穿墻管道部位漏水解決辦法。鑿除原本已破損的混凝土，將穿墻管用防水橡膠圈收束起來，清楚穿墻管表面的銹跡，并將穿墻管與地下室混凝土接觸的四周用水泥砂漿抹實，水泥砂漿干燥后在外層刷涂防水砂漿和聚氨酯防水涂膜。地下室變形縫、施工縫處在下雨后漏水，需要在縫內填充泡沫板，并使用瀝青麻絲封堵，外側用油膏密封。5、對于鋪設暖氣管的地下室穿墻洞發生漏水，一般是因為沒有考慮到暖氣管會因為溫度上升產生膨脹，進而撐破了混凝土結構，可以更換小一號的穿墻暖氣管，對已經形成的裂縫使用注漿的修復。外墻鋪貼柔性防水層時，也對墻根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。嘉定區地下室漏水維修價格表

地下室滲水如何補漏？1)采取減小混凝土收縮或溫度變化的措施;2)采用專門的預加應力或增配構造鋼筋的措施;3)采用低收縮混凝土材料，采取跳倉澆筑、后澆帶、控制縫、施工縫等施工工藝，同時在施工時嚴格保障養護質量。4)當受工程實際條件限制設置墻面的間距較大，尤其是在大體積混凝土施工時還應考慮溫度變化產生應力對結構的影響。設置無粘結后張預應力鋼筋在混凝土結構中設置無粘結后張預應力筋，在結構完成達到強度后再施加預應力，使混凝土結構事先受壓，抵抗干縮和溫度變形時的拉應力，以達到減少和防止混凝土開裂的目的。3、修補混凝土在修補加強時，縫側混凝土內預留斜插注漿孔，底板、墻板設可拆卸式止水帶，墻縫外側設鋼筋混凝土擋板及嵌縫材料，頂板上設泛水墻，頂板中埋式止水帶設于泛水墻上部，頂板縫底設天溝。嘉定區地下室漏水維修價格表然后再按照從地面到側面再到頂面的順序進行。

大謬慢滲堵漏:對大謬慢滲的磚墻或混凝土基層，必須用鋼絲刷、膩子刀等工具將基面上的油污、水垢及涂料等刷洗鏟除干凈，鑿除松動、空鼓的砂漿層。必要時在滲漏嚴重部位鉆孔、開槽引流，使大謬滲漏變為小謬滲漏、線漏或點漏。并迅速將高壓灌漿膠屈折用鐵線結扎。以防止漿液外溢，如此反復操作，直至將所有灌漿灌完灌滿。待12小時固化后，進行整體檢查者漏效果。⑺涂刷砼茂學處理劑，涂刷均勻，不得漏涂。待3小時續后施工。堵漏時用棉紗將基面水跡擦干后，迅速用臨近固化的堵漏劑漿體抹壓在基面上。待道抹壓漿體硬化后，繼續抹壓第二道漿體。一般抹2～3道堵漏劑漿體，即可堵漏止水。每層漿體厚3～5mm，1m2耗用堵漏劑3~5kg。大謬堵漏抹壓時，應先抹壓滲漏輕微部位，后抹壓滲漏嚴重部位。

地下室裂紋漏水維修方案；1、基層處理：可***現場積水和污垢。可以用噴燈烘烤，用干水泥粉摩擦，以發現裂縫并留下痕跡。2、設置灌漿孔：在基層鉆孔，埋設止水針，配合灌漿機進行灌漿。(1)、一般采用普通電錘鉆孔，鉆頭和止水針必須相匹配，鉆頭的直徑略大于針的直徑，正常情況下，鉆頭的直徑為13。8毫米(2)、孔間距離與裂紋長度成正比。裂縫大的灌漿材料容易進入，孔間距大，反之亦然。(3)、鉆孔穿過裂縫的深度為宜，否則不能達到灌注的目的。還有防土壤過來潮氣的特點。

(2)、當止水針經過幾分鐘的灌漿后，灌漿機壓力表讀數仍未明顯提高，藥劑尚未從裂縫中滲出時，應立即停止灌漿。灌漿前等待10~60分鐘。如果仍是這種情況，應停止操作并仔細檢查，以確保灌漿孔及其附近沒有滲漏點，如預留孔、施工縫、預埋管等。在墻內，找出原因，待滲漏點處理后進行灌漿。(3)、與上述相反，當開始注射止水針時，壓力表會異常擺動(超過400kg/cm2壓力)，表明根本沒有泄漏點或泄漏點很小。應停止灌漿，或稍后再嘗試灌漿。(4)有些地方裂縫輕微，基層表面滲水輕微。可考慮將表層切開，挖深，先用快干水泥封堵，待水泥硬化后再灌漿。5、效果觀察：待漿液凝固后，取消注漿噴嘴，觀察注漿封堵效果，必要時可重復注漿。直接刷涂在地下室墻體上。杭州車庫地下室漏水維修價格

地下室漏水怎么處理呢？嘉定區地下室漏水維修價格表

(1)、對于垂直墻，灌漿應自下而上進行；對于平面，灌漿從較低的部分開始到較高的部分。當灌漿液從裂縫中流出時，灌漿停止，然后移至下一根針處進行灌漿，依此類推。注射完所有針頭后，檢查所有部位是否有泄漏或裂縫。如果有，鉆孔并再次注射。(2)、當止水針經過幾分鐘的灌漿后，灌漿機壓力表讀數仍未明顯提高，藥劑尚未從裂縫中滲出時，應立即停止灌漿。灌漿前等待10~60分鐘。如果仍是這種情況，應停止操作并仔細檢查，以確保灌漿孔及其附近沒有滲漏點，如預留孔、施工縫、預埋管等。在墻內，找出原因，待滲漏點處理后進行灌漿。(3)、與上述相反，當開始注射止水針時，壓力表會異常擺動(超過400kg/cm2壓力)，表明根本沒有泄漏點或泄漏點很小。應停止灌漿，或稍后再嘗試灌漿。嘉定區地下室漏水維修價格表