社區商鋪帶來的優勢，遠比以上列舉出來的要多得多，它與居民社區關系密切，是承載社區公共生活的重要平臺，多好的綜合體也比不上社區底商的便捷，多迅猛的電商也比上社區底商的及時，在利益和時間的沖擊下，社區底商已然成為投資新寵，介紹這么多投資商鋪好處了，手有“余糧”的小伙伴，投資是時候下手了。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。榆林壹號院，踞高新區核芯地段，占位高新門戶，公園沉浸式商街現鋪，即將招商開售。子洲榆林壹號院配套商業地產投資

“房住不炒持續深化、二套房**首付比例上調、限購、限售政策再加碼”這些政策的落地實施，讓不受“限購、限貸”等政策約束的商辦產品迎來了投資熱潮。根據有關數據顯示，公寓的投資回報率為3%—5%，寫字樓的投資回報率為6%—10%左右，而商鋪初期的投資回報率為6%—8%，成熟期高達為10%—15%，回報周期為8—12年左右。相較于其他商辦類產品，商鋪投資更穩定，回報更高。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，約10000㎡公園沉浸式商業街區，以打造榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局，是榆林非常質量的商鋪投資選擇。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。榆林壹號院自建商業街出售在樓下的主題餐廳享受美味，是榆林壹號院約10000㎡公園商業街，給你較貼心的生活。

對于商鋪的產品而言，人潮在哪里，錢潮就在哪里，消費客群始終影響著商鋪的價值的重要因素，榆林壹號院擁有強大的業主消費客群，同時，榆林壹號院位于高新區門戶地段，周邊新老小區林立，人流密集。榆林壹號院，自帶一站式公園沉浸式商業街區，業主有購物、消費、娛樂、休閑的需求可觀，周邊新老小區眾多形成相對穩定的消費圈。約10000㎡商業街區，將引入原創設計、品牌首店等，以打造榆林太古里，更新整個榆林的商業格局。商業街后期或將統一招商統一運營，以保障商街打造成為榆林的都會繁華地標。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。

所謂，“方向比努力更重要”。過去古語說，“一步差三市”，意思是說開店地址差一步就有可能差三成的買賣。那么什么樣的商鋪才有“錢”景呢？商鋪投資中有一個黃金法則：“加減乘除”***，板塊成熟，配套完善，商鋪價值“+”。第二，小面積低總價，商鋪風險“-”。第三，人潮豐沛，客流穩定，收益“×”。第四，產品**，商鋪運營負擔要“÷”目前榆林的商鋪類型大致可以分為兩種：一種是大型購物中心，一種是專業市場，商業街區至今是空白。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。榆林壹號院，優裝大平層已成傳奇，其自建約10000㎡公園商業街，將成高新新地標。

商鋪投資分為社區底商、商場旺鋪、街區型商鋪等。每種商鋪投資都自有利弊，但是選對了商鋪類型，能夠讓投資事半功倍。相較于商場旺鋪、街區型商鋪，社區底商可作為投資客轉投商業地產的入門投資。社區社區鋪較易出租、轉讓，改善類住宅底商比純**住宅底商受眾更強，業主對社區商業依賴性更大，業態多為社區居民日常需求的日用百貨、藥房、美容、干洗店、小吃餐飲等，消費群體穩固，客流穩定，屬于商鋪投資中的“小盤活躍股”。其中小面積、低門檻的價值屬性，讓不可控因素變少，風險**降低。榆林壹號院約10000㎡公園沉浸式商業街區，它不僅滿足本榆林壹號院及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。目前，榆林壹號院商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請全城期待與咨詢。榆林壹號院，踞高新區，約10000㎡公園商業街，未來會有更多的業態呈現，讓都市人找到更多的快樂。佳縣榆林壹號院首席商業街規劃

太古里代言成都商業。榆林壹號院，約10000㎡公園商業街，踞高新區，將代言榆林。子洲榆林壹號院配套商業地產投資

隨著城市、人口的擴容，一些新興板塊逐漸走上前臺。一般來說，城市板塊的發展也伴隨著交通，醫療以及商業等配套的不斷完善，而配套產業的完善又會吸引更多的人口進駐，提升板塊價值，形成良性循環。而對榆林來說，高新區就是發展勢頭強勁的新興板塊。榆林壹號院約10000㎡公園沉浸式商業街區，就是高新區不斷完善的商業生活配套，它不僅滿足本榆林壹號院及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。目前，榆林壹號院商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請全城期待與咨詢。子洲榆林壹號院配套商業地產投資

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