點擊簽約。3)何時簽約：客戶在線上訂購倉儲服務之前。4)合同結構：2大部分，主協議和附件。以上四點，不僅適用于物流倉儲合同，也適用于其它供應鏈物流相關的合同。既可以是電商，也可是傳統行業。對于倉儲物流公司來說，在業務初期客戶不多時，可能可以線下簽約。當客戶很多的時候，線下一個個簽約是不現實的，所以一定要開發線上簽約的系統。本文接下來就合同結構的2大部分：主協議和附件，做一些概述，講分別需要什么樣的內容規范，接下會說到的“倉儲物流”或者“物流倉儲”，的都是同一個意思。圖片03/WHAT物流倉儲合同的主協議面向客戶的服務合同，不管提供的服務內容是什么。我覺得合同主協議的內...