例如，科技型企業可快速對接上下游合作伙伴，制造型企業能就近獲取供應鏈支持，而服務型企業則能依托集群效應擴大商機。此外，總部基地的集群效應還體現在品牌賦能上。企業入駐后，可借助基地的整體品牌影響力，快速提升自身市場認知度。同時，基地通過舉辦行業峰會、投融資對接會、政策宣講等活動，幫助企業把握市場趨勢和政策紅利，進一步降低市場開拓成本。這種“單獨運營+資源共享”的模式，使企業既能保持靈活自主的經營策略，又能依托集群優勢加速發展，在激烈的市場競爭中搶占先機，共享區域經濟高質量發展的千億級紅利。購買企業可享受國家提供的產業用地優惠及補貼政策。福建智慧園區招商

項目容積率控制在2.7，建筑密度約40%，綠地率超過10%，在保證產業空間高效利用的同時，為入駐企業提供了質量的生態環境。產品設計是歲金·未來科技城的重要競爭優勢。園區針對現代制造業的多元化需求，創新研發了四大特色產品體系：首先是雙首層雙拼廠房，通過立體化交通組織設計，實現了原材料與成品的分層分流，物流效率提升30%以上；其次是高標準廠房，首層2T，以上是1T樓面承重設計，滿足高級裝備制造等行業的特殊需求；第三是差異化產品組合，包括多層獨棟是到4498平米，高層雙拼是到8263-16917平米，可適配不同規模企業的生產需求；洛江生態辦公園區基地項目采用綠色建筑標準，打造低碳環保的現代化產業園區。

工業地產是在工業用地上建設廠房或辦公樓宇，以房地產開發模式進行報建、預售，吸引中小微企業入駐，提供樓宇公共配套設施和運營服務，以促進產業生態聚集，提升土地資源集約利用水平。在全球產業鏈重塑的背景下，制造業成為各國競爭焦點，推升工業地產成交在近年來穩步增長，已成為第三大資產交易類型。帶領中國產業園區的未來陳如凱的愿景不僅是歲金產業集團的發展藍圖，更是對中國產業升級路徑的探索。在“雙碳”目標、數字經濟、智能制造等國家戰略背景下，歲金所倡導的“生產—生態—生活融合”模式，有望成為未來產業園區的榜樣范式。“我們不僅要建園區，更要建未來。”陳如凱的這句話，或許正是歲金產業集團邁向“全國塔尖”的比較好的注腳。

歲金·未來科技城是由歲金產業集團與361°集團聯合打造的福建省重點產業項目，以“生產、生活、生態”三生融合為中心，構建工業。項目自落地以來，便受到社會各界關注，開工當日被海峽都市報、泉州晚報、東南早報、大美洛江等省市級媒體報道刷屏。項目依托兩大集團的產業資源與品牌優勢，聚焦智能制造、數字經濟、綠色科技等領域，打造集研發、制造、商務、居住、休閑于一體的現代化產業新城。同時，泉州生態工業小鎮作為歲金產業集團的另一重要布局，以生態友好、智慧低碳為特色，重點發展新能源、環保科技、生物醫藥等產業，推動區域經濟綠色升級。此外，泉州智能科技園區作為配套產業地產項目，主要面向企業提供標準化廠房、研發樓宇及定制化產業空間出售，滿足企業對品質產業載體的需求，助力科技型企業快速落地與發展。泉州歲金未來科技城通過Z世代友好空間場景等設計，吸引年輕人才與創新資源。

本文檔內容只用于商業合作的前期探討用途，任何文字、數據或圖表均不構成具有法律效力的約定。正式合作條件需以雙方簽署的《買賣合同》及其補充協議等書面文件為依據。資料中所述的項目規劃、運營數據及設計效果可能存在優化變更，為信息準確性，歡迎您聯系我方招商專員獲取解讀。我們將為您介紹項目的差異化競爭力、靈活合作模式及區域政策資源，同時圍繞商務條款等事項提供專項答疑。感謝您的關注，我們期待為您提供更詳盡的合作方案說明。泉州歲金未來科技城定期舉辦產業對接會，促進企業間合作交流。泉州智能科技園區基地

企業購置后可享受園區統一運營管理及配套服務。福建智慧園區招商

總部基地通過科學的產業規劃和現代化的配套設施，為企業構建了一個高效協同的資源共享平臺。在空間布局上，基地采用集約化設計，將商務辦公、產品展示、會議洽談等功能模塊有機整合，既滿足企業單獨運營的需求，又通過共享會議室、路演中心、商務休閑區等公共配套，明顯降低企業的固定資產投資和運營成本。在產業生態方面，總部基地通過精細招商，吸引產業鏈上下游質量企業集聚，形成產業協同效應。入駐企業不僅能享受便捷的商務配套服務，還能通過行業交流、技術合作、市場聯動等方式，拓展業務機會，提升市場競爭力。福建智慧園區招商