應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是：***，填寫投保單。投保單的內容有：投保人的名稱、投保日期，被保險人或受益人的名稱。保險標的名稱和數量，保險責任起訖時間，保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領的作為保險接受投保的依據的文件。第二，簽發保險單。保險人在收到投保人的投保單后，應對投保單的內容逐一審核并實地勘查，在確定符合保險條件后可簽發保險單。第三，收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期繳納保險費。房地產保險合同也可由雙方的委托來辦理，如***房地產保險可委托銀行辦理。什么是住房保險？住房保險對住房者有什么好處？一般說來，在住房生產。流通、消費過程中，風險事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經濟、生活上的困難。為消除可能出現的不利影響，住（租）房人可與保險公司達成一項協議，被保險人通過交付一定的費用以獲得保險公司對住房的意外損失給予一定的經濟補償的保證。這種以住房及其有關利益為保險目標的保險，稱為住房保險。那么。住房保險對住房者有什么好處呢？住房保險無論對生產、經營企業，還是對居民個人都有十分重要的作用。 支持剛性和改善性住房需求，穩妥實施房地產金融審慎管理制度。景洪靠近地鐵的新房出售平臺

    預售契約是相對于期房而論的；買賣契約則用于現房交易。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委托書，委托書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。買房驗收與入住買房的收尾工作———驗收與繳納稅費拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標準，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在**的指導下進行。在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況。每期付款的底單復印件都須立檔保存，在**后入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。買房的清理工作———裝修和入住裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關系。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。 勐海新房中介哪家靠譜堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，因城施策用足用好政策工具箱。

    買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺。

    不*可以美化環境，突出個性，而且不用花開發商和以后的物業管理一分錢。總之，環境綠化實屬必要，但實在沒有必要投資搞華而不實的公園式的園林，特別是投資巨大，維護費用很大的園林，這一點，買房者在選房需引起重視。至于會所，當然是很必要的，***社區更少不了。但是，會所體量應與項目大小相匹配，也就是利用率和維護費用的問題。另外，會所內容也很重要。除其他設施外，有兩樣設施必不可少，特別是對***家園而言：一是健身設施，包括健身器械室，還有可用于健美操等的室內空間；二是室內游泳池。成功的業主都十分注重鍛煉，至少每周二至三次或更多，越是“新新人類”越是如此，這是健康的生活方式。其他的可視需要和預期利用率加以考慮。買房設計（－）房屋間距窄人們發現，這幾年城市的建筑多了，同時越來越密，而這種密有時到了令人尷尬的地步。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的，白天卻要開燈，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足，通風不良，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因，則是有些房地產開發商為了增加住房和營業面積，擠占了本該留存的正常空間，從而無形中增加了出售面積。 規范要求，住宅項目建設應以適用、經濟、綠色、美觀為目標。

    買房買房信息編輯1、戶外廣告買房信息內容可能只了解到新樓盤的信息，二手房的信息，可能很難找到。還有就是戶外廣告有很多是舊的，甚至幾年前的樓盤廣告還在，所以要學會分別！2、報紙廣告報紙上的買房信息雖然是新的，但有些買房信息只有文字性的概括，甚至有夸大其詞，這樣很難了解到房子的真實信息。3、房地產網站房地產網站可以了解大量的買賣房子信息，也可以與網友交流，如搜房網，房道網，百度安居，買房網等大型綜合性房地產網站。網絡上的買房信息，基本就是**新**快的，也可以看到房子的現場圖，這樣就可以知道房子的內部情況，更好地了解房子的信息！4、朋友介紹朋友說好，不一定是好的！自己要會分別！5、中介公司上面的四種了解房子信息的方法，**后還是通過房地產中介經濟人的手。所以說是**直接了解房子信息的方法，但不靈活！買房挑選房源編輯買房價格如何在能夠承受的價格范圍內做出一個**合理的投資，需要考慮月收入、預期還貸能力、方式、銀行利率、地段升值潛力等諸多因素。當然，**好還是聽聽**建議。交通狀況：衣食住行、人生四事，交通是買方考慮的重要因素，四通八達、進出方便，有停車位物業才算物盡其用。 二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。成都同小區新房樓盤信息

交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;景洪靠近地鐵的新房出售平臺

    而實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發商用實用率來吸引買房人。買房攻略：綠地率與綠化率(綠化覆蓋率)綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率。距建筑外墻1、5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠化率(綠化覆蓋率)是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。住宅小區綠地率不得低于35%。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。買房攻略：建筑類型多層：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-8層，一般采用磚混結構，少數采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層：高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點。又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高，污染程度低等優點。景洪靠近地鐵的新房出售平臺

鶴喜科技（云南）有限公司是一家從事新房，二手房，租房，房地產中介研發、生產、銷售及售后的服務型企業。公司坐落在會展國際小區1-301商鋪，成立于2020-12-18。公司通過創新型可持續發展為重心理念，以客戶滿意為重要標準。主要經營新房，二手房，租房，房地產中介等產品服務，現在公司擁有一支經驗豐富的研發設計團隊，對于產品研發和生產要求極為嚴格，完全按照行業標準研發和生產。鶴喜科技（云南）有限公司每年將部分收入投入到新房，二手房，租房，房地產中介產品開發工作中，也為公司的技術創新和人材培養起到了很好的推動作用。公司在長期的生產運營中形成了一套完善的科技激勵政策，以激勵在技術研發、產品改進等。新房，二手房，租房，房地產中介產品滿足客戶多方面的使用要求，讓客戶買的放心，用的稱心，產品定位以經濟實用為重心，公司真誠期待與您合作，相信有了您的支持我們會以昂揚的姿態不斷前進、進步。