商業地產是一個很依賴周邊環境的產品，經營的好壞取決于人流量的多少。在購買商鋪時，區域環境是我們應該重點考量的因素之一。建議遵循以下原則：**商圈＞次**商圈＞新型商圈＞遠郊商圈。一個城市的**商圈和次**商圈一般發展的比較成熟，人口密度比較大，住宅的品質也比較高，有一定的消費基礎；購買的商鋪出租比、租金也相對較高。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，正處于榆林的**商圈。約10000㎡公園沉浸式商業街區，不僅滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。商業街是城市的重要組成部分，榆林壹號院，占位高新區，約10000㎡公園商業街，代言榆林城市形象。吳堡榆林壹號院一站式商業街招商

優越的產品，可以讓商鋪的價值不斷攀升。榆林壹號院約10000㎡公園沉浸式商業街區，迎合時代商業思維，充分利用空間細節，打造獨特的開放式街區。戶外雙向自動扶梯，建筑之間空中連廊，***的互通性與交流性，讓顧客盡情享受***的情景式購物體驗。以全產品、多維業態，靈活商業空間，多維經營形式，滿足多種業態需求。項目占踞高新區門戶位置，縱橫路網，城市主干道能更快匯聚財氣。后期將引入原創設計、品牌首店等，以打造榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。綏德榆林壹號院自建商業街區榆林壹號院，約10000㎡公園商業街，周邊品質社區匯集，消費旺場，未來錢景無限。

投資客們都有一個潛在的共識：買社區商業就相當買下了整個社區的保底客群。同時還輻射周邊社區大量消費客群，為商鋪的日常運營帶來財富商機。同時，便利，是社區商鋪難以取代的**競爭力。社區商鋪以豐富的業態組合，便捷的吃喝游樂休閑、生活服務和全年齡層段的覆蓋，把握所在區域的常態消費，促進了商業和住宅以更良性的形態融合發展。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。

榆林壹號院，由榆林實力名企羊老大集團開發建設，**品牌的***保障，既能夠讓小區業主住的安心，也能夠讓商業街鋪業主賺的舒心。榆林壹號院產品定位為**改善住宅，小區位于高新區，業主多為高凈值人群，整體的文化素質水平較高，消費能力也較為可觀，臨街商鋪的業態也更多元化。更值得一提的是，榆林壹號院未來對于商業的業態規劃是朝著高方向發展的，區別于周邊傳統類型的純餐飲類底商，榆林壹號院臨街商鋪未來將多為輕奢業態（零售、服務、商超等），是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。榆林壹號院，占高新區，約10000㎡公園商業街，沙河公園近在咫尺，濱水的慢生活街區氣質彰顯無遺。

成熟的商鋪具有極強的聚合效應，成熟的人氣商圈，扎堆的消費人群，這樣的相互融合，可以讓商鋪越來越旺，同時極具稀缺的黃金地段商鋪，無論從投資租賃還是自主經營來說，都是明智的選擇。榆林壹號院商街，背靠百**業主，周圍品質社區環伺，數萬+質量消費群，龐大人口紅利，助力財富升級。約10000㎡公園沉浸式商業街區，將引入原創設計、品牌首店等，以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。商業街后期或將統一招商統一運營，以保障商街打造成為榆林的都會繁華地標。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。榆林壹號院，約10000㎡公園商業街，傲踞高新區，設計更強調體驗性，使人們在購物時更享受新奇有趣的體驗。靖邊榆林壹號院自建商業樓盤

榆林壹號院，占位高新區，約10000㎡公園商業街，以時空連續性的韻律感和美感，成為耀眼的城市壹號資產。吳堡榆林壹號院一站式商業街招商

所謂，“方向比努力更重要”。過去古語說，“一步差三市”，意思是說開店地址差一步就有可能差三成的買賣。那么什么樣的商鋪才有“錢”景呢？商鋪投資中有一個黃金法則：“加減乘除”***，板塊成熟，配套完善，商鋪價值“+”。第二，小面積低總價，商鋪風險“-”。第三，人潮豐沛，客流穩定，收益“×”。第四，產品**，商鋪運營負擔要“÷”目前榆林的商鋪類型大致可以分為兩種：一種是大型購物中心，一種是專業市場，商業街區至今是空白。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。吳堡榆林壹號院一站式商業街招商

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