社區商鋪帶來的優勢，遠比以上列舉出來的要多得多，它與居民社區關系密切，是承載社區公共生活的重要平臺，多好的綜合體也比不上社區底商的便捷，多迅猛的電商也比上社區底商的及時，在利益和時間的沖擊下，社區底商已然成為投資新寵，介紹這么多投資商鋪好處了，手有“余糧”的小伙伴，投資是時候下手了。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。榆林壹號院，傲踞高新區，約10000㎡公園商業街，將為榆林都市人提供更多更有趣的休閑場所。橫山區榆林壹號院首席商業區域

如今，商業地產發展日趨成熟，多業態、復合型發展的重要性正在逐步凸顯。可以說，只有擁有成熟合理的整體規劃，搭配豐富業態分布的商業區域，才能滿足現在的多元化業態需求，才能讓商鋪以持續而旺盛的生命力發展下去。我們首先來看一下榆林壹號院商業街的整體規劃，就會發現它對于商業的分層業態，整體都是是非常均衡且布局合理的。榆林壹號院商街區別于榆林現有的盒子式商業中心，而是更講究公園式消費。以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新高新區乃至整個榆林的商業格局。吳堡榆林壹號院自建商業房產榆林壹號院，占位高新區，約10000㎡公園商業街，以時空連續性的韻律感和美感，成為耀眼的城市壹號資產。

商業地產是一個很依賴周邊環境的產品，經營的好壞取決于人流量的多少。在購買商鋪時，區域環境是我們應該重點考量的因素之一。建議遵循以下原則：**商圈＞次**商圈＞新型商圈＞遠郊商圈。一個城市的**商圈和次**商圈一般發展的比較成熟，人口密度比較大，住宅的品質也比較高，有一定的消費基礎；購買的商鋪出租比、租金也相對較高。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，正處于榆林的**商圈。約10000㎡公園沉浸式商業街區，不僅滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。

在現如今的房地產市場，投資住宅成本的增加，住宅產品的熱度在慢慢下降，相比較住宅的一些限購、限價等方面的限制，商鋪產品一般不會存在這樣的情況，且還能夠享有一定的收益。與此同時，商鋪產品的價值也會隨著時間的推移而有所增加。一方面是商鋪產品的營收比較穩定，因為商鋪是關乎著社區居民的衣食住行，這方面的需求是較穩定的；另一方面是隨著城市的規劃調整或板塊利好的實現等方面的原因，商鋪的租金也會隨之增加。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林首席街區式商業——榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。榆林壹號院，占位高新區，約10000㎡公園商業街，藝術營養及時補充，時尚前沿速遞。

對于商鋪的產品而言，人潮在哪里，錢潮就在哪里，消費客群始終影響著商鋪的價值的重要因素，榆林壹號院擁有強大的業主消費客群，同時，榆林壹號院位于高新區門戶地段，周邊新老小區林立，人流密集。榆林壹號院，自帶一站式公園沉浸式商業街區，業主有購物、消費、娛樂、休閑的需求可觀，周邊新老小區眾多形成相對穩定的消費圈。約10000㎡商業街區，將引入原創設計、品牌首店等，以打造榆林太古里，更新整個榆林的商業格局。商業街后期或將統一招商統一運營，以保障商街打造成為榆林的都會繁華地標。目前，商業街臨街現鋪，即將招商開售，敬請期待。尊崇多樣性和靈活性原則，高新區的榆林壹號院，約10000㎡公園商業街，為每一個街鋪提供更多可能性。子洲榆林壹號院太古里商業現鋪

榆林壹號院，踞高新區，約10000㎡公園商業街，未來會有更多的業態呈現，讓都市人找到更多的快樂。橫山區榆林壹號院首席商業區域

社區商鋪，隨著社區的入住率越來越高，周邊人氣的不斷上升，加之享有周邊規劃帶來的利好，吸引潛在的消費人群，社區商鋪的投資價值會隨著時間的增長而升值，租金收益逐年升高，坐享長線“鐵收益”。而且，社區商業主要經營與人們日常生活息息相關的產業，消費群體由社區內及周邊小區的固定居民組成，由于日常生活需求比較穩定，收益相對而言也比較穩定。榆林壹號院，占位榆林高新區門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業街區，以滿足本項目及區域**消費人群的時尚消費需求，更是以打造榆林太古里的氣魄，更新整個榆林的商業格局。橫山區榆林壹號院首席商業區域

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