2、自動噴淋滅火系統（一）、檢查濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態。（二）、用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。（三）、利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。（五）、試驗水流指示器與消防控制室報警功能，信號反饋是否正常。

3、消火栓系統（一）、依次檢查消防管網、閥門、水泵接合器、室內消火栓、室外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態。（二）、比較高點消火栓或**不利點消火栓出水試驗，檢查管網壓力和水質。（三）、試驗與消防控制室報警功能、信號反饋是否正確。 一般故障：指消防系統出現某個設備故障，對系統整體運行產生影響不大，對業主日常工作影響不大。衢州電氣消防維保參考價格

0304管網、支吊架、閥門030401管道外觀技術要求：表面應無灰塵、污垢、油漆無脫落檢測方法：目測觀察030402管道顏色技術要求：地上消防管道應涂以紅色或紅色環道標記以區別其它管道檢測方法：目測觀察030403立管支架技術要求：表面應無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030404閥門外觀技術要求：閥體表面無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030405閥門常開閉標志技術要求：應有明顯啟閉標志檢測方法：目測030406閥門閥桿轉動技術要求：轉動靈活檢測方法：轉動閥門手柄，檢查其轉動是否靈活030407閥門潤滑技術要求：按規定周期潤滑檢測方法：檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度金華標準消防維保服務電話消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設備內的水應根據當地的環境、氣候條件不定其更換。

    建筑消防設施按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置。是探測火災發生、及時控制和撲救初起火災的重要保障。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建筑物產權、管理和使用單位的法定職責。為引導和規范建筑消防設施的維護管理工作，確保建筑消防設施完好有效，依據國家現行法律法規和消防技術標準，制定本標準。建筑消防設施的維護管理包括值班、巡査、檢測、維修、保養、建檔等工作。建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度，確保建筑消防設施正常運行。同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的，應明確建筑消防設施的維護管理責任，對建筑消防設施實行統一管理，并以合同方式約定各自的權利義務。委托物業等單位統一管理的，物業等單位應嚴格按合同約定履行建筑消防設施維護管理職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建擋等制度，確保管理區域內的建筑消防設施正常運行。

    4、防火卷簾系統（一）、試驗防火卷簾控制器的聯動報警功能：要求防火卷簾控制器應能直接或間接地接收來自火災探測器或消防控制設備的火災報警信號，發出聲、光報警信號。（二）、防火卷簾控制器的手動控制功能：要求防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應正常，消防控制設備上防火卷簾信號顯示應正常。（三）、現場啟動：要求現場手動啟動內、外側手動控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。（四）、遠程啟動：要求在控制室消防控制設備上手動啟動防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。（五）、自動啟動：要求用于分隔防火分區的防火卷簾，當其火災探測器組的感煙、感溫探測器分別發出火災報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當感煙探測器發出火災報警信號后，防火卷簾由上限位降至，并向控制室消防控制設備反饋中位信號，當感溫探測器發出報警信號后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設備反饋全閉信號；或防火卷簾控制器接到火災報警信號后。 用內燃機驅動的消防水泵應每周啟動一次。

    010209**接地支線線芯截面積mm2（注：定量）技術要求：由消防控制室接地板引至各消防控制柜的**接地鋼芯絕緣導線，其線芯截面面積不應小于4mm2檢測工具；0-25MM千分尺檢測方法：用千分尺測量單根導線直徑D（mm），其截面積可由下列兩個方法確定：查**表格s=f（d，n）計算：s=nπd2/4式中n-導線根數s-導線截面積）并且檢查設備的接地線是否采用絕緣導線010210主電源連接：技術要求：應采用消防電源且不得采用插頭連線檢測方法：目測觀察010211主電源標志：技術要求：應有明顯標志檢測方法：目測觀察010212盤面信號顯示：技術要求：能顯示設備動作和部位的信號指示檢測方法：目測觀察010213消音復位：技術要求：應能通過消音鍵消除報警、故障聲音；通過復位鍵對控制柜進行復位。檢測方法：按動消音鍵、復位鍵，觀察并記錄控制柜面板顯示010214聯動啟動功能：技術要求：應能通過手/自動的設定對消防設備進行控制。檢測方法：目測觀察010215直接啟動功能：技術要求：應能直接啟動水泵、防排煙風機檢測方法：按動水泵、防排煙風機的啟動鍵，觀察并記錄水泵、風機的啟動情況。 用于自動啟動裝置的感煙（感溫）探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。紹興放心消防維保口碑推薦

各種不同規格的噴頭均應有一定數量的備用品，其數量不應小于安裝總數的1%。衢州電氣消防維保參考價格

4.4建筑消防設施維護管理單位應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。維護管理單位自身有維修、保養能力的，應明確維修、保養職能部門和人員。4.5建筑消防設施投入使用后，應處于正常工作狀態。建筑消防設施的電源開關、管道閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態；對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施；對具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號應反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。4.6不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發現故障，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。4.7城市消防遠程監控系統聯網用戶，應按規定協議向監控中心發送建筑消防設施運行狀態信息和消防安全管理信息。衢州電氣消防維保參考價格

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